CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Área Rural à Venda - 4 HectaresExcelente oportunidade para investimento ou lazer!Localização: Travessão Sete de SetembroÁrea Total: 4 Hectares (2 matrículas individuais de 2,0 Ha)Venda Separada: Possibilidade de aquisição de áreas individuais de 2,0 Ha cada.Características:Predominância de solo em declive.Parte da área com contrato de arrendamento para 10 anos, com extração de pedras, garantindo lucro anual de 10% sobre o que for extraído.Pedreira com extração já iniciada, ótimo potencial de retorno.Área restante propícia para lavoura, chácara ou lazer.Diferenciais:Ótimo para quem busca um investimento com rentabilidade.Região com potencial para aproveitamento agrícola ou criação de uma chácara tranquila.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

R$ 440.000,00

Travessão 7 de Setembro

Cód. 300

Apartamentos disponíveis e prontos para morar.Bem funcionais e confortáveis, ótima ventilação e insolação;Localização privilegiada, ao lado da Escola Interativa.Opção com 1 vaga e ou 2 vagas de garagens.As formas de aquisição são pagamento à vista ou financiamento bancário.Área privativa Apartamento: 74,90 m²Área total Apartamento: 100,41 m²Área privativa Garagem: 17,50 m²Área total Garagem: 20,01 m²+  R$ 427.470,00 Apartamento 201+  R$ 40.075,00 vaga de garagem simples----------------------+  R$ 467.545 Total com a vaga de garagemEntre em contato e consulte se a oferta encontra-se disponível, valor atualizado e demais unidades disponíveis.

R$ 467.545,00

União

Cód. 196

Situado em localização tranquila e bastante arborizada.Lote acima do nível da rua, plano e de frente Sul para rua principal do loteamentoMedidas: 12x25= 300m²Possui matrícula individualizadaObra não finalizada - Previsão de entrega para o ano de 2025

R$ 133.000,00

Nova Roma

Cód. 280

Loteamento Falavigna e Parque Municipal Lalo Falavigna. Um espaço onde é possível aliar a preservação da natureza com o crescimento do município.Parque Municipal Lalo Falavigna estará localizado em meio ao Loteamento Reserva Falavigna, com 2,8 Hectares de área verde, trilhas para caminhadas, bancos para apreciar a natureza, sinalização e totalmente cercado e protegido, o Parque Lalo Falavigna será uma área pública para projetos escolares e convívio social.Somam-se a isso, passeio públicos e uma ciclovia que irá percorrer toda a extensão do Loteamento, com muitos quilômetros de saúde para quem gosta de uma boa caminhada ou andar de bicicleta.Reserve um tempo para você. Conheça o Loteamento Reserva Falavigna.Lotes de 311,05m² até 781,65m².Todos os lotes pertencem a Zona Mista (aceita prédios);Valores partem de R$ 405.075,00, à prazo.15% de desconto à vista.São muitas as qualidades deste empreendimento, confira:Pavimentação das ruas em Bloco de Concreto;Meio fio de concreto estruturado;Ciclovia integrada à malha local;Conexão com a Rua Borges de Medeiros;Água tratada - rede de abastecimento padrão Corsan;Iluminação pública com postes de concreto e lâmpadas de LED;Rede de esgoto sanitária ligada a futura ETE municipal;Loteamento com plantio de árvores nativas;Canalização do córrego da saída para Lagoa Bela;Criação do Parque Municipal Lalo Falavigna.Entre em contato e solicite informações.

