CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Área Industrial com potencial para comercio empresas e logística em Flores Da Cunha,esquina com a RS-122área de 6.290 m².Uma área estratégica para quem busca visibilidade, logística e presença em uma das principais rodovias da região.Localizada a apenas 20 km de Caxias do Sul, na entrada do Bairro União, a área está posicionada na RS-122, uma rodovia de intenso fluxo, com circulação de mais de 18 mil veículos por dia.É uma verdadeira vitrine para o seu negócio, proporcionando grande exposição para empresas que desejam estar em uma localização de destaque e com potencial de valorização ao longo do tempo.O terreno possui terraplenagem concluída, estando pronto para receber a implantação do empreendimento.Características:Área principal: 6.290 m²Frente para Rua Anúncio Curra: 68,71 mFrente para RS-122: 70,55 mTerreno de esquinaTerraplenagem concluídaExcelente visibilidadeAcesso imediato pela rotula à RS-122Aproximadamente 20 km de Caxias do SulPossibilidade de ampliaçãoPara quem necessita de uma área maior, existe a possibilidade de aquisição do terreno ao lado, também disponível para venda, com aproximadamente 3.300 m² adicionais.Área total potencial: aproximadamente 9.590 m².Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica, com possibilidade de expansão conforme a necessidade do empreendimento.Entre em contato e conheça todos os detalhes desta oportunidade.

R$ 3.000.000,00

União

Cód. 364

Oportunidade a venda na Bairro Videiras, próximo a Associação dos Motoristas.Terreno de esquina Nordeste/Sul medindo 381,15 m²Nordeste frente: 15,60 metros - Rua Orélio CavagnoliSul frente: 28,01 metros - Rua Zenor Bertolazzi CardosoSudoeste: 10,98 metrosNoroeste: 25,00 metrosÓtima topografia e bairro tranquilo pra morar!Possível financiar construção e terreno, ligue e saiba mais.

R$ 180.000,00

Videiras

Cód. 252

LOTEAMENTO MONTE BELO de Flores da Cunha/RSCasa ampla 3 DormitóriosRua Papa João Paulo II, nº 873 – Bairro São Cristóvão, Loteamento Monte Belo – Flores da Cunha/RSExcelente residência de esquina, com 225,83 m² de área construída em terreno medindo 12,5 x 24,5 m (306,25 m²). Construção em alvenaria, com laje e telhado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.Destaques do imóvel:• 3 dormitórios• 1 escritório• 2 banheiros• Sala de estar ampla• Cozinha espaçosa com balcão e fogão cooktop voltado para a sala• Garagem coberta para 2 carros, com pé-direito alto possibilitando uma moradia ou um comércio• Pátio com 2 portões de correr• Área nos fundos com espaço aberto, ideal para pergolado e jardim• Ótima posição solar, com frentes sul/oeste e fundos norte• Possibilidade de instalação de uma pequena atividade na garagem, conforme necessidadeMobiliada com:• Cozinha sob medida• Mesa de jantar• Painel de televisão• Outros móveis planejadosNegociação flexível:Aceita permuta por casa, terreno ou automóvel, mediante avaliação.Investimento:De R$ 680.000,00Por R$ 628.000,00Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

R$ 628.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 313

Terreno amplo à Venda em São Gotardo – Flores da Cunha/RSCom 374,00 m² de área total, este terreno está localizado em um ponto estratégico de São Gotardo, oferecendo fácil acesso e excelente mobilidade com frente sul com 22,20m, ao norte18,95m ao leste 18,00m ao oeste 23,80m pronto para construir.Diferenciais:Região tranquila e em crescimento;Fácil acesso à ERS-122;A poucos metros do centrinho de São Gotardo, com toda a infraestrutura necessária:Posto de combustível;Restaurante;Farmácia;Escolas;Grandes empresas da região.Apenas 10 minutos do centro de Flores da Cunha;Apenas 24 minutos do centro de Caxias do Sul.Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um ótimo lugar para morar ou investir em casas para locação.Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade!

R$ 199.800,00

São Gotardo

Cód. 456

Terreno à venda no Bairro Granja União - Rua Quintino Bocaiúva!Medidas: 312,50m² (12,50m x 25m)Posição Solar: Frente Oeste (ótimo sol da tarde!)Zoneamento: Zona MistaLocalização: Rua tranquila e de pouco tráfegoUm lote com ótima topografia, pronto para receber o seu projeto!Com flexibilidade para construção de casa, sobrado, prédio ou até mesmo um pavilhão, essa é a oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança.

