CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Apartamentos disponíveis e prontos para morar.Bem funcionais e confortáveis, ótima ventilação e insolação;Localização privilegiada, ao lado da Escola Interativa.Opção com 1 vaga e ou 2 vagas de garagens.As formas de aquisição são pagamento à vista ou financiamento bancário.Área privativa Apartamento: 74,90 m²Área total Apartamento: 100,41 m²Área privativa Garagem: 17,50 m²Área total Garagem: 20,01 m² +  452.706,56  • Apto 201 +  42.441,24 • Vaga de garagem simples———————-  +  495.147,80 • Apto + Vaga de garagemEntre em contato e consulte se a oferta encontra-se disponível, valor atualizado e demais unidades disponíveis.

R$ 495.147,80

União

Cód. 196

Área Rural à Venda – 6,0 Hectares | Travessão Alfredo Chaves – Flores da Cunha/RSOportunidade ideal para investir, produzir ou relaxar!Localização privilegiada: Travessão Alfredo Chaves, com fácil acesso por via asfaltada na maior parte do trajeto.Solo predominantemente plano10,5 km (15 min) até o Salão Paroquial do Centro de Flores da CunhaDestaques da propriedade: • Com 1,2 Hectare de Cultivo de uva em produçãoParreira arrendada gera um lucro aproximado de 15 mil ao ano Vertente e córrego Espaço ideal para construção de casa ou chaléPor que investir aqui?Excelente opção para quem busca retorno com agricultura ou viniculturaÓtimo potencial para lazer e descanso em meio à naturezaRegião tranquila e valorizadaInvestimento de R$ 630.000,00, ou seja, R$ 105.000,00 ao Hectare. Aceita-se apartamento no Centro de 2 dormitórios, como parte do pagamento. Avalia-se propostas.Agende sua visita e conheça o potencial dessa propriedade!

R$ 630.000,00

Alfredo Chaves

Cód. 314

Terreno à venda no Loteamento Paradiso – São GotardoPara quem busca um lote com potencial construtivo e ótima localização.Características do imóvel:• Área total de 300,60 m²• Frente em curva com 18,61 m (posição Leste, sol da manhã)• Fundos com 12,60 m (Oeste)• Laterais: 22,21 m (Norte) e 32,50 m (Sul)• Terreno em decliveDiferenciais:• Localizado em rua sem saída, proporcionando mais privacidade e tranquilidade• Vista privilegiada para o entardecer• Excelente aproveitamento do terreno para projetos diferenciadosPotencial construtivo:O lote permite a construção de residência de dois pavimentos com ampla garagem ou até mesmo um projeto de condomínio com 2 apartamentos e garagem.Condições:Lote com valor acessível, ideal para quem deseja investir ou construir. Aproveite esta oportunidade.Entre em contato para mais informações.

R$ 88.000,00

São Gotardo

Cód. 65

Terreno de Esquina no Centro de Flores da CunhaRua Garibaldi esquina com Rua Dr. MontauryTerreno urbano localizado no coração de Flores da Cunha, em esquina estratégica entre a Rua Garibaldi e a Rua Dr. Montaury, uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo da cidade.Com área total de 800 m², o imóvel apresenta dimensões de 20,00 metros de frente para o Oeste e 40,00 metros de extensão ao Norte, proporcionando ampla testada e excelente aproveitamento construtivo.A localização privilegiada, aliada ao fluxo constante de veículos e pedestres, torna este terreno ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. O imóvel está pronto para receber projetos de alto padrão.Características do ImóvelÁrea total: 800 m²Terreno de esquinaTestada Norte predominanteTopografia favorávelExcelente posição solarVista permanente para o centro da cidade e para a torre, símbolo arquitetônico da cidadePotencial ConstrutivoO terreno possui grande vocação para diferentes tipos de empreendimentos, tais como:Prédio residencialSalas comerciaisEmpreendimentos comerciais ou mistosConsultórios, clínicas e escritóriosProjetos com alto índice de aproveitamentoPontos PositivosLocalização central em Flores da Cunha, maior produtora de uvas e vinhos do BrasilUm dos poucos terrenos de esquina disponíveis no centro da cidadeFace Norte como maior testada, garantindo excelente insolação ao longo do dia, fator essencial para o clima da Serra GaúchaFace Oeste com sol poente e visual privilegiadoInserido no quadrilátero formado pela Igreja, Praça da Bandeira e Paróquia Nossa Senhora de Lourdes, o que assegura a preservação da vista para o centro históricoPresença de área verde no quarteirão superior, na direção Leste, conhecida como o quadrilátero da antiga Pousada do GaloRegião com baixa densidade construtiva, composta por residências de ótimo padrãoAmpla rede de conveniências a poucos minutos de caminhada, incluindo mercados, padarias, restaurantes, bancos, escolas, clínicas e hospitalOportunidadeUma excelente opção para investidores e construtores que buscam um ponto estratégico, com alta visibilidade, localização consolidada e grande potencial de valorização no centro de Flores da Cunha.

