CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Oportunidade de investimento – Área Rural/Industrial 2Ha. em Flores da Cunha – RSLocalizada no Travessão Gavioli, com 2 hectares de área, ideal para construção e desenvolvimento industrial ou residencial ou projeto de cabanas para locaçãoFrente Sul com 139,81 metros, frente para o asfaltoFundos ao norte, com 88,58 metros1 km da BR-11612 km do centro de Flores da Cunha Destaques da propriedade:Terreno com partes já plana, facilitando a construção de casa ou pavilhõesÁrvores nativasCórrego que cruza a áreaLugar para açudeCom estrada ao Leste da área facilitando a entrada pelos fundos da propriedade Zona com grande potencial de crescimento industrial, graças à logística privilegiada e excelente acesso rodoviário.Aceita veículo como parte do pagamento, com valor de liquidez de até R$ 200.000Venda com exclusividade – uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e visão de futuro.Agende sua visita! Fale conosco pelo WhatsApp e venha conhecer de perto essa oportunidade de investimento com total acompanhamento e segurança da nossa equipe.

R$ 487.000,00

Travessão Gavioli

Cód. 348

Terreno à Venda – Bairro Aparecida, Flores da Cunha/RSRua Quintino BocaiúvaDimensões: 20 x 40 metrosFrente Leste – excelente orientação solarTopografia: Praticamente plano, pronto para construirLocalização tranquila e valorizada no bairro Aparecida, com fácil acesso ao centro da cidade e a poucos minutos de escolas, mercado e serviços.Possível aceitar permuta até 50% do valor.Ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Flores da Cunha.Garanta este espaço para o seu projeto dos sonhos!

R$ 1.250.000,00

Aparecida

Cód. 311

Terreno Urbano de Esquina Área – 4.329 m² – Flores da Cunha/RSLoteamento HermesApresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresas que buscam um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo.Localização privilegiadaEsquina estratégica com frente em curva para via asfaltadaA poucos metros da BR-116Apenas 16 minutos do centro de Flores da CunhaFácil acesso em ambos os sentidos da rodovia, ideal para logística e deslocamento rápidoCaracterísticas do imóvelÁrea total: 4.329,95 m²Frente Norte em curva: 61,29 m para estrada municipalFundo (Sul): 60,00 mFundo Leste: 79,52 mLimite Oeste: 70,00 mTopografia: leve declive, ideal para construções com subsolo ou aproveitamento de vistaConstruções existentes: galpões de antiga serraria (podem ser negociados)InfraestruturaRede elétrica trifásicaÁgua potável disponívelAcesso asfaltadoPosição solarFrente norte, garantindo iluminação natural durante todo o diaIdeal paraCondomínio de prédios populares padrão Minha Casa Minha VidaPavilhões para locaçãoGalpões logísticos ou industriaisEntre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita.

R$ 2.000.000,00

Estrada São Valentin

Cód. 338

Terreno à Venda – Loteamento ConzEntrada da cidade de Flores da Cunha, próximo à Sede Administrativa da Rede Sim.Terreno praticamente plano, com frente sul e dimensões amplas, ideal para construir sua nova casa em uma região em constante valorização.Dimensões do lote• Frente Sul: 12,00 m• Norte: 12,00 m• Leste: 31,38 m• Oeste: 31,33 m• Área total: 376,23 m²Diferenciais do imóvel• Localização estratégica na entrada da cidade• Bairro em crescimento e valorização• Área alta com excelente posição solar• Próximo à praça comunitáriaRealize seu sonho de construir seu novo lar aqui.Entre em contato e agende uma visita.Proposta somente à vista.