R$ 405.075,00

Centro

Cód. 208

Área Rural de 3 Ha. a 7Ha em Flores da Cunha/RS – Vista Panorâmica, Produção e Potencial TurísticoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área rural com 3 hectares (com possibilidade de compra de até 7 hectares) localizada em Flores da Cunha/RS, a apenas 200 metros do asfalto da Estrada das Indústrias e 8,8 km do centro da cidade.Localizada em uma área alta, com belíssima vista panorâmica, ideal para quem deseja construir cabanas para locação turística, chalés ou moradia. Região de cultivo de uva, com natureza preservada e tranquilidade absoluta.Opções de compra:3,0 Hectares: R$ 650.000,00 - Com vista panorâmica, 7.000m² de parreiral em atividade, pequeno pomar de frutas e fácil acesso.7,0 Hectares: R$ 1.500.000,00 - 20.000 m² de parreiral em produção + o descrito o que consta nos 3,0 Hectares.Características da propriedade:Parreirais produtivos com uvas Bordô e Isabel2 vertentes naturais e 1 poço artesiano com vazão de 10 mil litros/horaPomar com árvores frutíferas variadasPlantação de eucaliptos e mata de pinus nativaTopografia em declive suave, com áreas planas ideais para construçãoAcesso rápido e fácil à cidade, facilitando o escoamento da produção e recebimento de visitantes Ideal para quem busca:Investir em turismo ruralTer uma propriedade produtiva com infraestrutura hídrica completaConstruir um refúgio com vista deslumbrante e contato direto com a naturezaAgende um horário para conhecer!

R$ 650.000,00

Travessão Lagoa Bela

Cód. 330

Casa de Alto Padrão em Condomínio – Linha 40, Caxias do SulResidência de alto padrão localizada em um dos endereços mais encantadores da região, cercada por paisagens naturais, vinícolas e tranquilidade.Com área total de 1.439 m² e 320 m² de área construída, esta propriedade alia sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia.Características do Imóvel:• Garagem no subsolo com capacidade para até 5 veículos• Espaço adicional para depósito ou possível adega• Living amplo, com lareira e fogão a lenha, distribuído em três ambientes integrados• Sacada com vista panorâmica privilegiada• Cozinha americana com armários sob medida e churrasqueira• Área de serviço independente• Lavabo• Piso em porcelanato em todos os ambientes• Área íntima com banheiro social, dois dormitórios amplos e uma suíte com espaço para closetInfraestrutura do Condomínio:• Abastecimento de água por poço artesiano, sem custo adicional• Sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo para controle dos portões• Segurança 24 horas pela STV• Baixo valor condominialInformações Gerais:• Área construída: 320 m²• Terreno: 1.439 m²• Quartos: 3 (sendo 1 suíte)• Banheiros: 1 social + 1 lavabo• Vagas de garagem: 4 a 5Investimento:R$ 1.930.000,00 (à vista)R$ 1.990.000,00 (Aceitando permuta com boa liquidez)Agende uma visita e descubra o prazer de viver em um ambiente que une natureza, conforto e segurança.Entre em contato com o corretor responsável para mais informações ou atendimento via WhatsApp.

R$ 1.990.000,00

Linha 40

Cód. 351

Loteamento Residencial João e Silvia SalvadorLocalizado em Flores da Cunha/RS - Bairro Nova RomaLotes planos, ideais para construir o seu novo projeto de vida.Dimensões de 12 x 25, totalizando 300 m², na quadra 1440.O que diz o plano diretor do município: Zona ZRII – Residencial II: área predominantemente residencial, que também permite comércio, prestação de serviços e pequenas indústrias.Condições de pagamento:• À vista com 5% de desconto• 40% de entrada e 12 parcelas fixas• 25% de entrada e saldo em até 36 vezes, corrigido pelo INCC• Pronto para ser financiado via banco de sua preferênciaConsulte disponibilidades e valores atualizados.Aqui começa o sonho da casa própria.

R$ 149.959,00

Nova Roma

Cód. 259

COBERTURA DUPLEX SEMI MOBILIADA EXCLUSIVA, COM VISTA DESLUMBRANTE.Chegou a sua vez de adquirir a sua cobertura dos sonhos3 Dormitórios, sendo 1 suíte c/ Closet;117m² de área privativa;135 m² de área total;Sala e cozinha integradas;Lareira canadense na sala;Área de serviço;Escritório;Terraço com pia e churrasqueira;Banheiro;Hidrômetros individuais;Gás central com medição individual;1 vaga de garagem;Prédio c/ elevador;Espera p/ água quente;Piso laminado e porcelanato;Rebaixo em gesso;Janela de alumínio c/ persianas em PVC.Investimento: De R$ 697.000,00(Venda com exclusividade)CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHEAgende sua visita e viva o melhor!Ítens que serão retirados:Mesa da sala, elétros, camas, ítens pessoais e sofá da sala.

R$ 697.000,00

Granja União

Cód. 296