R$ 3.500.000,00

Centro

Cód. 374

Terreno Urbano de Esquina Área – 4.329 m² – Flores da Cunha/RSLoteamento HermesApresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresas que buscam um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo.Localização privilegiadaEsquina estratégica com frente em curva para via asfaltadaA poucos metros da BR-116Apenas 16 minutos do centro de Flores da CunhaFácil acesso em ambos os sentidos da rodovia, ideal para logística e deslocamento rápidoCaracterísticas do imóvelÁrea total: 4.329,95 m²Frente Norte em curva: 61,29 m para estrada municipalFundo (Sul): 60,00 mFundo Leste: 79,52 mLimite Oeste: 70,00 mTopografia: leve declive, ideal para construções com subsolo ou aproveitamento de vistaConstruções existentes: galpões de antiga serraria (podem ser negociados)InfraestruturaRede elétrica trifásicaÁgua potável disponívelAcesso asfaltadoPosição solarFrente norte, garantindo iluminação natural durante todo o diaIdeal paraCondomínio de prédios populares padrão Minha Casa Minha VidaPavilhões para locaçãoGalpões logísticos ou industriaisEntre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita.

R$ 2.000.000,00

Estrada São Valentin

Cód. 338

ÁREA RURAL À VENDA – NATUREZA, TRANQUILIDADE E POTENCIAL! Se você busca um novo endereço em meio à natureza, com o som das águas e muito verde, esta é a oportunidade ideal! Localização estratégica:Apenas 9 minutos do centro de Flores da Cunha5 minutos de Otávio RochaAcesso direto pela Linha 40 em direção a Caxias do SulSomente por vias asfaltadas Descrição Área com 11.721 m², e com terreno plano, ideal para construir sua casa, sítio de lazer ou investir em locações rurais. A frente toda voltada para rua que facilita a entrada e saídaA propriedade possui dois rios que se encontram nos fundos, mata nativa na frente, além de energia elétrica e água disponíveis. Região valorizada, próxima a vinícolas, aviários, fábricas de móveis e plantações de uvas, morangos e outras culturas, com grande potencial para quem busca sossego ou quer empreender no campo.

R$ 320.000,00

Trav. Felisberto da Silva

Cód. 332

Villaggio Del Fiori 2 terrenos juntos – Flores da Cunha/RSDois terrenos com frente norte, totalizando 1.111,40 m², em localização estratégica e de fácil acesso.Situados a apenas 6 minutos do centro de Flores da Cunha, a poucos metros da ERS-122 e na entrada do loteamento, garantindo excelente logística e visibilidade.Obs.: Venda somente os dois juntos.Medidas dos terrenosFrente: 24,00 mLateral Oeste: 49,61 mLateral Leste: 42,31 mÁrea total: 1.111,40 m²Características do terreno:Posição solar norteTerreno alto, livre de alagamentos e umidadeLeve inclinação para a ruaBase sólida em pedra, proporcionando segurança na construçãoLocal tranquilo, com amplo espaço e privacidadeInfraestrutura completa do loteamento:Ruas pavimentadasRede de água e energia elétricaRede de esgotoInternet disponívelIndicado para:Pequenas indústrias ou galpõesCasas de aluguel, sobrados ou residência ampla com grande pátioOu apenas para investimento futuroProjetos que valorizam espaço, praticidade e acessibilidadeDestaque: localização perfeita, ótima orientação solar e acesso 100% asfaltado!Quer conhecer seu próximo investimento agende hoje sua visita.

R$ 345.000,00

Loteamento Villaggio Dei Fiori

Cód. 357

Investimento de R$ 700.000,00Casa de alvenaria com duas moradias, garagem e um amplo salão de festas. A mobília, incluindo cozinha e garagem, é sob medida. A propriedade possui cinco banheiros mobiliados e uma área construída de aproximadamente 280m².Agende uma visita para conhecer.

R$ 700.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 146