Terreno à venda no Loteamento Monte Belo - Bairro São Cristóvão - Rua das Figueiras!Medidas: 319,80m² (12,30 x 26m)Posição Solar: Frente Leste (ótimo sol da manhã!) e ao entardecer aos fundos com predominância boa de sol também.Zoneamento: Zona Mista - pode prédio, pavilhão e casas.Localização: Rua tranquila, sem saída com tráfego apenas de moradores.Um lote em declive, com ótima topografia para construir uma casa com 2 pavimentos.Com flexibilidade para construção de casa, sobrado, prédio ou até mesmo um pavilhão, essa é a oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança.

R$ 155.000,00 Venda

Loteamento Monte Belo

Cód. 412

O EDIFÍCIO IMOLA COM UM E DOIS DORMITÓRIOS, NO CENTRO DE FLORES DA CUNHA. EXCELENTE EMPREENDIMENTO PARA INVESTIMENTO OU PARA SEU PRIMEIRO IMÓVEL! Obra Pronta para morar! Descrição: AP FINAL 01 e 03: Apartamento de 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala estar/jantar integrados, área de serviço e banheiro social. Possui 1 vaga de garagem. Área privativa 78,64m². AP FINAL 02: Apartamento de 01 dormitório, sala estar/jantar integrada, cozinha, área de serviço. Possui 01 vaga de garagem. Área privativa de 44,34m². AP 04: Apartamento de 01 dormitório, ampla sala estar/jantar, cozinha, área de serviço e banheiro. Possui 01 vaga de garagem. Área privativa de 53,29m². TODOS OS APARTAMENTO POSSUEM: - Área de serviço c/ churrasqueira (exceto os apartamentos de final 02); - Espera p/ água quente; - Espera p/ Split; - Água, gás e luz individuais; - Piso laminado nos dormitórios; - Piso porcelanato na área social; - Pintura c/ massa corrida na parede; - Esquadrias de alumínio; - Vaga de garagem.

Centro

Cód. 14

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões em crescimento de Flores da Cunha.Terreno urbano de esquina localizado no Loteamento Residencial Família Conz, totalmente regularizado, com infraestrutura completa e excelente padrão de urbanização.Medidas do terreno:Lateral Norte: 24,00 m.Frente Sul: 24,00 m.Frente Oeste: 14,50 m.Lateral Leste: 14,50 m.Área total: 348,00 m²Posição solarEsquina com frentes Sul/OesteLaterais Norte/Leste consolidado com muros dos confrontantesLocalizaçãoApenas 2 km do centro de Flores da CunhaFácil acesso às principais rodoviasRegião tranquila e em constante valorizaçãoInfraestrutura completa do loteamento:Ruas com bloquetes de concretoEnergia elétricaÁgua encanadaSistema próprio de tratamento de esgoto (dispensa fossa séptica)Loteamento com apenas uma entrada, proporcionando mais segurançaDiferenciais da região:Pracinha nas proximidadesPosto de combustível próximoBairro organizado e em desenvolvimentoIdeal para:Construção de residênciaSobradosInvestimento com valorizaçãoUm terreno que une localização, segurança, infraestrutura e excelente posição solar.Entre em contato e agende sua visita.

R$ 235.000,00 Venda

Loteamento Conz

Cód. 442

Marco Norte – O Novo Jeito de Viver e Investir entre Caxias do Sul e Flores da CunhaUm novo marco na sua história.O MARCO NORTE é um loteamento planejado, idealizado pela Olimóveis Urbanismo, projetado para oferecer o máximo em qualidade de vida, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização.Localizado estrategicamente no vetor norte de Caxias do Sul, junto ao Bairro Brandalise (região de Pedancino) e ao lado da Rodovia ERS-122. Essa localização privilegiada garante mobilidade rápida para quem transita entre Caxias do Sul e o centro de Flores da Cunha, oferecendo a praticidade urbana sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza.Sobre o EmpreendimentoLotes residenciais amplos: 165 terrenos a partir de 300 m², com topografia privilegiada, ideais para quem deseja construir casas com pátio, horta, jardim e área de lazer.Vocação Comercial: Conta também com 4 lotes comerciais estratégicos (com aprox. 1.500 m² cada), ideais para serviços e comércio, aproveitando a forte visibilidade e o fluxo da ERS-122.Contato com a Natureza: Projeto urbanístico diferenciado com áreas verdes preservadas, praças com mobiliário urbano e espaços de convivência ao ar livre.Segurança e Agilidade: 100% documentado. As matrículas já estão individualizadas, proporcionando negociações rápidas e totalmente seguras.Andamento: Obras em ritmo acelerado, seguindo o rigoroso alto padrão da Urbanizadora Olimóveis.Infraestrutura CompletaRede de abastecimento de água (padrão SAMAE);Rede de drenagem pluvial para escoamento das águas das chuvas;Rede cloacal para captação de esgoto doméstico e Estação de Tratamento de Efluentes (ETE);Rede elétrica (padrão RGE) e iluminação pública moderna em LED;Ruas pavimentadas com blocos de concreto (Paviesse) e meios-fios em concreto;Passeios públicos arborizados e placas de identificação de ruas.Previsão de entregaJaneiro de 2030.Condições Facilitadas de PagamentoO Marco Norte conta com condições especiais direto com a urbanizadora para quem deseja investir ou construir. Confira uma simulação de referência:Informações do Lote de ReferênciaUnidade: Quadra 7352 - Lote 11Posição Solar: LESTEFrente (testada): 11,50 mÁrea Privativa: 302,94 m²Valor base: R$ 166.617,00Opção 1: À Vista (10% de desconto)Desconto: R$ 16.661,00Valor final: R$ 149.956,00Opção 2: Parcelamento Direto com a UrbanizadoraEntrada mínima de 10% (R$ 16.662,00) e o saldo parcelado em:30x de R$ 4.999,00 (Sem juros e sem correções mensais)60x de R$ 3.246,0084x de R$ 2.552,00120x de R$ 2.049,00180x de R$ 1.686,00Observações Importantes sobre as Condições Comerciais:Até 30x: A parcela será fixa, sem correção mensal ou acréscimo de juros.Acima de 30x: Os parcelamentos estão calculados pelo Sistema PRICE de amortização, com taxa de juros de 0,9% a.m.O preço está sujeito a reajuste mensal a partir do mês de validade desta tabela.A partir da entrega do empreendimento, o saldo devedor do contrato será reajustado mensalmente pela variação positiva mensal do IGP-M.As reservas on-line são válidas por 2 dias (48 horas) e serão confirmadas com a assinatura do contrato de compra e venda.Nota: Os valores aqui expressos são uma simulação de parcelamento e podem sofrer variações sem aviso prévio. Consulte valores, condições atualizadas e a disponibilidade deste e de vários outros lotes.Uma oportunidade única de investimento em uma das regiões que mais cresce na Serra Gaúcha.Entre em contato agora mesmo para simular o seu plano de compra. Agende uma visita ao local e venha conhecer o cenário ideal para o seu futuro!

