A sua imobiliária em Flores da Cunha

Valor: Sobrado 03 Bairro: Morada do Camping Dormitórios: 03 Vagas Garagem: 1 Área Útil: 80 m² Área Total: 100 m² UM LUGAR RESERVADO PARA A SUA FELICIDADE! Sobrados possuindo, 03 dormitórios, sendo 1 c/ sacada e proteção envidraçada, cozinha, estar e jantar integrados, banheiro social, lavabo e área de serviço. - Estruturados em Stell Frame*; - Área verde gramada com quiosque; - Lã de vidro na forração das paredes externas; - Placas OSB nas divisórias internas e placas cimentícias; - Cobertura com telhas isotérmicas; - Teto de gesso no térreo e segundo pavimento; - Porcelanato no andar térreo; - Piso laminado no segundo pavimento, exceto banheiro social; - Esquadrias em alumínio; - Residencial totalmente cercado; - garagem coberta. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO VIA BANCOS. * O QUE É O SISTEMA STELL FRAME? O sistema é conhecido internacionalmente por Light Steel Framing, que é a substituição dos processos e materiais convencionais de construção por processos industrializados e materiais produzidos de forma industrial com garantias e controles de qualidade. O concreto para a estrutura é substituído pelo aço galvanizado, e os fechamentos de alvenaria, por chapas prontas para receber a pintura ou revestimento. Esse sistema construtivo utiliza produtos padronizados de tecnologia avançada que permite uma obra rápida, limpa e com acabamento superior à alvenaria tradicional. É composto por perfis leves de aço galvanizado, painéis de gesso acartonado, lã de rocha e placas cimentícias. PRINCIPAIS BENEFÍCIOS: • Total Flexibilidade na Arquitetura; • Alta produtividade / Construção a seco; • Redução de desperdícios / Baixo impacto ambiental; • Facilidade de montagem, manuseio e transporte; • Rapidez de execução / Redução de prazos; • Excelente Desempenho térmico e acústico; • 50% em melhoria do consumo de energia para aquecimento ou climatização; • maior segurança com ventos e abalos sísmicos.

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Loteamento Morada do Camping

Ref. 25

Bela casa em rua tranquila. Venha conferir. Ótima oportunidade! Casa de 250m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte c/ closet; Terreno de 12,6 x 25= 315m²; Sala de estar c/ lareira; Vidros duplos; Cozinha c/ churrasqueira; Área de serviço; Espera p/ água quente; Espera de coleta das águas das chuvas, para vasos e pátio; 3 garagens, 2 vagas, e outra na lateral c/ banheiro; 3 banheiros; Alarme; Piso laminado e porcelanato; Rebaixos em gesso. O imóvel resta finalizar alguns acabamentos (vide fotos) De R$ 799.000,00 por R$ 749.000,00, aproveite e venha conhecer.

R$ 749.000,00

São Gotardo

Ref. 153

"E nos espaços serenos, sem ontem nem amanhã, dormir nos braços morenos da lua de Itapuã." A composição perfeita: Localizado em uma área central, mas tranquila, harmonizando espaços com necessidades, tal qual a letra e melodia de Vinícius e Toquinho. Condomínio exclusivamente residencial: -03 apartamentos por andar; -Apartamentos de 02 e 03 dormitórios com suíte; -Piso laminado e porcelanato; -Churrasqueira privativa; -Gás central; -Elevador; -Hidrômetros individuais; -Aberturas em alumínio; -Forro de Gesso; -Espera para água quente e split; -Duas vagas de garagem por apto (2 subsolos); -2 entradas de garagens; -Paisagismo e ajardinamento; -3 apartamentos por andar; -Condomínio de frente Leste; Entre em contato e informe-se.

