BAIRRO UNIÃO - Esquina RS-122 - Área industrial Comercial 6.290m² BAIRRO UNIÃO. ESQUINA RS 122. ÁREA INDUSTRIAL/COMERCIAL 6.290 m²DescriçãoÁrea comercial e industrial localizada na entrada do Bairro União, com frentes para a Rodovia RS 122 e para a Rua Anúncio Curra. O terreno situa-se em ponto estratégico da cidade, ideal para implantação de pavilhões, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de alta visibilidade e facilidade logística.A área possui terraplenagem concluída, pronta para iniciar a construção do seu empreendimento. O local conta com circulação intensa de veículos e excelente potencial de desenvolvimento.Dimensões e características• Frente para Rua Anúncio Curra: 68,71 metros• Frente para Rodovia RS 122: 70,55 metros• Área total: 6.290 m²• Terraplenagem finalizada• Posição de esquina com grande visibilidade• Acesso imediato à RS 122Entre em contata e receba maiores detalhes R$ 3.000.000,00 União Cód. 364
BAIRRO SÃO JOSÉ - Terreno 15x20=300m² Oportunidade no Bairro São José de Flores da Cunha/RSExcelente terreno de 15 x 20= 300m²Ideal para edificação de casa e ou pavilhão para comércio/indústria.Frente Sul - Solo em DecliveBenefícios locais e infraestrutura próxima:Local com predominância residencial;Tranquilidade e pouco fluxo de veículos;Igrejas próximas;Escolas Infantis;Transporte público;Indústrias;Entre em contato e realize seu sonho. R$ 266.000,00 São José Cód. 290
Residencial Itália - Apto 2 quartos Apartamento semi mobiliado à venda — Pronto para morar2 quartos, sala e cozinha conjugadas, área de serviço, sacada c/ churrasqueira, 1 vaga de garagem.Posição solar: OesteACABAMENTOSPiso laminado e porcelanato;Massa corrida nas paredes.MEDIDASApartamento:56,23m² privativa78,29m² totalBox de garagem:11,52m² priv.13,86m² totalUmas das melhores garagens para estacionar, sem fazer manobras, acessa de frente e sai de frente.Apartamento de terceiro andar, muito bem projetado, de frente norte/leste, com boa predominância do sol durante boa parte do dia.Os móveis da cozinha e banheiro permanecem.Venha conhecer e faça sua proposta.Aceita financiamento via banco. R$ 370.000,00 Parque dos Pinheiros Cód. 164
BAIRRO SAO JOSÉ | AP 4 dorm. | Vista Panorâmica Apartamento com Vista Panorâmica no Bairro São José, Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com um diferencial que une conforto e versatilidade. Este apartamento oferece uma bela vista panorâmica da cidade e uma garagem de aproximadamente 70 m², com capacidade para até seis veículos, podendo também ser utilizada como espaço comercial.Características do imóvelÁrea privativa: 168 m²4 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros3 sacadasAmpla sala de estarCozinhaÁrea de serviçoVista panorâmicaPiso em madeira jatobá com tratamento acústicoParedes externas duplas com manta de vidro para melhor isolamento térmico e acústicoGaragemAproximadamente 70 m²Capacidade para até 6 veículos cobertosPossibilidade de utilização como área comercial ou espaço para atividade profissional sob consultaLocalizaçãoLocalizado no Bairro São José, em Flores da Cunha/RS, em uma região tranquila, residencial e de fácil acesso aos principais serviços da cidade.ValorR$ 599.000,00 R$ 599.000,00 São José Cód. 452
