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Porto Madero Residencial – Apartamentos e Cobertura de Alto Padrão em Flores da CunhaO Porto Madero Residencial é a nova referência em imóveis de alto padrão em Flores da Cunha. Com design contemporâneo, conforto e funcionalidade em cada detalhe, o empreendimento foi projetado para oferecer o máximo em qualidade de vida.Localizado na Rua Severo Ravizzoni, em área central, está próximo a farmácias, supermercados, restaurantes e serviços essenciais.Com apartamentos amplos, acabamentos de luxo e infraestrutura moderna, o Porto Madero oferece um estilo de vida exclusivo e conveniente para quem busca morar ou investir na cidade.Destaques do EmpreendimentoHall de entrada decorado com requinteInterfone com identificação facial para maior segurançaPainéis de energia solar para áreas comuns, garantindo economia e sustentabilidadePlantas com 3 dormitórios e até 3 suítes, incluindo suíte master com closetCoberturas com 3 suítes, sendo uma master com closetApartamentos com frente para a rua, orientação norte e vista livreElevador moderno com capacidade para 8 pessoasInfraestrutura dos ApartamentosIsolamento acústico entre pavimentosGuarda-corpo das sacadas em vidro temperadoAberturas em PVC com vidro duplo para conforto térmico e acústicoGás central e medição individual de águaRede de água quente instaladaEsperas para internet e TV por assinaturaForro rebaixado em gessoPisos em porcelanato e laminado residencial com encaixe clicadoDormitórios que comportam cama de casalCozinha com ventilação e iluminação naturalGelosias motorizadas nos dormitóriosSacada gourmet com churrasqueira privativa e piso nivelado ao ambiente internoMetragens:Apartamento 201 – 175,60 m² privativos | 200,27 m² totaisApartamento 202 – 156,62 m² privativos | 179,35 m² totaisApartamento 203 – 160,03 m² privativos | 184,15 m² totaisApartamento 301-401 – 159,20 m² privativos | 183,21 m² totaisApartamento 303-403 – 160,03 m² privativos | 184,15 m² totaisCobertura 501 – 270,23 m² privativos | 303,27 m² totaisCobertura 502 – 258,90 m² privativos | 291,41 m² totaisPor que investir no Porto Madero Residencial?Além da localização privilegiada e do projeto arquitetônico diferenciado, o Porto Madero valoriza segurança, conforto e sustentabilidade. É a escolha ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou para investidores que desejam alta valorização imobiliária em Flores da Cunha.Consulte maiores informações e agende um horário para conhecer.

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Centro

Cód. 333

BAIRRO NOVA ROMA – Lote no Loteamento Villa D’EsteFlores da Cunha/RS – Travessão Riachuelo (acesso pela Capela Fulina)Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade.Lote localizado em uma região calma, elevada e bastante arborizada, com o fundo do terreno confrontando com área pública, garantindo mais privacidade, ventilação e menor circulação de vizinhos nos fundos.DescriçãoO terreno está acima do nível da rua, possui topografia plana, ideal para projetos residenciais, e conta com frente Sul, voltada para a rua principal do loteamento.Área total: 300 m²Dimensões: 12 x 25 metrosQuadra 1304 – Lote 09Frente SulFundos para área públicaDocumentação e condições• Matrícula individualizada• Loteamento em desenvolvimento• Previsão de entrega para 2026• Aceita parcelamentoO loteamento está em fase final de implantação, com previsão de entrega para 2026, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização.Localização estratégica, com fácil acesso e qualidade de vida.

R$ 133.000,00

Nova Roma

Cód. 280

Vende-se Área Rural 6,4Ha– Alfredo Chaves, Flores da Cunha/RSVocê está procurando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e acessibilidade? Esta é a oportunidade ideal.Localização privilegiadaEm Alfredo Chaves, a apenas 10 km (12 minutos) do centro de Flores da CunhaA 300m. do asfaltoPróximo a pontos turísticos e vinícolas mercado praça comunitária, com turismo rural em crescimento.Detalhes da propriedade6,4 hectares de área totalTerreno com leve declive, ideal para cultivo já com plantação de hortaliçasCerca de 60% com vegetação nativaÁrea limpa, ideal para hortifrúti, morangos e outras culturasCórrego nos fundos da propriedade, vertente e açudeEnergia elétrica, disponíveis na frente da área, água e internet a 300 m de distânciaPerfeito para morar ou investirLugar calmo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida no interiorExcelente para moradia produção agrícola ou implantação de projeto turístico ruralVenda com exclusividadeGrande potencial de valorização.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça esse pedaço de paraíso no coração da Serra Gaúcha.