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Centro

Ref. 137

UM CLIMA DE CONFORTO E TRANQUILIDADE PARA A SUA FAMÍLIA. O EMPREENDIMENTO POSSUI UM E DOIS DORMITÓRIOS, DIMENSIONADOS PARA PROPORCIONAR O MÁXIMO EM CONFORTO. VENHA CONFERIR! - Amplo dormitório, cozinha/ área de serviço, sala estar/jantar e banheiro social. TODOS OS APARTAMENTO POSSUEM: - Espera p/ água quente; - Espera p/ Split; - Água, gás e luz individuais; - Piso laminado nos dormitórios; - Piso porcelanato na área social; - Pintura c/ massa corrida na parede; - Esquadrias de alumínio.

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Granja União

Ref. 11

Apartamento situado na Rua Heitor Curra, entrada do Bairro União. Posicionamento solar privilegiado, super bem arejado e iluminado com luz do dia. Cozinha, área de serviço c/ churrasqueira, sala de jantar e estar c/ sacada, quarto casal, banheiro e 1 vaga de garagem. Medidas: Área privativa apartamento: 81.15 m² Área de uso comum: 11.69 m², somando área total de 92,84 m² Box de garagem: Área privativa de 11.76 m2

R$ 287.000,00

União

Ref. 150

TRavessão Felisberto da Silva, Linha 80 de Flores da Cunha/RS. Área rural muito bem localizada e bem completa para produção e colheita de uva. -área contendo 5 Hectares de parreiral com uvas: Isabel, Coder e Jaquês; - Casa mista de 10x9=90m² com 5 dormitórios, ampla cozinha e com banheiro; - Porão também de 10x9=90m², c/ possibilidade de outra moradia. - Pátio gramado ao redor da casa; - Fruteiras; - Luz trifásica; - 1 vertente; - Água da associação; - Área cercada em 3 laterais. Venha conferir! Preço justo e propriedade rural bem equipada e muito bem localizada.

R$ 650.000,00

Trav. Felisberto da Silva

Ref. 87

Loteamento Residencial Villa Toscana, um empreendimento realizado pela Olimóveis Urbanismo e localizado no acesso norte de Flores da Cunha, em uma região de grande potencial de valorização, o Loteamento Residencial Villa Toscana contará com 280 terrenos com infraestrutura completa e excelente padrão de qualidade. Em uma área alta, de 29 hectares, o empreendimento terá vista privilegiada e muito mais. Acompanhe! Acesso principal pela Av. 25 de Julho. Com excelente entorno, o local é conhecido pela estrutura de pista dupla, pelas videiras no canteiro central e pela ciclovia para a prática de caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. LOTEAMENTO PRONTO PARA CONSTRUIR ! Confira alguns detalhes do Villa Toscana: INFRAESTRUTURA Entregue com arborização dos passeios públicos; Ruas pavimentadas e blocos de concreto (tipo Paviesse); Rede elétrica padrão RGE; Iluminação pública padrão Prefeitura; Rede de Esgoto Pluvial (água das chuvas); Rede de Esgoto Cloacal (esgoto doméstico); Rede de Abastecimento de Água Potável padrão CORSAN; Áreas verdes doadas ao município; Áreas institucionais doadas ao município; Estação de Tratamento de Esgoto (ETE). CARACTERÍSTICAS Empreendimento localizado no acesso norte de Flores da Cunha, em área alta e com vista privilegiada. Região de grande potencial de valorização, o Villa Toscana contará com completa infraestrutura de urbanização e excelente padrão de qualidade, além de praça entregue totalmente arborizada e completamente equipada. PRESERVAÇÃO DO VERDE Cerca de 81.000 m² do empreendimento serão destinados exclusivamente para área verde e de preservação permanente. Além de auxiliar na manutenção dos recursos hídricos locais, essas áreas tornam o empreendimento mais agradável de se viver. ÁGUA POTÁVEL E RESERVATÓRIO Abastecimento por adutora de água potável e rede executada no padrão CORSAN. O Villa Toscana conta ainda com dois reservatórios exclusivos de 50 e 70 mil litros, que garante o abastecimento mesmo na necessidade de interrupção do sistema. MIRANTE AREZZO Ver, sentir e se emocionar. O Mirante Arezzo, localizado no alto do Villa Toscana, descortina o horizonte e oferece visuais incríveis da paisagem típica da Serra Gaúcha. Um novo ponto turístico para a cidade. LIGUE AGORA MESMO E VENHA SE ENCANTAR: Plantão fone: (54) 98422.7777