ERS-122 TRAVESSÃO GARIBALDI- Área industrial 3.5Ha. Travessão Garibaldi Área 3,5Ha. ERS-122 - Flores da Cunha RSÁrea industrial com 35.779 m², localizada no Travessão Garibaldi, com 119m frente a ERS-122, um dos principais eixos logísticos da Serra Gaúcha. Medidas da área:Frente Oeste: 119,21 mLateral Sul: 355,53 mLateral Norte: 369,54 mFundos Leste: 81,88 mRecuo de faixa de edificação já respeitadoTopografia com aproveitamento funcional e área com vegetação nativa, permitindo planejamento estratégico de implantação conforme projeto escolhido. Localização Logística:4 km do centro de Flores da Cunha16 km do centro de Caxias do SulAcesso facilitado para transporte pesadoConexão direta com malha regional e escoamento para polos industriaisPosição estratégica e fácil acesso para, indústria de transformação, armazenagem e transporte. Área compatível para:Planta industrial de médio/grande porteCentro de distribuição (CD)Condomínio logístico modularPavilhões industriais para locaçãoOperação de transporte e frotaProjeto industrial com área administrativaDimensão adequada para implantação com pátio de manobra, docas, estacionamento de frota e expansão futura.Perfil Ideal de Investidor:Investidores que buscando visibilidade e logística eficienteEmpresas em expansão na Serra GaúchaInvestidor para desenvolvimento de condomínio industrialRegião em expansão industrial, com demanda por áreas estrategicamente posicionadas ao longo da RS-122.Agende hoje sua visita e venha conhecer as melhores áreas para investir na serra gaúcha. R$ 1.590.000,00 Travessão Garibaldi Cód. 392
CAXIAS DO SUL - Bairro Fátima - Terreno esquina 360m² Terreno à venda em Caxias do Sul/RS – Bairro Nossa Senhora de FátimaLocalização: Esquina das Ruas Francisco Meneguzzo e Hugo Torquato ArgentaDe R$ 398.000,00 por R$ 380.000,00Área total de 360m² (12m de frente norte x 30m de lateral oeste)Terreno sem benfeitorias, mais alto que o nível da rua, não necessita de aterro e está todo cercado com tela.Região alta, livre de alagamentos, com ótima orientação solar e posição de esquina, ideal para diversos tipos de construção.Ideal para quem busca investir em:Construção de moradias para aluguel residencialInstalação de salas comerciaisProjeto de pavilhão ou ponto comercialDiferenciais da localização:Apenas 660 metros da ERS-122A uma quadra de mercadoPróximo a posto de combustível e empresas locaisA 14 minutos do centro de Caxias Do SulBairro com fácil acesso e boa valorizaçãoExcelente oportunidade para investidores e construtores R$ 380.000,00 Nossa Senhora de Fátima Cód. 337
Loteamento Salvador em Nova Roma Vários lotes no Loteamento Salvador de Flores da Cunha, bairro Nova Roma.O Loteamento Salvador é um projeto realizado em parceria com a Roma Loteadora, o qual se destaca por possuir lotes planos, pavimentação asfáltica e arborização.Variam entre 300 e 670m².Pronto pra construir e com excelente topografias e posições solares.Valores e condições de pagamento:Partem de R$ 142.202,00, à prazo; (consulte sempre disponibilidades)À vista 5% de desconto;Preço de tabela: 40% de entrada + 12 vezes fixas;Entrada de 25% e saldo em 36x corrigido pelo INCC.Tem proposta diferente, lutaremos pelo aceite dela!Entre em contato e venha conhecer esta ótima oportunidade.Agende agora mesmo um horário pelo telefone plantão com WhatsApp: (54) 3292.6006 R$ 142.202,00 Nova Roma Cód. 209
BAIRRO VINDIMA - Terreno de 1550m² Lote Amplo e Bem Localizado em Flores da CunhaEndereço: Rua Serafim Sogari – Bairro VindimaLocalização privilegiada! Próximo a condomínio de alto padrão, em uma rua tranquila e com fácil acesso.Metragem Total: 1.550,00 m²Frente (Leste): 31,00 mFundos (Oeste): 31,00 mLaterais (Norte e Sul): 50,00 m cadaTerreno predominantemente planoIdeal para construção residencial de alto padrãoAvalia permuta parcial por imóvel no litoral de Curumim e região próximaInvestimento: R$ 1.180.000,00 (aberto a propostas)Entre em contato e agende uma visita! R$ 1.180.000,00 Vindima Cód. 303
