CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Casa à venda no Bairro Nova Roma, Flores da Cunha RS3 dormitórios, piscina e terreno amploExcelente residência localizada no Loteamento Lauro Schiavenin, no Bairro Nova Roma, em Flores da Cunha.Casa em alvenaria com 154,80 m² de área construída, edificada no ano de 2016, com ambientes bem distribuídos e ótima posição solar.Imóvel averbado, apto para financiamento.Aceita permuta por imóvel no litoral de Santa Catarina ou nordeste do Rio Grande do Sul.A residência é composta por três pavimentos, considerando o térreo destinado à garagem.Características do imóvel:• 3 dormitórios• Casa 100% mobiliada, pronta para morar• Garagem coberta para até 4 veículos• Piscina com quiosque• Jardim arborizado• Imóvel totalmente cercado• Estrutura pronta para instalação de portão de correr, com abertura lateralO terreno possui área total de 585,67 m², oferecendo amplo espaço externo e excelente aproveitamento.Medidas e confrontações do terreno:• Frente Noroeste com 21,10 m, confrontando com a Estrada Aurélio Scopel• Fundos Sul com 11,88 m, sendo 1,05 m com o lote 08 e 10,83 m com o lote 09• Lateral esquerda Leste com 45,55 m, sendo 29,15 m com o lote 07 e 16,40 m com o lote 08• Lateral direita Oeste com 36,60 m, confrontando com o lote 13Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, espaço externo e localização tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade.

R$ 850.000,00

Nova Roma

Cód. 386

BAIRRO NOVA ROMA – Lote no Loteamento Villa D’EsteFlores da Cunha/RS – Travessão Riachuelo (acesso pela Capela Fulina)Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade.Lote localizado em uma região calma, elevada e bastante arborizada, com o fundo do terreno confrontando com área pública, garantindo mais privacidade, ventilação e menor circulação de vizinhos nos fundos.DescriçãoO terreno está acima do nível da rua, possui topografia plana, ideal para projetos residenciais, e conta com frente Sul, voltada para a rua principal do loteamento.Área total: 300 m²Dimensões: 12 x 25 metrosQuadra 1304 – Lote 09Frente SulFundos para área públicaDocumentação e condições• Matrícula individualizada• Loteamento em desenvolvimento• Previsão de entrega para 2026• Aceita parcelamentoO loteamento está em fase final de implantação, com previsão de entrega para 2026, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização.Localização estratégica, com fácil acesso e qualidade de vida.

R$ 133.000,00

Nova Roma

Cód. 280

IDEAL PARA SEU NOVO LAR Venda de terreno com projeto arquitetônico! Localizado em área nobre da cidade com uma excelente vista e a melhor posição solar. FRENTE NORTE para Rua HEITOR CURRA e OESTE para a Rua RIO BRANCO NORTE 20 metros com a Rua Heitor Curra SUL 20 metros LESTE 28 metros OESTE 28 metros com a Rua Rio Branco Terreno 20 x 28= 560m² Área total a ser construída em projeto de 862,30 m², podendo adequar ao seu gosto diretamente com o arquiteto. Invista com segurança! Entre em contato conosco.

Consulte

União

Cód. 195

Casa de Alvenaria à Venda, São João Batista, Otávio RochaExcelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e ótima localização. Situada na Estrada Capitel, na comunidade de São João Batista, a poucos minutos do centro de Otávio Rocha, esta propriedade oferece a praticidade de estar próxima aos principais serviços da região, em um ambiente calmo e acolhedor.Casa principal, aproximadamente 143 m² de área construída:3 dormitóriosSala de estar integrada à cozinhaBanheiro socialGaragem para 2 veículosPiso em porcelanatoMóveis sob medidaAberturas em madeiraAr condicionado instaladoSistema de energia solarEspaço de lazer:Cozinha independenteChurrasqueiraFogão campeiroIdeal para confraternizações com familiares e amigos.Segunda residência:1 dormitórioSala e cozinha integradasBanheiroExcelente opção para receber familiares, acomodar hóspedes ou gerar renda com locação.DiferenciaisTerreno com aproximadamente 750 m²Frente norteFrente para via asfaltadaPátio totalmente cercado com muros e gradesÁrvores frutíferasSistema de energia solarEnergia elétrica trifásicaInternet instaladaPoço de água de vertente, além de abastecimento pela rede públicaImóvel com aproximadamente 5 anos de construçãoExcelente localização, a poucos metros do centro de Otávio RochaLocalizaçãoLocalizada na Estrada Capitel, comunidade de São João Batista, em Otávio Rocha, esta propriedade proporciona a tranquilidade do interior com fácil acesso ao comércio, escola, igreja e demais serviços da comunidade.Condições de vendaEntre em contato para mais informações e agende uma visita. Será um prazer apresentar esta excelente imóvel.

