Otávio Rocha - Área Rural 2 Hectares Travessão Pinhal de Otávio Rocha - Flores da Cunha RSRegião tranquila ideal para quem busca contato com a natureza, privacidade e qualidade de vida no interior.Atenção A área anunciada será desmembrada de uma área rural maior, atendendo ao módulo rural mínimo de 2,0 hectares, conforme legislação vigente. A venda está vinculada ao desmembramento do imóvel.Características do imóvelÁrea total de 2,0 hectares, atendendo ao módulo rural mínimo exigidoLocal calmo e reservadoIdeal para formação de chácara de lazerAproximadamente 3.500 m² de área limpa e aproveitávelCultivo de pessegueirosParte de uma AçudeLocalização e acessosAcesso por estrada de chão batido, com aproximadamente 2,3 km e 5 minutos de percursoA 6 minutos, 2,9 km, da Praça Regional da Uva de Otávio RochaA 18 minutos, 13,7 km, da Praça da Bandeira de Flores da CunhaA 36 minutos, 22,4 km, da Praça Dante de Caxias do SulCondições de investimentoValor à vista: R$ 120.000,00Opção de parcelamento direto com o proprietário, sob análise de crédito:Entrada de 50% R$ 60.000,00Saldo em 36 parcelas fixas de R$ 1.992,00Juros de 1% ao mêsTotal entrada + parcelas= R$ 131.712,00Informações adicionaisEntre em contato para mais detalhes e agendar uma visita ao imóvel. R$ 120.000,00 Otávio Rocha Cód. 372
Terreno de esquina em Nova Roma Oportunidade a venda na Estrada para Monte Bérico de Nova Roma.Terreno de esquina Oeste/Sul medindo 300m².Ideal para casa de 2 pavimentos, podendo ser no andar inferior um comércio ou igreja, ou até uma ampla garagem com salão de festas e a casa no piso superior.Possível financiar construção e terreno, ligue e saiba mais. Nova Roma Cód. 251 Vendido
TERRENO ESQUINA - Rua Garibaldi - 800m² Terreno de Esquina no Centro de Flores da CunhaRua Garibaldi esquina com Rua Dr. MontauryTerreno urbano localizado no coração de Flores da Cunha, em esquina estratégica entre a Rua Garibaldi e a Rua Dr. Montaury, uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo da cidade.Com área total de 800 m², o imóvel apresenta dimensões de 20,00 metros de frente para o Oeste e 40,00 metros de extensão ao Norte, proporcionando ampla testada e excelente aproveitamento construtivo.A localização privilegiada, aliada ao fluxo constante de veículos e pedestres, torna este terreno ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. O imóvel está pronto para receber projetos de alto padrão.Características do ImóvelÁrea total: 800 m²Terreno de esquinaTestada Norte predominanteTopografia favorávelExcelente posição solarVista permanente para o centro da cidade e para a torre, símbolo arquitetônico da cidadePotencial ConstrutivoO terreno possui grande vocação para diferentes tipos de empreendimentos, tais como:Prédio residencialSalas comerciaisEmpreendimentos comerciais ou mistosConsultórios, clínicas e escritóriosProjetos com alto índice de aproveitamentoPontos PositivosLocalização central em Flores da Cunha, maior produtora de uvas e vinhos do BrasilUm dos poucos terrenos de esquina disponíveis no centro da cidadeFace Norte como maior testada, garantindo excelente insolação ao longo do dia, fator essencial para o clima da Serra GaúchaFace Oeste com sol poente e visual privilegiadoInserido no quadrilátero formado pela Igreja, Praça da Bandeira e Paróquia Nossa Senhora de Lourdes, o que assegura a preservação da vista para o centro históricoPresença de área verde no quarteirão superior, na direção Leste, conhecida como o quadrilátero da antiga Pousada do GaloRegião com baixa densidade construtiva, composta por residências de ótimo padrãoAmpla rede de conveniências a poucos minutos de caminhada, incluindo mercados, padarias, restaurantes, bancos, escolas, clínicas e hospitalOportunidadeUma excelente opção para investidores e construtores que buscam um ponto estratégico, com alta visibilidade, localização consolidada e grande potencial de valorização no centro de Flores da Cunha. R$ 3.500.000,00 Centro Cód. 374
