Terreno Esquina Nobre Localização IDEAL PARA SEU NOVO LAR Venda de terreno com projeto arquitetônico! Localizado em área nobre da cidade com uma excelente vista e a melhor posição solar. FRENTE NORTE para Rua HEITOR CURRA e OESTE para a Rua RIO BRANCO NORTE 20 metros com a Rua Heitor Curra SUL 20 metros LESTE 28 metros OESTE 28 metros com a Rua Rio Branco Terreno 20 x 28= 560m² Área total a ser construída em projeto de 862,30 m², podendo adequar ao seu gosto diretamente com o arquiteto. Invista com segurança! Entre em contato conosco. R$ 1.100.000,00 União Cód. 195
VILLA ROMANA | Terreno em declive 14x30=420m² | Flores da Cunha/RS Terreno no Villa Romana com 420m²Se você busca morar em um lugar tranquilo temos uma ótima oportunidade lote no Loteamento Villa Romana é ideal. Localizado na Rua Antônio Vivaldi, uma rua sem saída, o terreno oferece a máxima privacidade e segurança, estando a apenas 5 minutos (3,2 km) do centro de Flores da Cunha.Os fundos fazem divisa com uma área rural preservada , garantindo uma vista permanente e um ambiente tranquilo.Destaques do Investimento:Potencial Construtivo: Com 420 m², o lote possui dimensões que permitem a construção de até duas unidades residenciais, excelente para quem busca rentabilidade com aluguel ou venda.Topografia Inteligente: O declive de aproximadamente 3 metros para os fundos é ideal para projetos arquitetônicos que buscam aproveitar o desnível para garagens amplas ou áreas gourmet integradas.Posição Solar Privilegiada: Frente Oeste , garantindo que sua futura construção receba sol durante todo o dia.Infraestrutura Completa:Localizado em rua pavimentada e sem saída (trânsito local apenas);Rede de esgoto com sistema de tratamento dispensando fossa e filtro;Loteamento consolidado com parque integrado pracinha campo de futebol pinta de caminhada e um belo lago.Resumo Técnico:Endereço: Rua Antônio Vivaldi, Lote 14, Quadra 572.Localização: Loteamento Villa Romana, Flores da Cunha – RS.Lote com 14x30Área Total: 420 m²Pronto para construir! Este terreno une a segurança de uma localização calma com o privilégio de ter a natureza aos fundos como vizinha.Entre em contato agora para agendar uma visita e conferir de perto este excelente potencial! R$ 145.000,00 Villa Romana Cód. 426
BAIRRO NOVA ROMA - Lote 10 - 300m² Lot. Villa D`Este BAIRRO NOVA ROMA – Lote no Loteamento Villa D’EsteFlores da Cunha/RS – Travessão Riachuelo (acesso pela Capela Fulina)Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade.Lote localizado em uma região calma, elevada e bastante arborizada, com o fundo do terreno confrontando com área pública, garantindo mais privacidade, ventilação e menor circulação de vizinhos nos fundos.DescriçãoO terreno está acima do nível da rua, possui topografia plana, ideal para projetos residenciais, e conta com frente Sul, voltada para a rua principal do loteamento.Área total: 300 m²Dimensões: 12 x 25 metrosQuadra 1304 – Lote 10Frente SulFundos para área públicaMatrícula individualizadaO loteamento está em fase final de implantação, com previsão de entrega para 2026, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização.Localização estratégica, com fácil acesso e qualidade de vida. R$ 138.900,00 Nova Roma Cód. 379
