CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Área Rural de 3 Ha. a 7Ha em Flores da Cunha/RS – Vista Panorâmica, Produção e Potencial TurísticoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área rural com 3 hectares (com possibilidade de compra de até 7 hectares) localizada em Flores da Cunha/RS, a apenas 200 metros do asfalto da Estrada das Indústrias e 8,8 km do centro da cidade.Localizada em uma área alta, com belíssima vista panorâmica, ideal para quem deseja construir cabanas para locação turística, chalés ou moradia. Região de cultivo de uva, com natureza preservada e tranquilidade absoluta.Opções de compra:3,0 Hectares: R$ 650.000,00 - Com vista panorâmica, 7.000m² de parreiral em atividade, pequeno pomar de frutas e fácil acesso.7,0 Hectares: R$ 1.500.000,00 - 20.000 m² de parreiral em produção + o descrito o que consta nos 3,0 Hectares.Características da propriedade:Parreirais produtivos com uvas Bordô e Isabel2 vertentes naturais e 1 poço artesiano com vazão de 10 mil litros/horaPomar com árvores frutíferas variadasPlantação de eucaliptos e mata de pinus nativaTopografia em declive suave, com áreas planas ideais para construçãoAcesso rápido e fácil à cidade, facilitando o escoamento da produção e recebimento de visitantes Ideal para quem busca:Investir em turismo ruralTer uma propriedade produtiva com infraestrutura hídrica completaConstruir um refúgio com vista deslumbrante e contato direto com a naturezaAgende um horário para conhecer!

R$ 650.000,00

Travessão Lagoa Bela

Cód. 330

Área Industrial à Venda – Flores da Cunha/RSLocalização Estratégica na ERS-122 a apenas 4 km do Centro da Cidade.Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área industrial com 5,8 Hectares, localizada às margens da ERS-122, em Flores da Cunha/RS região de grande crescimento e concentração de empresas. Características da área:Área total: 58.000 m²Frente Leste Fundos Oeste: 80 metrosLaterais Norte e Sul: 725 metrosAproximadamente 80% da área é aproveitávelSem nascentes ou vertentesTopografia com leve declivePotencial para terraplenagem com o próprio material da área, reduzindo custosInfraestrutura Existente:Pavilhão de 300 m², anteriormente utilizado como vinícola da famíliaCasa de madeira antiga no localPotencial de Uso:Ideal para instalação de pavilhões industriais, centros logísticos ou galpõesAmplo espaço para circulação e manobra de caminhões e veículos pesadosRegião com diversas empresas já instaladas, favorecendo networking e logísticaDiferenciais:Acesso direto e excelente visibilidade pela ERS-122Apenas 4 km do centro de Flores da CunhaLocalização estratégica com facilidade de escoamento de produçãoAceita-se permutaEntre em contato e faça uma excelente negociação!

R$ 8.700.000,00

Travessão Rondelli

Cód. 323

Loteamento Falavigna e Parque Municipal Lalo Falavigna. Um espaço onde é possível aliar a preservação da natureza com o crescimento do município.Parque Municipal Lalo Falavigna estará localizado em meio ao Loteamento Reserva Falavigna, com 2,8 Hectares de área verde, trilhas para caminhadas, bancos para apreciar a natureza, sinalização e totalmente cercado e protegido, o Parque Lalo Falavigna será uma área pública para projetos escolares e convívio social.Somam-se a isso, passeio públicos e uma ciclovia que irá percorrer toda a extensão do Loteamento, com muitos quilômetros de saúde para quem gosta de uma boa caminhada ou andar de bicicleta.Reserve um tempo para você. Conheça o Loteamento Reserva Falavigna.Lotes de 311,05m² até 781,65m².Todos os lotes pertencem a Zona Mista (aceita prédios);Valores partem de R$ 405.075,00, à prazo.15% de desconto à vista.São muitas as qualidades deste empreendimento, confira:Pavimentação das ruas em Bloco de Concreto;Meio fio de concreto estruturado;Ciclovia integrada à malha local;Conexão com a Rua Borges de Medeiros;Água tratada - rede de abastecimento padrão Corsan;Iluminação pública com postes de concreto e lâmpadas de LED;Rede de esgoto sanitária ligada a futura ETE municipal;Loteamento com plantio de árvores nativas;Canalização do córrego da saída para Lagoa Bela;Criação do Parque Municipal Lalo Falavigna.Entre em contato e solicite informações.