LOTEAMENTO SONDA - Lote frente Oeste Loteamento Sonda – Seu Novo Endereço Está Aqui!Bairro Nova Trento - Rua Olindo PerozzoLote com 334,75 m² (13 x 25,75m)Frente Oeste – Sol da tardeRua sem saída – Mais privacidade e tranquilidadeLote nivelado – Ideal para projetos modernosBairro com predominância residencial – Mais segurança e qualidade de vidaUm terreno perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos, em uma localização tranquila, com pouco movimento e ótima vizinhança.Agende uma visita e garanta esse excelente lote! R$ 212.000,00 Nova Trento Cód. 309
Bairro São Gotardo - Casa 3 dormitórios OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOCasa ampla com duas moradias em bairro tranquilo de Flores da Cunha!Apresentamos esta excelente casa de alvenaria com 2 pavimentos independentes, ideal para quem busca espaço para toda a família ou deseja investir em locação residencial.Localização: Rua Bologna, bairro São Gotardo, Flores da Cunha - RSTerreno: 312,38 m²Área construída: 176,00 m²Parte Superior:3 dormitórios1 banheiroSala e cozinha integradasFogão a lenhaChurrasqueiraParte Inferior:3 dormitóriosCozinha e sala1 banheiroÁrea de serviçoGaragemDiferenciais:Imóvel todo cercadoConstrução averbada na matrículaIdeal para moradia + locaçãoRegião com boa vizinhança em rua sem saída de pouco trânsito e no eixo Flores/CaxiasEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita! R$ 595.000,00 São Gotardo Cód. 326
BAIRRO SÃO JOSÉ - Lote Plano Frente Norte Lote situado na Rua Frei Salvador, bem atrás da Igreja do Bairro São JoséOferta R$ 30.000,00 de descontoDe R$ 320.000,00 por R$ 290.000,00Dimensões: 13 x 40Metragem total: 520m²Frente NORTE PlanoExcelente bairro para morar R$ 290.000,00 São José Cód. 269
MORADA DO CAMPING - Casa em alvenaria 2 dorm. Um lar pensado para viver bem, com conforto, espaço e ótima orientação solar.Morada do Camping | Casa à vendaCasa bem projetada, localizada em bairro tranquilo, bem habitado e com excelente vizinhança.Características do imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha conjugadasLavanderiaEscritórioGaragemChurrasqueiraJardim na frenteImóvel todo cercadoQuintal de 12x12,3=147,6m² nos fundos, com possibilidade de horta ou até outra residência, mediante adequações de acesso pela garagemEspera para água quenteFrente norte3 banheiros, sendo 1 da suíte, um social e outro na garagemÁrea e dimensõesTerreno com 12 x 25 metros, totalizando 300 m²Área construída aproximada de 126 m²Andar térreo com garagem e churrasqueira, 45,63 m²Pavimento superior no nível da rua, 80,37 m²Imóvel com possibilidade de financiamento. R$ 530.000,00 Morada do Camping Cód. 384
DONA AURÉLIA - AP 3 dormitórios sendo uma 1 Suíte EDIFÍCIO DONA AURÉLIA - Apartamento 3 dormitórios e vaga dupla de garagemRua Don Finotte, 315, esquina com a Rua Júlio de Castilhos, bairro São JoséInvestimento de R$ 780.000,00Apartamento semi mobiliado com móveis planejados e de qualidade!Bem confortável e boa ventilação!3 dormitórios, sendo uma suíte;Cozinha/Sala de estar e Jantar Integrados;Churrasqueira;Área de serviço;Sacada na sala de estar;Espera para água quente;Banheiro social com box de vidro;Prédio com Elevador.Apartamento com área privativa de 112,80m² e área total de 122,5071m².Box duplo de garagem com área privativa de 24,60m² e área total de 38,4824m².Obs.: logo será feita uma reforma de pintura geral do prédio.Sua nova vida começa aqui. Visite e se encante!Agende sua visita agora mesmo. R$ 780.000,00 São José Cód. 381
