CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Terreno urbano à venda com vista para o amanhecerTerreno urbano com excelente posição solar, frente para a Rua Carlos Tronco. Localizado em fim de rua, em uma região tranquila, com circulação restrita a moradores, oferecendo privacidade e sossego.A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos modernos, permitindo garagem ampla, salão de festas, subsolo e residência posicionada em níveis superiores, valorizando a vista e a iluminação natural.Dimensões do loteFrente Sudoeste: 12,50 m, frente para a Rua Carlos TroncoNoroeste: 24,00 mSudeste: 24,00 mNordeste: 12,50 mÁrea total: 300,00 m²Características do terrenoTerreno em decliveÓtima posição solar, com vista para o nascer do solTopografia ideal para projetos com níveis e subsoloPossibilidade de garagem ampla e áreas de lazer integradasRegião residencial tranquila e valorizadaInvestimentoR$ 178.000,00Aceita veículo sob avaliação e possível parcelamento direto.Um terreno pensado para quem quer acordar todos os dias com luz natural, vista aberta e tranquilidade absoluta, venha ser feliz.

R$ 178.000,00

Loteamento Vista do Sol

Cód. 390

Villaggio Del Fiori 2 terrenos juntos – Flores da Cunha/RSDois terrenos com frente norte, totalizando 1.111,40 m², em localização estratégica e de fácil acesso.Situados a apenas 6 minutos do centro de Flores da Cunha, a poucos metros da ERS-122 e na entrada do loteamento, garantindo excelente logística e visibilidade.Obs.: Venda somente os dois juntos.Medidas dos terrenosFrente: 24,00 mLateral Oeste: 49,61 mLateral Leste: 42,31 mÁrea total: 1.111,40 m²Características do terreno:Posição solar norteTerreno alto, livre de alagamentos e umidadeLeve inclinação para a ruaBase sólida em pedra, proporcionando segurança na construçãoLocal tranquilo, com amplo espaço e privacidadeInfraestrutura completa do loteamento:Ruas pavimentadasRede de água e energia elétricaRede de esgotoInternet disponívelIndicado para:Pequenas indústrias ou galpõesCasas de aluguel, sobrados ou residência ampla com grande pátioOu apenas para investimento futuroProjetos que valorizam espaço, praticidade e acessibilidadeDestaque: localização perfeita, ótima orientação solar e acesso 100% asfaltado!Quer conhecer seu próximo investimento agende hoje sua visita.

R$ 350.000,00

Loteamento Villaggio Dei Fiori

Cód. 357

Área rural com 21,6 hectares no Travessão Accioli – Nova Pádua/RSExcelente área rural com 21,6 hectares, localizada em uma das regiões altas e bonitas do Travessão Acioli, em Nova Pádua, a apenas 16 minutos ou 14 km do centro de Flores da Cunha, em uma rota que dá acesso direto ao Rio das Antas.Características da área:A propriedade se destaca pelo grande potencial construtivo e turístico, aliando natureza exuberante, infraestrutura completa e fácil acesso. O terreno possui topografia mista, com áreas planas e áreas em declive, permitindo a implantação de diversos projetos.Conta com natureza abundante, incluindo áreas de eucaliptos, além de lavoura de milho já em produção, evidenciando a fertilidade do solo. Possui água em abundância, com córrego, cachoeira e sistema de irrigação, proporcionando contato direto com a natureza e excelente qualidade ambiental.A área dispõe de ruas de acesso a quase toda a propriedade, facilitando a circulação interna.Infraestrutura a frente a área:Água encanada da comunidadeEnergia elétricaInternetAsfalto em frente à propriedadeCachoeiraPotencial de uso:ResidênciaCondomínio de chácaras de vários tamanhos a partir de 2,0 HectaresGalpão para eventos e festasCabanas para locação (Airbnb)Empreendimento de ecoturismoTrilhas ecológicas e visitação turísticaImóvel ideal para quem busca investimento, lazer ou moradia junto à natureza, com excelente localização e fácil acesso.Aceita permuta, mediante avaliaçãoNegociação flexível

R$ 1.100.000,00

Travessão Accioli

Cód. 377

Casa pronta para morar!Imóvel com terreno plano, ótima posição solar e ambientes bem distribuídos em uma região tranquila da cidade.O lote é totalmente murado e oferece potencial para construção de uma segunda moradia nos fundos, ideal para gerar renda com aluguel ou para criar um espaço de lazer com quiosque.Características do imóvel:Terreno com 312,00 m² (12 x 26)Casa com 69,80 m² de área construída2 dormitórios1 banheiroSala de estar e cozinha conjugadasÁrea de serviçoGaragemChurrasqueiraFrente LesteLote nivelado e muradoExcelente posição solarAnalisa-se propostas e aceita financiamento!Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 425.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 302

