CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Terreno Urbano de Esquina Área – 4.329 m² – Flores da Cunha/RSLoteamento HermesApresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empresas que buscam um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo.Localização privilegiadaEsquina estratégica com frente em curva para via asfaltadaA poucos metros da BR-116Apenas 16 minutos do centro de Flores da CunhaFácil acesso em ambos os sentidos da rodovia, ideal para logística e deslocamento rápidoCaracterísticas do imóvelÁrea total: 4.329,95 m²Frente Norte em curva: 61,29 m para estrada municipalFundo (Sul): 60,00 mFundo Leste: 79,52 mLimite Oeste: 70,00 mTopografia: leve declive, ideal para construções com subsolo ou aproveitamento de vistaConstruções existentes: galpões de antiga serraria (podem ser negociados)InfraestruturaRede elétrica trifásicaÁgua potável disponívelAcesso asfaltadoPosição solarFrente norte, garantindo iluminação natural durante todo o diaIdeal paraCondomínio de prédios populares padrão Minha Casa Minha VidaPavilhões para locaçãoGalpões logísticos ou industriaisEntre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita.

R$ 2.000.000,00

Estrada São Valentin

Cód. 338

2 Terrenos à Venda – Lot. Conz - Bairro Videiras, Flores Da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir com segurança.São dois terrenos lado a lado, localizados na Quadra 482, Lotes 25 e 26, com frente sul.Detalhes dos terrenos:Medidas: 12,26m x 31m cadaÁrea individual: 372 m²Área total: 744 m² (os dois terrenos juntos)Os lotes estão há 2 metros acima do nível da rua, praticamente são nivelado e com base sólida e rochosa, ideal para construção segura e duradoura, já com belos projetos no mesmo loteamento.Diferenciais:Local alto com bela vista e muita tranquilidadeAlto padrão de construções nas proximidadesPracinha e posto de combustível próximosFácil acesso às principais rodoviasLoteamento com apenas uma entrada, proporcionando maior segurança e valorizaçãoLoteamento com ruas em bloquete de concreto, e com centro de tratamento de todo o esgoto Ideal para:Construir sua residência em uma região nobre e tranquila ou garantir um investimento com excelente potencial de valorização.Vende somente os dois terrenos juntos com investimento de R$518.000,00Entre em contato e conheça este belo local, o lugar perfeito para o seu novo projeto.

R$ 518.000,00

Loteamento Conz

Cód. 355

SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitóriosCasa em alvenaria, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos.Descrição do imóvelCasa com 3 dormitóriosSala ampla com cozinha conjugada2 banheiros, 1 em cima e outro na garagemGaragemChurrasqueiraImóvel mobiliado 100%Possível finalizar parte ao lado da garagem e ampliar para mais uma moradia.DocumentaçãoConstrução averbadaDocumentação 100% regularizada pronta para financiarÁrea construídaPavimento superior com 107,82 m²Pavimento térreo com 49,48 m²Área total construída de 157,30 m²Venha ser feliz aqui!

R$ 744.000,00

São Gotardo

Cód. 383

Loteamento Sonda – Seu Novo Endereço Está Aqui!Bairro Nova Trento - Rua Olindo PerozzoLote com 334,75 m² (13 x 25,75m)Frente Oeste – Sol da tardeRua sem saída – Mais privacidade e tranquilidadeLote nivelado – Ideal para projetos modernosBairro com predominância residencial – Mais segurança e qualidade de vidaUm terreno perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos, em uma localização tranquila, com pouco movimento e ótima vizinhança.Agende uma visita e garanta esse excelente lote!