R$ 405.075,00

Centro

Cód. 208

Chácara com 5,9 hectares na Estrada Divisa– Nova Pádua/RSA apenas 12 minutos do centro de Flores da Cunha/RS - A 200 metros do asfaltoVista privilegiada em área altaExcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida próxima da cidade com grande potencial para turismo rural, produção agrícola e valorização futura. Características da Propriedade:Área total: 5,9 hectaresÁrea de parreirais: 2,8 hectares1,5 Ha de uva Koder1,3 Ha de uva BordôProdução média anual: 90 mil kg de uvaParreirais 100% irrigadosTratamento e colheita com acesso de mecanismoEstrutura da parreira com 50% dos mourões em pedra, garantindo durabilidade4 vertentes de água e açudes disponíveisÁrea de mata nativa preservadaTopografia ascendente (área em leve aclive)Excelente para construção de casas, cabanas ou pousadaConta também com um galpão no local para guardar ferramentas e outrosLuz trifásica no localProprietário estuda permuta como parte do pagamentoIdeal para investidores, vitivinicultores ou quem busca um refúgio na serra com retorno garantido.

R$ 1.200.000,00

Cód. 331

Terreno Exclusivo no Centro de Flores da CunhaLocalização Premium | 800 m² | Avenida 25 de JulhoApresentamos uma oportunidade única para quem busca um terreno plano e pronto para construir no coração de Flores da Cunha.Endereço: Avenida 25 de JulhoDimensões: 20 x 40 metros – Total de 800 m²Frente Leste, ótima posição solarEste é o único terreno disponível nesta localização privilegiada da Avenida 25 de Julho, oferecendo uma rara combinação de:• Acesso central e fácil a comércios, escolas e serviços• Ideal para residência de alto padrão ou investimento predial e comercial• Terreno totalmente plano• Zona valorizada e em constante crescimentoLocalizado na avenida principal da cidade, com alto índice de valorização e grande fluxo de pessoas e veículos.Investimento: R$ 4.250.000,00Entre em contato e saiba mais detalhes!

R$ 4.250.000,00

Centro

Cód. 306

Terreno à venda em Caxias do Sul/RS – Bairro Nossa Senhora de FátimaLocalização: Esquina das Ruas Francisco Meneguzzo e Hugo Torquato ArgentaÁrea total de 360m² (12m de frente norte x 30m de lateral oeste)Terreno sem benfeitorias, mais alto que o nível da rua, não necessita de aterro e está todo cercado com tela.Região alta, livre de alagamentos, com ótima orientação solar e posição de esquina, ideal para diversos tipos de construção.Ideal para quem busca investir em:Construção de moradias para aluguel residencialInstalação de salas comerciaisProjeto de pavilhão ou ponto comercialDiferenciais da localização:Apenas 660 metros da ERS-122A uma quadra de mercadoPróximo a posto de combustível e empresas locaisA 14 minutos do centro de Caxias Do SulBairro com fácil acesso e boa valorizaçãoExcelente oportunidade para investidores e construtores

R$ 398.000,00

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 337

IDEAL PARA SEU NOVO LAR Venda de terreno com projeto arquitetônico! Localizado em área nobre da cidade com uma excelente vista e a melhor posição solar. FRENTE NORTE para Rua HEITOR CURRA e OESTE para a Rua RIO BRANCO NORTE 20 metros com a Rua Heitor Curra SUL 20 metros LESTE 28 metros OESTE 28 metros com a Rua Rio Branco Terreno 20 x 28= 560m² Área total a ser construída em projeto de 862,30 m², podendo adequar ao seu gosto diretamente com o arquiteto. Invista com segurança! Entre em contato conosco.

Consulte

União

Cód. 195

Lotes em esquina com 600 m² em Nova Pádua, venda conjuntaDescriçãoDois lotes contíguos totalizando 600 m² disponíveis exclusivamente para venda conjunta. Localizados em esquina, com frente para Sul e Leste, oferecem excelente iluminação natural e uma vista ampla da parte alta do Bairro. A topografia em declive favorece projetos modernos com aproveitamento de níveis.EndereçoRua Vitório Mantovani com Rua João CompagnoniNova Pádua, RSCaracterísticasÁrea total: 600 m²Medidas: 25 m x 24 mEsquina com frente Sul e LesteTopografia: decliveVista panorâmicaVenda somente dos dois lotes juntosCondiçãoAceita financiamento bancário e analisa-se proposta!

R$ 250.000,00

Jorge Baggio

Cód. 362