Localizada na entrada do Parque dos Pinheiros.Residência Ampla com 5 dormitórios, garagem e pátio externo de circulação, confira:Andar térreo:Garagem para 4 carros, com portão eletrônico, banheiro, jardim e área para estacionamento mais circulação. Podendo adequar a uma sala comercial.1º Pavimento:Apartamento, c/ 3 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, cozinha e banheiro mobiliado, com sacada envidraçada fumê, aberturas em alumínio, área de serviço c/ churrasqueira e aquecedor de água a gás, piso da unidade em Decorflex;2º Pavimento:Apartamento , c/ 2 dormitórios, ampla sacada de frente para rua, sala e cozinha mobiliada conjugadas, banheiro, aberturas em alumínio, área de serviço com aquecedor de água a gás, forro em PVC de cor branca, piso Decorflex, torneiras com misturador.Área Construída: 294,76m²Área do Terreno: 12x30= 360m²Obs.:Água em conjunto, porém energia elétrica e gás, c/ medidores individuais;Reservatório de polietileno de água com 1.000 litros de capacidade;Telhado em brasilite de 6 mm;Espessura do vidro da sacada do 1º pavimento de 8 mm;Pátio frontal com grade de ferro;Terreno todo cercado, com muro nos fundos do terreno com pedra tipo basalto.Aceita financiamento.Agende horário e venha conhecer!

R$ 750.000,00

Parque dos Pinheiros

Cód. 151

Área Rural de 6Ha –Trav. Aliança 3° Distrito – Flores Da Cunha (RS) Localização privilegiada: 14 km do centro de Caxias do Sul | 7 km de Otávio Rocha Área total: 6 hectares Características do Imóvel:Topografia: Terreno alto, pouco íngreme, livre de alagamentosAcessibilidade: Beira de asfalto, fácil acessoInfraestrutura: Energia elétrica, água potável, internet disponíveis na frente da propriedadeAmbiente: Local tranquilo, ideal para moradia ou empreendimento turísticoProdução Agrícola:Parreirais em produção:5.000 m² de uva Niágara2.500 m² de uva Bordô10.000 m² de uva IsabelOutros recursos naturais:Mata nativa preservadaVertentes de água naturalPinheiros e árvores frutíferas variadasPotencial de uso:Moradia rural com qualidade de vidaInvestimento em turismo rural ou cabanas para locaçãoProdução vitivinícola ou agro turismoAceita se permuta sobre avaliação

R$ 1.500.000,00

Travessão Aliança

Cód. 340

Terreno Exclusivo no Centro de Flores da CunhaLocalização Premium | 800 m² | Avenida 25 de JulhoApresentamos uma oportunidade única para quem busca um terreno plano e pronto para construir no coração de Flores da Cunha.Endereço: Avenida 25 de JulhoDimensões: 20 x 40 metros – Total de 800 m²Frente Leste, ótima posição solarEste é o único terreno disponível nesta localização privilegiada da Avenida 25 de Julho, oferecendo uma rara combinação de:• Acesso central e fácil a comércios, escolas e serviços• Ideal para residência de alto padrão ou investimento predial e comercial• Terreno totalmente plano• Zona valorizada e em constante crescimentoLocalizado na avenida principal da cidade, com alto índice de valorização e grande fluxo de pessoas e veículos.Investimento: R$ 4.250.000,00Entre em contato e saiba mais detalhes!

R$ 4.250.000,00

Centro

Cód. 306

Residencial Leone – Flores da Cunha/RSO Residencial Leone é um marco de elegância e modernidade no horizonte de Flores da Cunha. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, o edifício une sofisticação, conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada.Apartamentos disponíveisAmbas as unidades contam com 129,38 m² de área privativa, planta bem distribuída e acabamentos de alto padrão.Unidade 201• Valor: R$ 880.000,00*• Andar: 2º pavimento• Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Banheiros: 3 banheiros + 1 lavabo• Vagas de garagem: 2 vagas• Box: nº 19Unidade 301• Valor: R$ 920.000,00*• Andar: 3º pavimento• Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Banheiros: 3 banheiros + 1 lavabo• Vagas de garagem: 2 vagas• Box: nº 7 e 8Diferenciais dos apartamentos• Sacada com churrasqueira• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha e área de serviço separadas• Lavabo de apoio• Opção de home office• Excelente posição solar• Alto padrão de acabamentoInfraestrutura do edifício• Hall de entrada decorado• Jardim paisagístico• Arquitetura imponente com design jovem e atualAtenção: restam apenas 2 unidades disponíveis!Garanta seu espaço neste empreendimento único. Entre em contato e agende uma visita.*Consulte valores atualizados e disponibilidade.

R$ 880.000,00

União

Cód. 324