CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

???? SUA OPORTUNIDADE DE VIVER JUNTO À NATUREZA!???? Localização estratégica:   •   À beira do Rio das Antas, lado Antônio Prado, em um dos cenários mais bonitos da região   •   1,5 km da Capela Santo Antônio   •   Apenas 18 km do Centro de Flores da Cunha???? Área total:   •   Casa de madeira mobiliada com 117 m² (13x9);   •   35.449,08 m², repleta de verde, com espaço para lazer e cultivo;   •   Medidas demarcadas na área e matrícula: Norte 81,47m; Sul 82,54m, com o Rio das Antas; Leste 437,92m; Oeste 429,24m.???? Estrutura da casa:   •   2 dormitórios: um amplo com 3 camas e outro de solteiro;   •   Cozinha/varanda equipada com churrasqueira, pia e fogão campeiro + a gás;   •   1 banheiro;   •   Água de vertente;   • Armazenamento de água com capacidade de 14.000 litros, distribuída em 4 reservatórios;   •   Luz elétrica já instalada;   • Depósito com várias ferramentas.???? Para seu lazer:   •   2 cascatas naturais, perfeitas para momentos de paz;  • Área para acampamento;   •   Canoa plástica para 3 pessoas;   •   Guincho para transporte de mercadorias, com caixa transportadora;   •   Quiosque equipado com churrasqueira, mesa, cadeiras, pia e geladeira.???? Horta e cultivo:   •   Plantio de frutas e verduras para você aproveitar o melhor da terra.???? Investimento: R$ 123.000,00???? Desfrute de momentos únicos à beira do Rio das Antas.???? Ideal para investir ou passar os finais de semana em meio à natureza.???? Entre em contato agora e agende sua visita!Obs.: Carrinho de mão, panelas e roupas de cama serão retiradas, o resto ficará tudo.

Linha Odorico Mendes

Cód. 295

Travessão Garibaldi Área 3,5Ha. ERS-122 - Flores da Cunha RSÁrea industrial com 35.779 m², localizada no Travessão Garibaldi, com 119m frente a ERS-122, um dos principais eixos logísticos da Serra Gaúcha. Medidas da área:Frente Oeste: 119,21 mLateral Sul: 355,53 mLateral Norte: 369,54 mFundos Leste: 81,88 mRecuo de faixa de edificação já respeitadoTopografia com aproveitamento funcional e área com vegetação nativa, permitindo planejamento estratégico de implantação conforme projeto escolhido. Localização Logística:4 km do centro de Flores da Cunha16 km do centro de Caxias do SulAcesso facilitado para transporte pesadoConexão direta com malha regional e escoamento para polos industriaisPosição estratégica e fácil acesso para, indústria de transformação, armazenagem e transporte. Área compatível para:Planta industrial de médio/grande porteCentro de distribuição (CD)Condomínio logístico modularPavilhões industriais para locaçãoOperação de transporte e frotaProjeto industrial com área administrativaDimensão adequada para implantação com pátio de manobra, docas, estacionamento de frota e expansão futura.Perfil Ideal de Investidor:Investidores que buscando visibilidade e logística eficienteEmpresas em expansão na Serra GaúchaInvestidor para desenvolvimento de condomínio industrialRegião em expansão industrial, com demanda por áreas estrategicamente posicionadas ao longo da RS-122.Agende hoje sua visita e venha conhecer as melhores áreas para investir na serra gaúcha.

R$ 1.590.000,00

Cód. 392

Terreno à Venda – Loteamento ConzEntrada da cidade de Flores da Cunha, próximo à Sede Administrativa da Rede Sim.Terreno praticamente plano, com frente sul e dimensões amplas, ideal para construir sua nova casa em uma região em constante valorização.Dimensões do lote• Frente Sul: 12,00 m• Norte: 12,00 m• Leste: 31,38 m• Oeste: 31,33 m• Área total: 376,23 m²Diferenciais do imóvel• Localização estratégica na entrada da cidade• Bairro em crescimento e valorização• Área alta com excelente posição solar• Próximo à praça comunitáriaRealize seu sonho de construir seu novo lar aqui.Entre em contato e agende uma visita.Proposta somente à vista.

