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Terreno à Venda – Villa Romana | Flores da CunhaExcelente oportunidade para morar com tranquilidade e qualidade de vida em um dos loteamentos que esta em constante crescimento em Flores da Cunha.Terreno localizado no loteamento Vila Romana, na Rua Antônio Vivaldi, em uma rua sem saída, proporcionando mais segurança, privacidade e baixo fluxo de veículos.Projeto desenvolvido para construção de duas casas individuais no mesmo terreno e garagem nos fundos.Medidas do terreno:Frente Norte: 12,17 mLado Leste: 38,44 mLado Oeste: 43,82 mFundos Sul: 6,15+7,45=13,60 mÁrea total: 524,77 m²Com fundos para área rural, garantindo mais privacidade terreno plano, com pouco investimento para nivelar para construir.Diferenciais:Terreno amploLocalização tranquila e seguraRua pavimentadaInfraestrutura completa: luz, internet, água e esgotoLoteamento organizado e em constante valorizaçãoApenas 6min do centro de Flores da CunhaLoteamento possui tratamento de esgoto pluvial e cloacal e dispensa fossa e filtro, gerando economiaInfraestrutura do loteamento:Área de lazerPista de caminhadaQuadras esportivasBanheiro públicoEspaços de convivência Ideal para quem busca:Construir uma casa amplaProjeto de sobradosConstrução de 2 imóveis para vendaMorar com tranquilidadeInvestir em região valorizadaUm terreno perfeito para quem deseja bem-estar,saúde, segurança, sem abrir mão da proximidade com a cidade.Entre em contato e agende sua visita.

R$ 159.000,00

Villa Romana

Cód. 398

Investimento de R$ 700.000,00Casa de alvenaria com duas moradias, garagem e um amplo salão de festas. A mobília, incluindo cozinha e garagem, é sob medida. A propriedade possui cinco banheiros mobiliados e uma área construída de aproximadamente 280m².Agende uma visita para conhecer.

R$ 700.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 146

Sobrados com 3 dormitórios, bem localizados e projetados para o seu conforto.O Residencial Recanto de Flores oferece:• Área privativa de 86,20 m²• 03 dormitórios• 02 banheiros• Cozinha, sala de estar e jantar integradas• Escada em madeira• Telhado com telhas cerâmicas• Esquadrias em alumínio• Espera para água quente• Espera para fogão a lenha• 01 vaga de garagem• Ruas pavimentadas com bloquetoConfira as unidades disponíveis e os valores!Agende um horário e venha conhecer de perto o seu novo lar.

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Colina de Flores

Cód. 22

Loteamento Residencial João e Silvia SalvadorLocalizado em Flores da Cunha/RS - Bairro Nova RomaLotes planos, ideais para construir o seu novo projeto de vida.Dimensões de 12 x 25, totalizando 300 m², na quadra 1440.O que diz o plano diretor do município: Zona ZRII – Residencial II: área predominantemente residencial, que também permite comércio, prestação de serviços e pequenas indústrias.Condições de pagamento:• À vista com 5% de desconto• 40% de entrada e 12 parcelas fixas• 25% de entrada e saldo em até 36 vezes, corrigido pelo INCC• Pronto para ser financiado via banco de sua preferênciaConsulte disponibilidades e valores atualizados.Aqui começa o sonho da casa própria.

R$ 149.959,00

Nova Roma

Cód. 259

Vendo apartamento, pronto para morar.2 quartos, sala e cozinha conjugadas, área de serviço, sacada c/ churrasqueira, 1 vaga de garagem.Posição solar: OesteACABAMENTOSPiso laminado e porcelanato;Massa corrida nas paredes.MEDIDASApartamento:56,23m² privativa78,29m² totalBox de garagem:11,52m² priv.13,86m² totalUmas das melhores garagens para estacionar, sem fazer manobras, acessa de frente e sai de frente.Apartamento de terceiro andar, muito bem projetado, de frente norte/leste, com boa predominância do sol durante boa parte do dia.Venha conhecer e faça sua proposta. Aceita financiamento via banco.