R$ 170.000,00

Videiras

Cód. 345

Chácara Exclusiva de 4 Hectares — Residência Alto Padrão na Serra GaúchaApresentamos uma propriedade extraordinária, situada em uma região privilegiada da Serra Gaúcha, a apenas 11 minutos (8 km) do centro de Flores da Cunha/RS. Um verdadeiro refúgio de sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza.Em um terreno de 4 hectares, encontra-se uma residência alto padrão com aproximadamente 500 m², construída com materiais nobres e acabamentos de excelência, que garantem durabilidade, charme e elegância — estrutura em alvenaria, madeiras selecionadas e telhado em telha francesa.Residência Principal — Elegância, Conforto e Amplitude4 dormitórios, incluindo suíte master com closetLiving amplo com duas lareirasCozinha planejada integrada à sala de jantarGabineteEspaço para adegaLavabo + 2 banheiros sociaisDespensaSacada com vista panorâmicaTrês acessos independentesSistema de aquecimento de água JunkerAr-condicionado em ambientes estratégicosJanelas com telas anti-insetosMobiliário completo em madeira nobre, estilo rústico sofisticadoEstrutura Externa — Funcionalidade e ExclusividadeGaragem fechada para 2 veículos2 vagas cobertas em vidroHelipontoPátio fechadoSistema de alarmesInternet fibra óticaAcesso direto ao asfaltoLazer e Convivência — Perfeito para ReceberGalpão rústico completo para eventos, equipado com:ChurrasqueiraFogão rústicoForno industrialForno de pizzaBanheiroMobiliário para confraternizações e eventos corporativos de pequeno porteAlém disso:Jacuzzi com cromoterapiaInfraestrutura ComplementarCasa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroCanilÁrea com eucaliptosMata nativa preservadaÁrvores frutíferasCórrego que atravessa a propriedadeIdeal para:MoradiaLocação (Airbnb)Sítio de lazerSpa ou retiroUm refúgio de alto padrão, cuidadosamente planejado para quem busca conforto, segurança e exclusividade em um dos cenários mais encantadores da Serra Gaúcha.

R$ 2.500.000,00

Travessão 7 de Setembro

Cód. 360

CASA MOBILIADAFlores da Cunha | Granja UniãoValor: R$ 940.000,00• Área total edificada: 272,00 m² térreo: 162,70 m² 2° pavimento: 109,30 m²•  Área terreno: 406.25 m²Características do Imóvel:• 1 suíte + 03 dormitórios• 03 banheiros• Sala e cozinha integradas• Área gourmet com churrasqueira• Lareira• Espaço para banheira• Água quente• Sistema de alarme• Massa corrida nas paredes• Sacada aberta• Piso cerâmico e laminado• Rebaixe em gesso• Portão eletrônico• Terreno cercado• Pátio com espaço para quiosque e piscina• Vagas: 04 cobertas• Posição solar: NorteQuer mais informações sobre este imóvel?Entre em contato!

R$ 940.000,00

Granja União

Cód. 289

Loteamento Sonda – Seu Novo Endereço Está Aqui!Bairro Nova Trento - Rua Olindo PerozzoLote com 306 m² (12 x 25,50 m)Frente Leste – Sol da manhãRua sem saída – Mais privacidade e tranquilidadeLeve declive – Ideal para projetos modernosBairro com predominância residencial – Mais segurança e qualidade de vidaUm terreno perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos, em uma localização tranquila, com pouco movimento e ótima vizinhança.Agende uma visita e garanta esse excelente lote!

R$ 169.000,00

Nova Trento

Cód. 308

Loteamento Vilaggio Vitta – Bairro São GotardoJaneiro de 2026 é o marco de Lançamento do Loteamento Vilaggio Vitta, localizado no Bairro São Gotardo, em Flores da Cunha, RS. O empreendimento está inserido no eixo Flores Caxias, uma das regiões de maior desenvolvimento e valorização da Serra Gaúcha, abrangendo as cidades de Flores da Cunha e Caxias do Sul.Com acesso pela Rua Pescara e proximidade imediata com a RS-122, o loteamento oferece mobilidade facilitada, conexão rápida entre os dois municípios e acesso a uma ampla estrutura de serviços, comércio, indústrias e oportunidades de trabalho, o que amplia as vantagens tanto para moradia quanto para investimento.Conta com 129 terrenos de uso residencial e comercial, todos com infraestrutura completa. Rede pluvial para escoamento das águas da chuva, rede cloacal para captação de esgoto e rede de abastecimento de água com reservatórios para água potável.Obras em execução, com projeto urbano planejado, ideal para quem busca segurança, valorização patrimonial e qualidade urbana.Terrenos com valores a partir de R$ 180.000,00, na condição à prazo.ZoneamentoTerrenos residenciais, comerciais e industriaisCondições de pagamentoÀ vistaDesconto de 8% sobre o valor de tabela.À prazoEntrada de 20% e saldo restante em 12 parcelas mensais, fixas e sem juros.À prazoEntrada de 20% e saldo restante em até 36 meses, com correção.Forma de correção, a escolha do comprador:Tabela Price de amortização, com juros prefixados de 1,00% ao mês.Ou correção do saldo restante pelo INCC-M, conforme variação mensal.Previsão de conclusão das obrasDezembro de 2026.Previsão de entrega dos lotesMaio de 2027.

R$ 180.000,00

São Gotardo

Cód. 387