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Lançamento Residencial POESIA - Flores da Cunha/RS

Edifício Poesia – Residencial Exclusivo no CentroLocalização Central | O Edifício Poesia está situado em uma das regiões mais nobres da cidade, próximo à Igreja Matriz, Praça da Bandeira, Hospital Fátima, Estádio Municipal e restaurantes tradicionais como Casa Nostra e Cheers. Uma localização que une conveniência, qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais.O Empreendimento  •  Arquitetura moderna e sofisticada.  •  Fachada contemporânea que valoriza a paisagem urbana.  •  Projeto pensado para unir praticidade, estilo e conforto.  •  Plantas inteligentes, com integração de ambientes para melhor aproveitamento dos espaços.TipologiasO Edifício Poesia oferece diversas opções de plantas, adaptadas às necessidades de diferentes perfis:  •  Estúdios funcionais, perfeitos para quem busca praticidade.O que é um apartamento tipo Studio? O studio é um modelo de apartamento compacto, moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Diferente dos apartamentos tradicionais, ele não possui divisórias fixas entre os ambientes principais. Sala, cozinha e quarto ficam integrados em um único espaço, o que proporciona maior amplitude e aproveitamento da área.  •  Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com suítes bem distribuídas.  •  Coberturas exclusivas, com áreas sociais amplas e sacadas privativas.  •  Metragens que variam de 57 m² a 145 m², com layouts que valorizam cada metro quadrado.Áreas Privativas e Sociais  •  Living integrado, moderno e aconchegante.  •  Dormitórios e suítes planejados para conforto e privacidade.  •  Áreas sociais espaçosas, com sacadas em algumas unidades.  •  Lavanderia e banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade.Garagem e Estrutura  •  Boxes de garagem individuais e bem dimensionados.  •  Depósitos privativos.  •  Hall de entrada elegante e áreas de circulação projetadas para conforto.  •  Elevador moderno e acessibilidade garantida.Diferenciais  •  Localização central.  •  Arquitetura que valoriza design e funcionalidade.  •  Plantas flexíveis e opções para diversos estilos de vida.  •  Estrutura completa para oferecer mais bem-estar e qualidade de vida.  •  Janelas com PVC e vidro duplo  •  Espera para Ar Condicionado na sala e dormitórios.  •  Espera para água quente.Studios e apartamentos com 1 vaga de garagem e as Coberturas com duas vagas.Prazo de entregaEmpreendimento com prazo de 30 meses para entrega, com início em outubro de 2025 e conclusão até abril de 2028.Formas de pagamento• Entrada mínima de 20% e saldo parcelado diretamente com a construtora.• Parcelamento direto mensal durante obra.• Reforços anuais.• Correção do saldo devedor pelo CUB/RS.Garanta seu investimento! Entre em contato.

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Cód. 349

OTÁVIO ROCHA - 2 Opções de Áreas Rurais

Otávio Rocha Área Rural 5Ha. – | Flores da Cunha – RSLocalizada no Travessão Jacinta, em Otávio Rocha, interior de Flores da Cunha, esta propriedade oferece excelente oportunidade tanto para produção agrícola quanto para moradia em meio à natureza.Região tradicional na vitivinicultura, com fácil acesso e ambiente tranquilo, cercado por belas paisagens. Opção 1 – 2,0 HectaresÁrea com características naturais preservadas:Mata nativaVertente naturalCórrego que corta a propriedadeEucaliptosÁrvores frutíferasParreirasSem benfeitoriasIdeal para chácara, pequena produção ou moradia rural.Valor R$ 450.000,00Opção 2 – 5,0 Hectares (toda a área)Propriedade produtiva com excelente estrutura.Produção:4 hectares de uva Bordô80% da área mecanizada50% da parreira irrigadaMoirões de pedra em toda a área da parreiraLocal protegido entre morros, favorecendo o cultivoValor R$ 1.800.000,00Estrutura:Energia elétrica trifásicaÁgua de redeÁgua de vertente para uso domésticoBarracão aberto com 32 x 9 metros, com 6 metros de altura ideal para armazenamento de equipamentos e produçãoCasa de moradia (8 x 11 m):Porão2 banheirosCozinha3 quartosSalaDespensaGaragem no porão para até 5 veículosMóveis sob medida inclusosCasa de alvenaria e repartimentos de madeiraPropriedade com portão de ferro na entrada e vista para o vale, ideal para quem busca tranquilidade, produção agrícola e qualidade de vida.Aceita-se permuta como parte do pagamento (imóvel no centro)Excelente opção para produtor rural, investidor agrícola ou família que deseja morar e trabalhar no interior, em uma das regiões mais valorizadas do município.

R$ 450.000,00

Otávio Rocha

Cód. 394

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