R$ 895.000,00

Alfredo Chaves

Cód. 350

???? SUA OPORTUNIDADE DE VIVER JUNTO À NATUREZA!???? Localização estratégica:   •   À beira do Rio das Antas, lado Antônio Prado, em um dos cenários mais bonitos da região   •   1,5 km da Capela Santo Antônio   •   Apenas 18 km do Centro de Flores da Cunha???? Área total:   •   Casa de madeira mobiliada com 117 m² (13x9);   •   35.449,08 m², repleta de verde, com espaço para lazer e cultivo;   •   Medidas demarcadas na área e matrícula: Norte 81,47m; Sul 82,54m, com o Rio das Antas; Leste 437,92m; Oeste 429,24m.???? Estrutura da casa:   •   2 dormitórios: um amplo com 3 camas e outro de solteiro;   •   Cozinha/varanda equipada com churrasqueira, pia e fogão campeiro + a gás;   •   1 banheiro;   •   Água de vertente;   • Armazenamento de água com capacidade de 14.000 litros, distribuída em 4 reservatórios;   •   Luz elétrica já instalada;   • Depósito com várias ferramentas.???? Para seu lazer:   •   2 cascatas naturais, perfeitas para momentos de paz;  • Área para acampamento;   •   Canoa plástica para 3 pessoas;   •   Guincho para transporte de mercadorias, com caixa transportadora;   •   Quiosque equipado com churrasqueira, mesa, cadeiras, pia e geladeira.???? Horta e cultivo:   •   Plantio de frutas e verduras para você aproveitar o melhor da terra.???? Investimento: R$ 123.000,00???? Desfrute de momentos únicos à beira do Rio das Antas.???? Ideal para investir ou passar os finais de semana em meio à natureza.???? Entre em contato agora e agende sua visita!Obs.: Carrinho de mão, panelas e roupas de cama serão retiradas, o resto ficará tudo.

R$ 123.000,00

Linha Odorico Mendes

Cód. 295

Oportunidade Única – Área Rural de 2 Hectares com Vista Panorâmica para o Rio das Antas voltada pro Norte.Terreno rural com 36 m de frente por 555 m de comprimento, totalizando 2 hectares, localizado apenas 16 minutos do centro de Flores Da Cunha e a 43 minutos de Caxias Do Sul em uma área totalmente particular e de fácil acesso, com vista panorâmica de tirar o fôlego para o Rio das Antas. Um lugar ideal para quem busca descanso, contato direto com a natureza ou deseja investir em turismo.A propriedade oferece inúmeras possibilidades de empreendimento, como:Hotel ou pousadaCabanas estilo AirbnbMirantes para visitaçãoRapel e esportes de aventuraProjeto de tirolesaOutras atrações voltadas ao ecoturismoBenefícios e pontos positivos da região:A infraestrutura da região está em desenvolvimento: o asfaltamento já está em andamento até a frente da propriedade. Há também uma rua de acesso que pode levar próximo ao Rio das Antas. Existe ainda a possibilidade de adquirir áreas adicionais próximas para ampliar o potencial turístico, por se tratar de rua sem saída torna o local com mais privacidade e conforto para quem quer descansar,você poderá ver a vista do amanhecer e entardecer .Além da beleza natural exuberante, a propriedade conta com:0,5 hectare de laranjeiras em produçãoMata nativa preservadaVertente natural dentro do terrenoProximidade com parreiras, ampliando a variedade de atrações para visitantesÁrea vizinha já reconhecida como ponto turísticoNão perca esta oportunidade de investimento, seja para lazer, turismo ou valorização futura. Aqui, a natureza, a tranquilidade e o potencial de negócio se encontram em perfeito equilíbrio.