R$ 166.617,00 Venda

Brandalise

Cód. 448

CASA MOBILIADAFlores da Cunha | Granja UniãoValor: R$ 940.000,00• Área total edificada: 272,00 m² térreo: 162,70 m² 2° pavimento: 109,30 m²•  Área terreno: 406.25 m²Características do Imóvel:• 1 suíte + 03 dormitórios• 03 banheiros• Sala e cozinha integradas• Área gourmet com churrasqueira• Lareira• Espaço para banheira• Água quente• Sistema de alarme• Massa corrida nas paredes• Sacada aberta• Piso cerâmico e laminado• Rebaixe em gesso• Portão eletrônico• Terreno cercado• Pátio com espaço para quiosque e piscina• Vagas: 04 cobertas• Posição solar: NorteQuer mais informações sobre este imóvel?Entre em contato!

R$ 940.000,00 Venda

Granja União

Cód. 289

Loteamento Falavigna e Parque Municipal Lalo Falavigna. Um espaço onde é possível aliar a preservação da natureza com o crescimento do município.Parque Municipal Lalo Falavigna estará localizado em meio ao Loteamento Reserva Falavigna, com 2,8 Hectares de área verde, trilhas para caminhadas, bancos para apreciar a natureza, sinalização e totalmente cercado e protegido, o Parque Lalo Falavigna será uma área pública para projetos escolares e convívio social.Somam-se a isso, passeio públicos e uma ciclovia que irá percorrer toda a extensão do Loteamento, com muitos quilômetros de saúde para quem gosta de uma boa caminhada ou andar de bicicleta.Reserve um tempo para você. Conheça o Loteamento Reserva Falavigna.Lotes de 311,05m² até 781,65m².Todos os lotes pertencem a Zona Mista (aceita prédios);Valores partem de R$ 405.075,00, à prazo.15% de desconto à vista.São muitas as qualidades deste empreendimento, confira:Pavimentação das ruas em Bloco de Concreto;Meio fio de concreto estruturado;Ciclovia integrada à malha local;Conexão com a Rua Borges de Medeiros;Água tratada - rede de abastecimento padrão Corsan;Iluminação pública com postes de concreto e lâmpadas de LED;Rede de esgoto sanitária ligada a futura ETE municipal;Loteamento com plantio de árvores nativas;Canalização do córrego da saída para Lagoa Bela;Criação do Parque Municipal Lalo Falavigna.Entre em contato e solicite informações.

R$ 405.075,00 Venda

Centro

Cód. 208

Área de rural com 10 Hectares – Excelente Topografia e Potencial Comercial no Travessão Marquês do HervalUma propriedade que combina topografia privilegiada, recursos naturais e uma localização em pleno desenvolvimento. Situada em uma área alta com belíssima visão, esta terra de 100.080 m² (10 hectares) destaca-se por ter boa parte plana, garantindo excelente aproveitamento de área útil.Atualmente, possui 5 hectares de área limpa e em pleno plantio, além de contar com uma vertente de água natural e uma preservada porção de mata nativa.O grande diferencial competitivo está em uma proximidade ao Travessão Marques do Herval está com projeto de obras para base e futura pavimentação asfáltica. Essa melhoria de infraestrutura confere ao imóvel um duplo potencial de investimento, tornando-o ideal tanto para a expansão de culturas agrícolas ou instalação de galpões comerciais ou industriais, devido ao fácil acesso e futura logística facilitada.Ficha Técnica do Imóvel:Área Total: 100.080,00 m²Topografia: Área toda cercada plana e alta, com excelente aproveitamento e vista panorâmica.Aproveitamento Atual: 5 Hectares limpos e em plantio.Recursos Hídricos e Naturais: Vertente natural e área de mata nativa.Diferencial de Infraestrutura: Em processo de preparação de base para futuro asfaltamento.Vocação do Imóvel: Duplo potencial Altamente produtivo para plantio de parreiras ou morango tomate entre outros e excelente viabilidade para implantação de galpões e industriais.Ficou interessado agende sua visita e venha conhecer seu próximo investimento!

R$ 1.600.000,00 Venda

Travessão Marques Do Herval

Cód. 449

Terreno a venda no Villa Romana de Flores da Cunha/RSLote 20 - Quadra 586Frente Norte - Solo em AcliveMedindo 12 x 29,89= 358,76m²Investimento: R$ 160.000,00Ideal para construção do seu novo lar!

R$ 160.000,00 Venda

Villa Romana

Cód. 287