CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Terreno Urbano de Esquina Área – 4.329 m² – Flores da Cunha/RSLoteamento HermesApresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresas que buscam um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo.Localização privilegiadaEsquina estratégica com frente em curva para via asfaltadaA poucos metros da BR-116Apenas 16 minutos do centro de Flores da CunhaFácil acesso em ambos os sentidos da rodovia, ideal para logística e deslocamento rápidoCaracterísticas do imóvelÁrea total: 4.329,95 m²Frente Norte em curva: 61,29 m para estrada municipalFundo (Sul): 60,00 mFundo Leste: 79,52 mLimite Oeste: 70,00 mTopografia: leve declive, ideal para construções com subsolo ou aproveitamento de vistaConstruções existentes: galpões de antiga serraria (podem ser negociados)InfraestruturaRede elétrica trifásicaÁgua potável disponívelAcesso asfaltadoPosição solarFrente norte, garantindo iluminação natural durante todo o diaIdeal paraCondomínio de prédios populares padrão Minha Casa Minha VidaPavilhões para locaçãoGalpões logísticos ou industriaisEntre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita.

R$ 2.000.000,00

Estrada São Valentin

Cód. 338

Oportunidade no Bairro São José de Flores da Cunha/RSExcelente terreno de 15 x 20= 300m²Ideal para edificação de casa e ou pavilhão para comércio/indústria.Frente Sul - Solo em DecliveBenefícios locais e infraestrutura próxima:Local com predominância residencial;Tranquilidade e pouco fluxo de veículos;Igrejas próximas;Escolas Infantis;Transporte público;Indústrias;Entre em contato e realize seu sonho.

R$ 266.000,00

São José

Cód. 290

R$ 1.650.000,00

Centro

Cód. 439

Cobertura Duplex Semi Mobiliada à VendaCobertura com preço de apartamento: R$ 634.000,003 dormitórios, sendo 1 suíte com closet | 117 m² de área privativa | 1 vaga de garagemConforto, sofisticação e uma vista privilegiada em uma cobertura duplex pensada para quem busca qualidade de vida e ambientes amplos.O imóvel conta com 117 m² de área privativa e 135 m² de área total, distribuídos em sala e cozinha integradas, lareira canadense, escritório, área de serviço e um terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.Além da excelente distribuição dos ambientes, oferece acabamento de qualidade, rebaixo em gesso, piso laminado e porcelanato, esquadrias de alumínio com persianas em PVC, espera para água quente, hidrômetros individuais, gás central com medição individual e prédio com elevador.Diferenciais do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet• 117 m² de área privativa• 135 m² de área total• Sala e cozinha integradas• Escritório• Terraço com churrasqueira e pia• Área de serviço• Banheiro social• Espera para água quente• Hidrômetros individuais• Gás central com medição individual• Piso laminado e porcelanato• Rebaixo em gesso• Esquadrias de alumínio com persianas em PVC• 1 vaga de garagem• Prédio com elevadorAceita financiamento bancário, financiamento direto com o proprietário e também estuda permuta.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

R$ 634.000,00

Granja União

Cód. 296

Terreno à venda no Loteamento Monte Belo - Bairro São Cristóvão - Rua Dom Pedro IIMedidas: 325,00 m² (13 x 25m)Posição Solar: Frente SulZoneamento: Zona Mista - pode prédio, pavilhão e casas.Localização: Ao lado da Igreja do Bairro, topografia pronta para construir e com muros nas laterais.Com flexibilidade para construção de casa, sobrado, prédio ou até mesmo um pavilhão, essa é a oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança.

R$ 159.600,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 485

Terreno de esquina com alto potencial construtivo – Bairro São JoséExcelente terreno de esquina, localizado no bairro São José, com frente de 12m para a Rua Pedro Soldatelli e esquina com 26 para a Rua João Mambrini, em ponto estratégico da cidade.Com 620 m² de área total, o terreno é plano e pronto para construir, com frente sul, permitindo ótimo aproveitamento do lote e flexibilidade de implantação.Existe um projeto viabilizado para uma sala comercial de pé direito duplo com mezanino e garagem.Diferenciais:A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro e em uma das principais vias de acesso a diversos bairros, garantindo alta visibilidade, fluxo constante e fácil mobilidade, fatores essenciais para projetos comerciais ou residenciais.No terreno já foi criado um projeto de construção de um pavilhão com 1500m² com salão aberto com subsolo e vagas mais escritórios na frenteO imóvel comporta diversos projetos, como:residências unifamiliares ou multi familiaressobrados para vendaapartamentospavilhão comercial ou industrial para locaçãoLocalização:Região com demanda consolidada, próxima a vinícola, posto de combustível, restaurantes, revendas de veículos, escola, hospital e serviços em geral, o que fortalece a liquidez do investimento.Inserido em um bairro em constante crescimento e valorização, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam retorno sólido, segurança e potencial de renda recorrente.Venha nos visitar e agendar uma visita para conhecer o que temos de melhor para você.

R$ 749.000,00

São José

Cód. 391

Área Rural à Venda, Corredor Industrial, Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região com grande potencial de valorização.Com 8.044,90 m² de área, o imóvel está localizado no corredor industrial de Flores da Cunha, em uma região com previsão de passagem da futura perimetral da cidade, fator que tende a impulsionar ainda mais o desenvolvimento local.A apenas 5 minutos do centro, a área oferece fácil acesso e está inserida em uma localização em constante expansão.Diferenciais do imóvel:• Área total de 8.044,90 m²• Localização no corredor industrial• Previsão de passagem da futura perimetral• Apenas 5 minutos do centro de Flores da Cunha• Fácil acesso• Topografia plana• Três frentes, uma asfaltada e demais não pavimentadas.• Região em crescimento e valorizaçãoO imóvel é ideal para a construção de pavilhão industrial, implantação de empresa ou para quem deseja uma chácara com excelente localização e fácil acesso à cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 649.000,00

Travessão Salgado

Cód. 462

Casa ampla para 3 Moradias em Flores da CunhaExcelente oportunidade para morar ou investir em Flores da Cunha. Imóvel localizado a apenas 1 km do centro da cidade, em loteamento consolidado e valorizado, próximo a mercados, empresas, oficinas e diversos serviços essenciais.Terreno de esquina com R. Dom Finotti com R. JoãoXXIII, com frente oeste, medindo 378 m², oferecendo ótima posição solar, fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço.Características do imóvel:Área construída de 189 m²Possibilidade de até 3 moradias independentesIdeal para geração de renda com locaçõesPátio amploAlguns móveis permanecem no imóvelPavimento inferior:Garagem com portão2 quartosSala e cozinha integradasBanheiro socialPavimento superior:Acesso por escada externaSacada3 quartosSala e cozinha integradasBanheiro socialConstrução mista em alvenaria e madeira, ideal para quem procura um imóvel amplo, funcional e com excelente potencial de investimento.Ótima opção tanto para moradia familiar quanto para quem busca renda extra através de locação.

R$ 530.000,00

Colina de Flores

Cód. 444