TRAVESSÃO MARQUÊS DO HERVAL - Área Rural 2ha Área Rural à Venda - Travessão Marquês do HervalUma nova oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza no interior de Flores da Cunha.Área rural com aproximadamente 2 hectares, localizada em região alta, com baixo fluxo de veículos e ideal para moradia tranquila, lazer ou exploração turística.Características da áreaÁrea aproximada de 2 hectares (precisa ser desmembrada de um todo maior)Terreno com declive e partes da áreas mais planasAproximadamente 90% da área limpaParte destinada a campo para criação de gado ou agriculturaÁrea totalmente cercadaCom estrada que acessa ambos os lados da áreaLocalizaçãoTravessão Marquês do HervalApenas 300 metros do asfaltoÁrea a 9 km do centro de Flores Da CunhaLocal com poucos moradores, garantindo mais privacidadeInfraestruturaEnergia elétrica disponívelInternet próximaFácil acesso para construçãoDiferenciaisVista panorâmica voltada ao sulRegião tranquila e silenciosaExcelente incidência de natureza ao redorIdeal para quem busca qualidade de vida Área perfeita paraSítio de moradiaCasa de campo e lazerProjeto de cabanas para AirbnbPequena produção ruralConsideraçõesUm imóvel com características ideais para quem deseja se afastar da rotina urbana, próximo da cidade com espaço e privacidade, seja para uso próprio ou investimento locação.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. R$ 320.000,00 Travessão Marques Do Herval Cód. 416
Loteamento Salvador em Nova Roma Vários lotes no Loteamento Salvador de Flores da Cunha, bairro Nova Roma.O Loteamento Salvador é um projeto realizado em parceria com a Roma Loteadora, o qual se destaca por possuir lotes planos, pavimentação asfáltica e arborização.Variam entre 300 e 670m².Pronto pra construir e com excelente topografias e posições solares.Valores e condições de pagamento:Partem de R$ 142.202,00, à prazo; (consulte sempre disponibilidades)À vista 5% de desconto;Preço de tabela: 40% de entrada + 12 vezes fixas;Entrada de 25% e saldo em 36x corrigido pelo INCC.Tem proposta diferente, lutaremos pelo aceite dela!Entre em contato e venha conhecer esta ótima oportunidade.Agende agora mesmo um horário pelo telefone plantão com WhatsApp: (54) 3292.6006 R$ 142.202,00 Nova Roma Cód. 209
Nobres terrenos do Aparecida Nobres terrenos do Bairro Aparecida de Flores da Cunha/RSFrente Norte e para a Rua Ernesto Alves, em frente ao depósito da Sonda Materiais de Construção.Medidas: 30x40= 1200 m²Investimento: De R$ 1.155.000,00 POR R$ 990.000,00.Lotes pertencentes a Zona Mista, com opção de construção de prédio, casa e ou pavilhão.Entre em contato e faça sua proposta! R$ 990.000,00 Aparecida Cód. 43
MONTE BELO - Lote 12 com 319,80m² Terreno à venda no Loteamento Monte Belo - Bairro São Cristóvão - Rua das Figueiras!Medidas: 319,80m² (12,30 x 26m)Posição Solar: Frente Leste (ótimo sol da manhã!) e ao entardecer aos fundos com predominância boa de sol também.Zoneamento: Zona Mista - pode prédio, pavilhão e casas.Localização: Rua tranquila, sem saída com tráfego apenas de moradores.Um lote em declive, com ótima topografia para construir uma casa com 2 pavimentos.Com flexibilidade para construção de casa, sobrado, prédio ou até mesmo um pavilhão, essa é a oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança. R$ 160.000,00 Loteamento Monte Belo Cód. 411
CAXIAS DO SUL - Bairro Fátima - Terreno esquina 360m² Terreno à venda em Caxias do Sul/RS – Bairro Nossa Senhora de FátimaLocalização: Esquina das Ruas Francisco Meneguzzo e Hugo Torquato ArgentaDe R$ 398.000,00 por R$ 380.000,00Área total de 360m² (12m de frente norte x 30m de lateral oeste)Terreno sem benfeitorias, mais alto que o nível da rua, não necessita de aterro e está todo cercado com tela.Região alta, livre de alagamentos, com ótima orientação solar e posição de esquina, ideal para diversos tipos de construção.Ideal para quem busca investir em:Construção de moradias para aluguel residencialInstalação de salas comerciaisProjeto de pavilhão ou ponto comercialDiferenciais da localização:Apenas 660 metros da ERS-122A uma quadra de mercadoPróximo a posto de combustível e empresas locaisA 14 minutos do centro de Caxias Do SulBairro com fácil acesso e boa valorizaçãoExcelente oportunidade para investidores e construtores R$ 380.000,00 Nossa Senhora de Fátima Cód. 337