R$ 250.000,00

Granja União

Cód. 410

Casa à venda no Bairro Nova Roma, Flores da Cunha RS3 dormitórios, piscina e terreno amploExcelente residência localizada no Loteamento Lauro Schiavenin, no Bairro Nova Roma, em Flores da Cunha.Casa em alvenaria com 154,80 m² de área construída, edificada no ano de 2016, com ambientes bem distribuídos e ótima posição solar.Imóvel averbado, apto para financiamento.Aceita permuta por imóvel no litoral de Santa Catarina ou nordeste do Rio Grande do Sul.A residência é composta por três pavimentos, considerando o térreo destinado à garagem.Características do imóvel:• 3 dormitórios• Casa 100% mobiliada, pronta para morar• Garagem coberta para até 4 veículos• Piscina com quiosque• Jardim arborizado• Imóvel totalmente cercado• Estrutura pronta para instalação de portão de correr, com abertura lateralO terreno possui área total de 585,67 m², oferecendo amplo espaço externo e excelente aproveitamento.Medidas e confrontações do terreno:• Frente Noroeste com 21,10 m, confrontando com a Estrada Aurélio Scopel• Fundos Sul com 11,88 m, sendo 1,05 m com o lote 08 e 10,83 m com o lote 09• Lateral esquerda Leste com 45,55 m, sendo 29,15 m com o lote 07 e 16,40 m com o lote 08• Lateral direita Oeste com 36,60 m, confrontando com o lote 13Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, espaço externo e localização tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade.

R$ 850.000,00

Nova Roma

Cód. 386

Área Rural à Venda 4,3Ha. - Linha 80, Flores da Cunha/RSA apenas 8 minutos do centro de Flores Da Cunha/RSEncantadora área rural localizada na tradicional Linha 80, com excelente frente para o asfalto e acesso facilitado em todas as estações do ano.Destaques da propriedade:1,8 hectares de parreiral em plena produção com uvas Niágara, Bordô e IsabelÁgua, energia elétrica, internet disponívelUm córrego natural corta a propriedade, agregando charme e frescorPreservação de mata nativa, garantindo contato direto com a naturezaVista característica da serra gaúchaRegião tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida ou deseja investirPotencial para:Moradia tranquila e cercada de naturezaImplantação de cabanas para aluguel turístico (ecoturismo e turismo rural em alta na região)Empreendimento em vinícolaMedidas 4,3 Ha, sendo aproximadamente:75 metros de largura573,34 metros de comprimentoÁrea a venda em exclusividade! Entre em contato e agende um horário para conhecer.

R$ 648.000,00

Travessão Felisberto da Silva

Cód. 341

Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 Vagas de Garagem à Venda em Caxias do Sul/RSExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este apartamento está localizado no 1º andar, oferecendo fácil acesso, sem a necessidade de escadas. Os móveis sob medida permanecem no imóvel, proporcionando mais comodidade e economia para o futuro proprietário.Características3 dormitórios 1 suíte2 banheiros Sala e cozinha 2 vagas de garagem individuaisMóveis sob medida permanecem no imóvelApartamento localizado no 1º andarPronto para morarMedidasÁrea privativa do apartamento: 94,08 m²Área total do apartamento: 127,09 m²Área privativa total, apartamento e vagas de garagem: 122,08 m²Área total, apartamento e vagas de garagem: 160,48 m²DiferenciaisExcelente localizaçãoFácil acesso por estar no 1º andarMóveis sob medida inclusosDuas vagas de garagem individuaisRegião com grande potencial de valorizaçãoExcelente opção para moradia ou investimentoLocalizaçãoLocalizado em uma excelente região de Caxias do Sul, com fácil acesso a:EscolasHospitaisCentros logísticosGrandes empresasComércio e serviçosPrincipais vias da cidadeA localização proporciona praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.Condições de negociaçãoO proprietário estuda permuta por apartamento em Flores da Cunha, mediante avaliação.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça este excelente imóvel e descubra uma oportunidade que reúne conforto, localização privilegiada e flexibilidade na negociação.

R$ 575.000,00

Madureira

Cód. 458