R$ 620.000,00

Otávio Rocha

Cód. 455

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões em crescimento de Flores da Cunha.Terreno urbano de esquina localizado no Loteamento Residencial Família Conz, totalmente regularizado, com infraestrutura completa e excelente padrão de urbanização.Medidas do terreno:Lateral Norte: 24,00 m.Frente Sul: 24,00 m.Frente Oeste: 14,50 m.Lateral Leste: 14,50 m.Área total: 348,00 m²Posição solarEsquina com frentes Sul/OesteLaterais Norte/Leste consolidado com muros dos confrontantesLocalizaçãoApenas 2 km do centro de Flores da CunhaFácil acesso às principais rodoviasRegião tranquila e em constante valorizaçãoInfraestrutura completa do loteamento:Ruas com bloquetes de concretoEnergia elétricaÁgua encanadaSistema próprio de tratamento de esgoto (dispensa fossa séptica)Loteamento com apenas uma entrada, proporcionando mais segurançaDiferenciais da região:Pracinha nas proximidadesPosto de combustível próximoBairro organizado e em desenvolvimentoIdeal para:Construção de residênciaSobradosInvestimento com valorizaçãoUm terreno que une localização, segurança, infraestrutura e excelente posição solar.Entre em contato e agende sua visita.

R$ 235.000,00

Loteamento Conz

Cód. 442

CASA MOBILIADAFlores da Cunha | Granja UniãoValor: R$ 940.000,00• Área total edificada: 272,00 m² térreo: 162,70 m² 2° pavimento: 109,30 m²•  Área terreno: 406.25 m²Características do Imóvel:• 1 suíte + 03 dormitórios• 03 banheiros• Sala e cozinha integradas• Área gourmet com churrasqueira• Lareira• Espaço para banheira• Água quente• Sistema de alarme• Massa corrida nas paredes• Sacada aberta• Piso cerâmico e laminado• Rebaixe em gesso• Portão eletrônico• Terreno cercado• Pátio com espaço para quiosque e piscina• Vagas: 04 cobertas• Posição solar: NorteQuer mais informações sobre este imóvel?Entre em contato!

R$ 940.000,00

Granja União

Cód. 289

Área 10.231 m² à Venda- Travessão GaribaldiExcelente oportunidade para investimento em uma ótima localização em Flores da Cunha.Área composta por duas matrículas contíguas, formando um terreno amplo com 10.231 m², ideal para projetos industriais, logísticos ou residenciais.LocalizaçãoTravessão GaribaldiA poucos metros da ERS-122Fácil acesso ao centro de Flores da Cunha e cidades vizinhasRegião com crescimento e presença de empresasPotencial de usoÁrea ideal para:Implantação de pavilhões industriaisCentro logístico ou transportadoraEmpreendimentos comerciaisChácara ou moradia com maior área de lazerDiferenciaisÁrea com vegetação nativaRegião com boa valorizaçãoTem possibilidade de comprar também a área dos dois lindeiros tanto na frente quanto fundos aumentando o tamanho do projetoA apenas 2,7 km do centro de Flores Da CunhaConsideraçõesUma área diferenciada, com grande metragem e localização estratégica, perfeita para quem busca desenvolver projetos de maior porte com alto potencial de retorno.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 320.000,00

Travessão Garibaldi

Cód. 414

Terreno de Esquina com Potencial Construtivo no Loteamento Villa RomanaLocalização Privilegiada | Excelente Posição Solar | Infraestrutura CompletaApresentamos uma oportunidade no Loteamento Villa Romana Rua Sistina. Este terreno de esquina, com 464,78 m², é o cenário ideal para quem exige qualidade de vida, sol abundante e proximidade com o centro.Destaques do Terreno:Posição Solar Superior: Frente Norte e Oeste, garantindo a melhor incidência de sol durante todo o ano, essencial para o conforto térmico e economia de energia.Topografia Inteligente: Terreno em posição alta, sem necessidade de aterro. O desnível natural é um convite para projetos arquitetônicos criativos, permitindo a construção de garagens e áreas de serviço em nível inferior, otimizando o aproveitamento do solo.Versatilidade de Investimento: Pela sua metragem e localização de esquina, o lote é perfeito tanto para uma residência de alto padrão quanto para investidores interessados na construção de sobrados ou múltiplas unidades para venda e locação.O terreno está localizado a apenas 4 minutos ou 2,7km do centro de Flores Da Cunha.Infraestrutura do Loteamento:O Villa Romana é um bairro planejado que oferece lazer e segurança para sua família.O loteamento já está consolidado e conta com:Conectividade e Conforto: Pavimentação completa, calçadas, rede de energia e internet.Sustentabilidade: Estação própria de Tratamento de Esgoto (ETE). (dispensando fossa e filtro)Lazer e Bem-Estar: Parque privativo, quadra de futebol, pista de caminhada, pracinha e um belíssimo lago, proporcionando contato direto com a natureza sem sair de casa.Especificações Técnicas:Área Total: 464,78 m²Dimensões: 12,31m (Norte) x 26,68m (Nordeste) x 33,19m (Oeste) x 19,72m (Sudeste).Identificação: Lote 43, Quadra 586.Gostou desta oportunidade?Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel.

R$ 360.000,00

Villa Romana

Cód. 427