R$ 370.000,00

Parque dos Pinheiros

Cód. 164

Loteamento Residencial Villa ToscanaBairro Vindima de Flores da CunhaPronto para construirO Villa Toscana é u mais um sucesso de empreendimento da Olimóveis Urbanismo, localizado no acesso norte de Flores da Cunha, em uma área alta, com vista privilegiada e grande potencial de valorização. O loteamento conta com 280 terrenos urbanizados, infraestrutura completa e construções de casas de alto padrão.O acesso principal é pela Avenida 25 de Julho, via com pista dupla, ciclovia, arborização e videiras no canteiro central, ideal para caminhadas, corridas e passeios em família.O Villa Toscana se destaca também pela vista. Do lado oeste, é possível apreciar a beleza da vinícola Luiz Argenta. Já do lado leste, o olhar alcança os vales de Antônio Prado e São Marcos, compondo um cenário único da Serra Gaúcha.Com o Mirante Arezzo entregue arborizado e equipado, o loteamento está pronto para construir e já conta com moradores e projetos em andamento.Infraestrutura completa, com ruas pavimentadas em blocos de concreto, arborização dos passeios públicos, rede elétrica padrão RGE, iluminação pública, redes de esgoto pluvial e cloacal, rede de abastecimento de água potável conforme padrão CORSAN e estação própria de tratamento de esgoto. Além disso, conta com áreas verdes e institucionais doadas ao município.Aproximadamente 81 mil m² do loteamento são destinados exclusivamente à preservação permanente, tornando o ambiente mais agradável e ajudando a conservar os recursos hídricos locais.O abastecimento de água é garantido por adutora exclusiva e dois reservatórios com capacidade de 50 e 70 mil litros, assegurando fornecimento mesmo em casos de interrupção do sistema principal.No ponto mais alto do loteamento, está o Mirante Arezzo, um espaço com vista panorâmica da região, ideal para contemplação e conexão com a paisagem típica da Serra. contribuindo para um ponto turístico da cidade.Ligue agora e venha se encantar.Consulte valores e condições de pagamento.

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Loteamento Villa Toscana

Cód. 74

BAIRRO UNIÃO. FRENTE RODOVIA RS-122ÁREA INDUSTRIAL/COMERCIAL 3.327 m²DescriçãoÁrea comercial e industrial localizada na entrada do Bairro União, com frente para a Rua Anúncio Curra. O terreno situa-se em ponto estratégico da cidade, ideal para implantação de pavilhões, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de alta visibilidade e facilidade logística.Área pronta para iniciar a construção do seu empreendimento. O local conta com circulação intensa de veículos e excelente potencial de desenvolvimento.Dimensões e características• Frente para Rua Anúncio Curra: 28,60 metros• Área total: 3.327,91 m²• Posição frente Noroeste• Acesso imediato à Rodovia RS 122Entre em contato e receba maiores detalhes.

R$ 1.500.000,00

União

Cód. 365

Terrenos à Venda no Bairro SÃO GOTARDO de Flores da CunhaSeu novo endereço para viver bem na Serra GaúchaO Villa Trentina já é mais um sucesso da Olimóveis, localizado junto à Comunidade de São Gotardo, com acesso pela Rua Alessandria, próximo à ERS-122, no sentido Caxias do Sul.A localização garante mobilidade para quem precisa ir a Caxias do Sul ou ao Centro de Flores da Cunha, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza.Sobre o EmpreendimentoSão 188 terrenos, em sua maioria residenciais, com metragens amplas e topografia privilegiada.Projeto urbanístico com mais de 32 mil m² de áreas verdes e preservação ambiental.Lotes a partir de 400 m², ideais para quem deseja construir com pátio, horta, jardim e área de lazer.Inclui também lotes comerciais, aproveitando a visibilidade e fluxo da ERS-122.Destaque para a rua acalmada, com mobiliário urbano e espaço para convivência ao ar livre.Obras em ritmo acelerado, seguindo o alto padrão da urbanizadora Olimóveis.Escrituras com encaminhamento direto para o comprador, garantindo segurança jurídica e agilidade.Infraestrutura CompletaÁreas de preservação permanente e uso públicoRede de drenagem pluvial (águas da chuva)Rede cloacal (esgoto doméstico)Estação de Tratamento de EfluentesRede de abastecimento de água com reservatórioRuas pavimentadas com blocos de concretoLote em DestaqueQuadra 220, Lote 5Frente NorteÁrea total: 416,64 m²Testada (frente): 12,21 metrosValor: R$ 183.739,00 (à prazo)Condições de PagamentoÀ vista com 10% de descontoDesconto: R$ 18.373,90Valor final: R$ 165.365,10Parcelamento com entrada mínima de 15% (R$ 27.561,00)Saldo parcelado em:18x de R$ 8.677,00 (sem juros)48x de R$ 3.843,0060x de R$ 3.197,0084x de R$ 2.466,00100x de R$ 2.177,00120x de R$ 1.929,00Observações:Parcelamentos acima de 18x calculados pelo sistema PRICE de amortização, com juros fixos de 0,7% ao mêsApós a entrega do empreendimento, o saldo devedor será reajustado mensalmente pela variação positiva do IGP-MPrazos de EntregaAs obras estão em ritmo acelerado podendo este prazo ser encurtado a qualquer tempoConclusão das obras: outubro de 2025Entrega oficial dos lotes: abril de 2026Encaminhamento de escritura imediataEntre em contato para consultar disponibilidade de outros lotes e simular seu plano de compra. Consulte valores e condições atualizadas.Agende uma visita ao local e venha conhecer um empreendimento feito para o seu futuro.

R$ 183.739,00

São Gotardo

Cód. 274