R$ 212.000,00

Nova Trento

Cód. 309

Área Rural de 6Ha –Trav. Aliança 3° Distrito – Flores Da Cunha (RS) Localização privilegiada: 14 km do centro de Caxias do Sul | 7 km de Otávio Rocha Área total: 6 hectares Características do Imóvel:Topografia: Terreno alto, pouco íngreme, livre de alagamentosAcessibilidade: Beira de asfalto, fácil acessoInfraestrutura: Energia elétrica, água potável, internet disponíveis na frente da propriedadeAmbiente: Local tranquilo, ideal para moradia ou empreendimento turísticoProdução Agrícola:Parreirais em produção:5.000 m² de uva Niágara2.500 m² de uva Bordô10.000 m² de uva IsabelOutros recursos naturais:Mata nativa preservadaVertentes de água naturalPinheiros e árvores frutíferas variadasPotencial de uso:Moradia rural com qualidade de vidaInvestimento em turismo rural ou cabanas para locaçãoProdução vitivinícola ou agro turismoAceita se permuta sobre avaliação

R$ 1.500.000,00

Travessão Aliança

Cód. 340

Terrenos de Esquina à Venda no Villa Toscana – Flores da Cunha RSPara quem busca tranquilidade, boa vizinhança e ótima posição solar.Localização: Villa Toscana, no bairro Vindima. Loteamento praticamente todo residencial, com excelente qualidade de vida.Destaques:• Vista privilegiada para a Vinícola Luiz Argenta• Rua calma e sem saída• Frente Oeste/Norte• Topografia em aclive escalonado (tipo degraus)• Frente ampla• Não necessita fossa nem filtro: o loteamento possui sistema de coleta e tratamento de esgoto, além de drenagem pluvialDisponibilidades:• Lote – Quadra 722 Lote 35: R$ 270.000,00527,51 m² com 12 metros de testada – Frente oeste• Lote de Esquina Confrontante – Q722 Lote 34: R$ 358.000,00625,02 m² com 15,30 m + 19,41 m = 34,71 metros de testada para as duas frentes - Frentes Oeste/Norte• Lotes 34 + 35 juntos: R$ 628.000,001.152,53 m² de área total com 46,71 metros de testada somadaAnalisa-se proposta.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 270.000,00

Loteamento Villa Toscana

Cód. 316

RESIDENCIAL VIVERE - Apartamento semi mobiliado e Lindo TerraçoFica localizado ao lado da Escola Interativa de Flores da Cunha/RSApartamento semi mobiliado com móveis de qualidade e cozinha Móveis Florense.Bem funcional e confortável, ótima ventilação e insolação;Lindo e amplo terraço.Apartamento com área privativa de 100,66m²;2 dormitórios;Cozinha/Sala de estar e Jantar Integrados;Terraço amplo com uma parte aberta arborizada e outra fechada em esquadrias de vidro;Área de serviço com espera para água quente e acesso ao terraço;Banheiro social com box de vidro;Churrasqueira;Esquadrias em alumínio;Prédio com Elevador;Box de garagem ampla (1 moto e 1 carro): 17,5m² de área privativaOs eletrodomésticos não acompanham a oferta.As formas de aquisição são pagamento à vista ou financiamento bancário.Necessário agendamento prévio para conhecer.

R$ 650.000,00

União

Cód. 279

Loteamento Monte Belo Dois terrenos juntos com 624m², Flores da Cunha/RSInvista em uma das regiões que só cresce e valoriza em Flores da Cunha!São dois terrenos juntos, sendo um de esquina, com 312 m² cada (624 m² no total), posição solar norte e lateral oeste, em ponto alto e com leve inclinação para a rua ideal para empreendimentos de sucesso.Medidas: 24 x 26= 624m²Obs.: Não aceita venda separada, somente os dois lotes juntos.Localização estratégica:A poucos minutos do centro da cidadeFácil acesso às principais rodoviasPróximo a grandes empresas e polos industriaisRegião em constante expansão e valorização imobiliáriaPotencial de construção:Perfeito para prédios residenciais, sobrados, salas comerciais ou moradias de alto padrão.O terreno de esquina amplia as possibilidades de fachada e visibilidade, tornando o investimento ainda mais atrativo.Infraestrutura completa:Ruas asfaltadasRede de energia elétrica, água e esgotoInternet de fibra ópticaPraças e áreas de lazerLoteamento planejado e em pleno desenvolvimentoPor que investir aqui:Alto potencial de valorização a curto e médio prazoLocalização com demanda crescente por moradia e comércioTerreno ótimo para construir com infraestrutura 100% finalizadaGaranta agora esta oportunidade!Agende sua visita e descubra como transformar este investimento em lucro e valorização real no Loteamento Monte Belo.

R$ 550.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 358