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CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Compromisso com projetos de vida

Destaques

Loteamento Villa Trentina

Terrenos à Venda no Bairro SÃO GOTARDO de Flores da CunhaSeu novo endereço para viver bem na Serra GaúchaO Villa Trentina já é mais um sucesso da Olimóveis, localizado junto à Comunidade de São Gotardo, com acesso pela Rua Alessandria, próximo à ERS-122, no sentido Caxias do Sul.A localização garante mobilidade para quem precisa ir a Caxias do Sul ou ao Centro de Flores da Cunha, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza.Sobre o EmpreendimentoSão 188 terrenos, em sua maioria residenciais, com metragens amplas e topografia privilegiada.Projeto urbanístico com mais de 32 mil m² de áreas verdes e preservação ambiental.Lotes a partir de 400 m², ideais para quem deseja construir com pátio, horta, jardim e área de lazer.Inclui também lotes comerciais, aproveitando a visibilidade e fluxo da ERS-122.Destaque para a rua acalmada, com mobiliário urbano e espaço para convivência ao ar livre.Obras em ritmo acelerado, seguindo o alto padrão da urbanizadora Olimóveis.Escrituras com encaminhamento direto para o comprador, garantindo segurança jurídica e agilidade.Infraestrutura CompletaÁreas de preservação permanente e uso públicoRede de drenagem pluvial (águas da chuva)Rede cloacal (esgoto doméstico)Estação de Tratamento de EfluentesRede de abastecimento de água com reservatórioRuas pavimentadas com blocos de concretoLote em DestaqueQuadra 220, Lote 5Frente NorteÁrea total: 416,64 m²Testada (frente): 12,21 metrosValor: R$ 183.739,00 (à prazo)Condições de PagamentoÀ vista com 10% de descontoDesconto: R$ 18.373,90Valor final: R$ 165.365,10Parcelamento com entrada mínima de 15% (R$ 27.561,00)Saldo parcelado em:18x de R$ 8.677,00 (sem juros)48x de R$ 3.843,0060x de R$ 3.197,0084x de R$ 2.466,00100x de R$ 2.177,00120x de R$ 1.929,00Observações:Parcelamentos acima de 18x calculados pelo sistema PRICE de amortização, com juros fixos de 0,7% ao mêsApós a entrega do empreendimento, o saldo devedor será reajustado mensalmente pela variação positiva do IGP-MPrazos de EntregaAs obras estão em ritmo acelerado podendo este prazo ser encurtado a qualquer tempoConclusão das obras: outubro de 2025Entrega oficial dos lotes: abril de 2026Encaminhamento de escritura imediataEntre em contato para consultar disponibilidade de outros lotes e simular seu plano de compra. Consulte valores e condições atualizadas.Agende uma visita ao local e venha conhecer um empreendimento feito para o seu futuro.

R$ 183.739,00

São Gotardo

Cód. 274

Lançamento Residencial POESIA - Flores da Cunha/RS

Edifício Poesia – Residencial Exclusivo no CentroLocalização Central | O Edifício Poesia está situado em uma das regiões mais nobres da cidade, próximo à Igreja Matriz, Praça da Bandeira, Hospital Fátima, Estádio Municipal e restaurantes tradicionais como Casa Nostra e Cheers. Uma localização que une conveniência, qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais.O Empreendimento  •  Arquitetura moderna e sofisticada.  •  Fachada contemporânea que valoriza a paisagem urbana.  •  Projeto pensado para unir praticidade, estilo e conforto.  •  Plantas inteligentes, com integração de ambientes para melhor aproveitamento dos espaços.TipologiasO Edifício Poesia oferece diversas opções de plantas, adaptadas às necessidades de diferentes perfis:  •  Estúdios funcionais, perfeitos para quem busca praticidade.O que é um apartamento tipo Studio? O studio é um modelo de apartamento compacto, moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Diferente dos apartamentos tradicionais, ele não possui divisórias fixas entre os ambientes principais. Sala, cozinha e quarto ficam integrados em um único espaço, o que proporciona maior amplitude e aproveitamento da área.  •  Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com suítes bem distribuídas.  •  Coberturas exclusivas, com áreas sociais amplas e sacadas privativas.  •  Metragens que variam de 57 m² a 145 m², com layouts que valorizam cada metro quadrado.Áreas Privativas e Sociais  •  Living integrado, moderno e aconchegante.  •  Dormitórios e suítes planejados para conforto e privacidade.  •  Áreas sociais espaçosas, com sacadas em algumas unidades.  •  Lavanderia e banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade.Garagem e Estrutura  •  Boxes de garagem individuais e bem dimensionados.  •  Depósitos privativos.  •  Hall de entrada elegante e áreas de circulação projetadas para conforto.  •  Elevador moderno e acessibilidade garantida.Diferenciais  •  Localização central.  •  Arquitetura que valoriza design e funcionalidade.  •  Plantas flexíveis e opções para diversos estilos de vida.  •  Estrutura completa para oferecer mais bem-estar e qualidade de vida.  •  Janelas com PVC e vidro duplo  •  Espera para Ar Condicionado na sala e dormitórios.  •  Espera para água quente.Studios e apartamentos com 1 vaga de garagem e as Coberturas com duas vagas.Prazo de entregaEmpreendimento com prazo de 30 meses para entrega, com início em outubro de 2025 e conclusão até abril de 2028.Formas de pagamento• Entrada mínima de 20% e saldo parcelado diretamente com a construtora.• Parcelamento direto mensal durante obra.• Reforços anuais.• Correção do saldo devedor pelo CUB/RS.Garanta seu investimento! Entre em contato.

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Cód. 349

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