R$ 120.000,00

Loteamento Villa Toscana

Ref. 74

COBERTURA NO RESIDENCIAL DOM ÂNGELO ESTE PODE SER SEU NOVO LAR, VENHA CONHECER. - ÓTIMO POSICIONAMENTO SOLAR; - 3 DORMITÓRIOS E COM ATÉ DUAS VAGAS DE GARAGEM; - ABERTURAS DE ALUMÍNIO C/ VENEZIANAS NOS DORMITÓRIOS; - PISO PORCELANATO NAS ÁREAS SOCIAIS E BANHEIROS; - PISO LAMINADO DURAFLOR NA CIRCULAÇÃO E DORMITÓRIOS; - PAREDES EM MASSA CORRIDA; - REBAIXO DE GESSO; - CHURRASQUEIRA GOURMET; - SACADA; - ÁGUA, GÁS E LUZ INDIVIDUAIS. ENTREGA PARA DEZEMBRO/2016. Cobertura Fundos com área privativa de 107,44m² - Terraço com 90,08 - Área de uso comum: 20,85 e área total de 218,37m².

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Centro

Ref. 29

Moradia localizada em área alta do bairro Monte Belo, muito tranquilo e com bela vista. Casa alta e a dois metros do nível da rua, de frente oeste, em alvenaria com terreno de 12,00 x 30,50= 366,00m², com as seguintes descrições: - 2 dormitórios; - cozinha e sala conjugadas; - lavanderia; - banheiro social; - garagem p/ 2 veículos cobertos um ao lado do outro; - salão de festas c/ churrasqueira; - lindo pátio gramado c/ calçada; - todo murado e cercado; - portão eletrônico; - espera p/ água quente; - alarme; - telhados em telhas de cimento; - aberturas de madeira nobre tipo itaúba; - teto em forro PVC; - caixa d´agua de 1.000 litros de capacidade; - banheiro mobiliado c/ box de vidro. Aproveite, baixou de R$ 350.000,00 para R$ 299.800,00. Agende um horário e venha conhecer. Fone plantão (54) 984 22 7777 Whats

R$ 299.800,00

Loteamento Monte Belo

Ref. 108

LOTEAMENTO RESIDENCIAL VILLA TOSCANA, estrada para São João, cidade de Flores da Cunha/RS. Com acesso facilitado pela rua Via Vêneto, a partir da Av. 25 de julho (principal avenida da cidade) e a 18 km do centro de Caxias, o Villa Romana terá mais de 500 terrenos distribuídos em 52 hectares, com vista deslumbrante para a serra. O Loteamento Residencial Villa Romana será o maior empreendimento de urbanização de Flores da Cunha. Com acesso asfaltado pela rua Vêneto, o loteamento ficará próximo ao Santuário Frei Salvador. Os terrenos variam de 300 a 1.000m² e contarão com completa infraestrutura de urbanização. O loteamento residencial Villa Romana, será um novo bairro em Flores da Cunha, na Serra Gaúcha, para quem quer morar ou investir. Para valorizar o bem viver, o projeto tem amplas áreas verdes incluindo um parque de 24 mil metros quadrados, com espaços de convívio e lazer, junto a um espelho d'água. Conheça a qualidade da infraestrutura do Villa Romana: - Ruas pavimentadas em blocos de concreto (tipo duplo T); - Áreas de Preservação Permanente (APP); - Áreas de Preservação do Verde (APV); - Parque com espaços de convívio e lazer; - Acesso asfaltado; - Junto à futura via Perimetral; - Reservatório de água potável.

R$ 88.000,00

Villa Romana

Ref. 109