R$ 647.000,00

Travessão 7 de Setembro

Cód. 368

Terreno de Esquina no Centro de Flores da CunhaRua Garibaldi esquina com Rua Dr. MontauryTerreno urbano localizado no coração de Flores da Cunha, em esquina estratégica entre a Rua Garibaldi e a Rua Dr. Montaury, uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo da cidade.Com área total de 800 m², o imóvel apresenta dimensões de 20,00 metros de frente para o Oeste e 40,00 metros de extensão ao Norte, proporcionando ampla testada e excelente aproveitamento construtivo.A localização privilegiada, aliada ao fluxo constante de veículos e pedestres, torna este terreno ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. O imóvel está pronto para receber projetos de alto padrão.Características do ImóvelÁrea total: 800 m²Terreno de esquinaTestada Norte predominanteTopografia favorávelExcelente posição solarVista permanente para o centro da cidade e para a torre, símbolo arquitetônico da cidadePotencial ConstrutivoO terreno possui grande vocação para diferentes tipos de empreendimentos, tais como:Prédio residencialSalas comerciaisEmpreendimentos comerciais ou mistosConsultórios, clínicas e escritóriosProjetos com alto índice de aproveitamentoPontos PositivosLocalização central em Flores da Cunha, maior produtora de uvas e vinhos do BrasilUm dos poucos terrenos de esquina disponíveis no centro da cidadeFace Norte como maior testada, garantindo excelente insolação ao longo do dia, fator essencial para o clima da Serra GaúchaFace Oeste com sol poente e visual privilegiadoInserido no quadrilátero formado pela Igreja, Praça da Bandeira e Paróquia Nossa Senhora de Lourdes, o que assegura a preservação da vista para o centro históricoPresença de área verde no quarteirão superior, na direção Leste, conhecida como o quadrilátero da antiga Pousada do GaloRegião com baixa densidade construtiva, composta por residências de ótimo padrãoAmpla rede de conveniências a poucos minutos de caminhada, incluindo mercados, padarias, restaurantes, bancos, escolas, clínicas e hospitalOportunidadeUma excelente opção para investidores e construtores que buscam um ponto estratégico, com alta visibilidade, localização consolidada e grande potencial de valorização no centro de Flores da Cunha.

R$ 3.500.000,00

Centro

Cód. 374

BAIRRO NOVA ROMA – Lote no Loteamento Villa D’EsteFlores da Cunha/RS – Travessão Riachuelo (acesso pela Capela Fulina)Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade.Lote localizado em uma região calma, elevada e bastante arborizada, com o fundo do terreno confrontando com área pública, garantindo mais privacidade, ventilação e menor circulação de vizinhos nos fundos.DescriçãoO terreno está acima do nível da rua, possui topografia plana, ideal para projetos residenciais, e conta com frente Sul, voltada para a rua principal do loteamento.Área total: 300 m²Dimensões: 12 x 25 metrosQuadra 1304 – Lote 10Frente SulFundos para área públicaMatrícula individualizadaO loteamento está em fase final de implantação, com previsão de entrega para 2026, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização.Localização estratégica, com fácil acesso e qualidade de vida.

R$ 138.900,00

Nova Roma

Cód. 379

Casa à Venda com ExclusividadeRua Papa João Paulo II, nº 873 – Bairro São Cristóvão, Loteamento Monte Belo – Flores da Cunha/RSExcelente residência de esquina, com 225,83 m² de área construída em terreno medindo 12,5 x 24,5 m (306,25 m²). Construção em alvenaria, com laje e telhado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.Destaques do imóvel:• 3 dormitórios• 1 escritório• 2 banheiros• Sala de estar ampla• Cozinha espaçosa com balcão e fogão cooktop voltado para a sala• Garagem coberta para 2 carros, com pé-direito alto possibilitando uma moradia ou um comércio• Pátio com 2 portões de correr• Área nos fundos com espaço aberto, ideal para pergolado e jardim• Ótima posição solar, com frentes sul/oeste e fundos norte• Possibilidade de instalação de uma pequena atividade na garagem, conforme necessidadeMobiliada com:• Cozinha sob medida• Mesa de jantar• Painel de televisão• Outros móveis planejadosNegociação flexível:Aceita permuta por casa, terreno ou automóvel, mediante avaliação.Investimento: De R$ 680.000,00 Por R$ 628.000,00Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

R$ 628.000,00

Monte Belo

Cód. 313