R$ 177.000,00

Videiras

Cód. 345

Lotes em esquina com 600 m² em Nova Pádua, venda conjuntaDescriçãoDois lotes contíguos totalizando 600 m² disponíveis exclusivamente para venda conjunta. Localizados em esquina, com frente para Sul e Leste, oferecem excelente iluminação natural e uma vista ampla da parte alta do Bairro. A topografia em declive favorece projetos modernos com aproveitamento de níveis.EndereçoRua Vitório Mantovani com Rua João CompagnoniNova Pádua, RSCaracterísticasÁrea total: 600 m²Medidas: 25 m x 24 mEsquina com frente Sul e LesteTopografia: decliveVista panorâmicaVenda somente dos dois lotes juntosCondiçãoAceita financiamento bancário e analisa-se proposta!

R$ 250.000,00

Jorge Baggio

Cód. 362

Edifício Morada da Gruta – Centro, Flores da Cunha/RSApartamento semi mobiliado com área privativa de 131,80 m², localizado em local tranquilo. Possui excelente padrão de acabamento e ótima posição solar.Características do imóvel:3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros (sendo 1 da suíte)Suíte com ar-condicionadoLiving espaçoso com teto em gesso e ar-condicionadoChurrasqueira individual mecanizada com espetos giratóriosTodas as torneiras com água quentePiso em porcelanato polido nas áreas sociaisPiso laminado nas áreas íntimasAberturas em alumínioElevador2 vagas de garagem lado a ladoÁgua e luz individuaisDocumentação 100% em dia, pronto para financiar.Importante: o prédio passará por pintura completa da área externa em breve. Valor já quitado pelos condôminos. Áreas do AP: Privativa: 131,80 m² Área de uso comum: 24,35 m² Área total: 156,15 m² Box 20: Privativa: 12,96 m² Área de uso comum: 9,94 m² Área total: 22,90 m² Box 19: Privativa: 12,96 m² Área de uso comum: 9,94 m² Área total: 22,90 m²Condomínio aproximado: R$ 400,00Investimento: De R$ 750.000,00 por R$ 730.000,00

R$ 730.000,00

Centro

Cód. 310

Lote situado na Rua Frei Salvador, bem atrás da Igreja do Bairro São JoséOferta R$ 30.000,00 de descontoDe R$ 320.000,00 por R$ 290.000,00Dimensões: 13 x 40Metragem total: 520m²Frente NORTE PlanoExcelente bairro para morar

R$ 290.000,00

São José

Cód. 269

Terreno à Venda – Villa Romana | Flores da CunhaExcelente oportunidade para morar com tranquilidade e qualidade de vida em um dos loteamentos que esta em constante crescimento em Flores da Cunha.Terreno localizado no loteamento Vila Romana, na Rua Antônio Vivaldi, em uma rua sem saída, proporcionando mais segurança, privacidade e baixo fluxo de veículos.Projeto desenvolvido para construção de duas casas individuais no mesmo terreno e garagem nos fundos.Medidas do terreno:Frente Norte: 12,17 mLado Leste: 38,44 mLado Oeste: 43,82 mFundos Sul: 6,15+7,45=13,60 mÁrea total: 524,77 m²Com fundos para área rural, garantindo mais privacidade terreno plano, com pouco investimento para nivelar para construir.Diferenciais:Terreno amploLocalização tranquila e seguraRua pavimentadaInfraestrutura completa: luz, internet, água e esgotoLoteamento organizado e em constante valorizaçãoApenas 6min do centro de Flores da CunhaLoteamento possui tratamento de esgoto pluvial e cloacal e dispensa fossa e filtro, gerando economiaInfraestrutura do loteamento:Área de lazerPista de caminhadaQuadras esportivasBanheiro públicoEspaços de convivência Ideal para quem busca:Construir uma casa amplaProjeto de sobradosConstrução de 2 imóveis para vendaMorar com tranquilidadeInvestir em região valorizadaUm terreno perfeito para quem deseja bem-estar,saúde, segurança, sem abrir mão da proximidade com a cidade.Entre em contato e agende sua visita.

R$ 159.000,00

Villa Romana

Cód. 398

Oportunidade no Bairro São José de Flores da Cunha/RSExcelente terreno de 15 x 20= 300m²Ideal para edificação de casa e ou pavilhão para comércio/indústria.Frente Sul - Solo em DecliveBenefícios locais e infraestrutura próxima:Local com predominância residencial;Tranquilidade e pouco fluxo de veículos;Igrejas próximas;Escolas Infantis;Transporte público;Indústrias;Entre em contato e realize seu sonho.

R$ 266.000,00

São José

Cód. 290