Imóveis à venda

Chácara com Casa Ampla e Salão de Festas Completo à Venda. Excelente mini chácara localizada em Ana Rech, na Rua João Fabro, na Zona Industrial de Caxias do Sul apenas 14 km do centro. Uma propriedade diferenciada, que reúne espaço, conforto, lazer, privacidade e contato com a natureza, ideal para quem deseja morar bem e desfrutar de qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a região central e as indústrias. Com um amplo terreno de 3.600 m², o imóvel conta com uma residência espaçosa, um salão de festas completo, pátio totalmente cercado, campo de futebol, árvores ornamentais e frutíferas, além de áreas livres que proporcionam tranquilidade e privacidade. 1. Residência principal Casa ampla, com dimensões de 12 m x 15 m, totalizando 180 m², projetada para oferecer conforto e praticidade. Características da casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira;Sala ampla;Cozinha;2 banheiros;Área coberta em dois lados da casa, voltada para o norte;Garagem lateral com espaço para 2 carros;Calçada na parte frontal da entrada da residência. Acabamentos e diferenciais: A residência possui piso na sala e na cozinha, enquanto os quartos e corredores contam com assoalho de madeira, proporcionando aconchego e charme aos ambientes. As aberturas de madeira e o forro de madeira de lei na área frontal valorizam o acabamento e conferem um estilo acolhedor à casa. A construção está situada em terreno alto, livre de problemas de alagamento, conforme as características informadas da propriedade. 2. Salão de festas completo Nos fundos da propriedade, encontra-se um amplo salão de festas com dimensões de 15 m x 15 m, totalizando 225 m², ideal para confraternizações, encontros familiares e eventos. Estrutura e equipamentos: Cozinha totalmente montada;Churrasqueira rotativa;Palco;Estrutura para instrumentos musicais;Globo de iluminação para festas;Freezer para bebidas;Despensa;Banheiro feminino e banheiro masculino;Dois vestiários;Amplas aberturas, que favorecem a entrada de luz natural;Forro em madeira;Área coberta em toda a frente do salão, voltada para o norte.Um espaço amplo e equipado, que oferece praticidade para receber convidados e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa ou ate mesmo para locação para eventos. 3. Área externa e paisagismo Terreno amplo, com 3.600 m²;Portão de entrada com movimentador eletrônico;Campo de futebol;Árvores de plátanos;Coqueiros;Pés de nogueira;O terreno proporciona espaço para atividades ao ar livre, momentos em família e maior sensação de liberdade e privacidade com ótimo espaço para piscina e outros projetos. 4.Vantagens A propriedade combina as características de uma mini chácara com a praticidade de estar próxima à região central e às indústrias. É uma excelente opção para quem procura: Amplo espaço para morar e aproveitar o lazer;Residência confortável com garagem;Salão de festas equipado;Pátio cercado e arborizado;Espaço para atividades esportivas e confraternizações;Privacidade e tranquilidade;Contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana.Também pode ser usada para um local de eventos festas etc.. Diferenciais do imóvel Uma propriedade que reúne residência ampla, salão de festas completo, terreno generoso, áreas verdes e estrutura de lazer em um único lugar. Ideal para quem valoriza conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida em Caxias do Sul. Uma oportunidade para morar, reunir a família e desfrutar de momentos especiais em uma propriedade com características únicas! Esta chácara pode ser sua me chama e vamos agendar uma visita.

DUAS CASAS COM 200m², COM PISCINA A UMA QUADRA DO MAR EM PEDRAS BRANCAS, ARROIO DO SAL! Conforto, lazer, espaço e localização privilegiada para viver o melhor do litoral gaúcho! Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, momentos especiais em família ou um investimento no litoral. A apenas uma quadra do mar uns 90M, com posição voltada para o mar, a propriedade conta com duas casas amplas, piscina com cascata e um agradável espaço externo para aproveitar todas as estações do ano. CASA PRINCIPAL DE 2 PAVIMENTOS. Uma residência que combina aconchego, charme e detalhes que valorizam sua construção: Sala aconchegante;Cozinha funcional;2 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Sacadas nos dois dormitórios, proporcionando mais conforto e um espaço especial para apreciar a vista e a brisa do mar;Forro com acabamento em madeira;Aberturas em madeira;Paredes em tijolo à vista;Móveis sob medida;Escadaria de madeira;Banheiro com box. SEGUNDA CASA — MAIS ESPAÇO E VERSATILIDADE Uma construção independente que oferece diversas possibilidades de uso, podendo funcionar como espaço para receber familiares e amigos, salão de festas ou garagem. Dispõe de: 1 dormitório;Sala;Cozinha;Banheiro;Construção em tijolo avista;Aberturas em madeira;Bancos rústicos de madeira, que conferem charme e aconchego ao ambiente. TERRENO AMPLO DE 360 m² Com dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m², o terreno oferece espaço e versatilidade para desfrutar de mais conforto e liberdade. A área externa conta com gramado e espaço de convivência, ideal para reunir a família, receber os amigos e aproveitar momentos especiais no litoral. ÁREA DE LAZER PARA TODAS AS OCASIÕES Entre as duas construções, encontra-se uma agradável área de lazer, perfeita para transformar os dias de verão em momentos inesquecíveis: Piscina ampla com cascata;Iluminação na piscina para aproveitar também as noites;Piso ao redor da piscina, proporcionando mais praticidade e conforto;Área gramada para relaxar e confraternizar. PRIVACIDADE E SEGURANÇA O imóvel é totalmente cercado e conta com portão de madeira, proporcionando mais privacidade e tranquilidade para você e sua família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro Pedras Brancas, Arroio do Sal, o imóvel fica a apenas uma quadra do mar e próximo a estabelecimentos comerciais e serviços, como hotel, choperia, cantina, clínica veterinária e outras conveniências essenciais. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO LITORAL Seja para moradia, férias em família, encontros com amigos ou investimento, esta propriedade reúne dois imóveis totalizando 200m² de construção, terreno amplo e uma completa área de lazer e divertimento, em uma localização privilegiada. ESTUDA PERMUTA O proprietário está aberto à possibilidade de receber imóvel em Caxias do Sul como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer esse imóvel e descubra todo o potencial de viver pertinho do mar em Arroio do Sal!

Casa completa com 121m² e quiosque com 28m² mais piscina há 3 quadras do mar Conforto, lazer e excelente localização em Arroio do Sal! Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, completa tanto para morar, ou locação por temporada muito bem localizada no litoral gaúcho. Localizada em Arroio do Sal/RS, a apenas 3 quadras do mar e 2 quadras do Supermercado Andreazza, próxima a academia, salão de beleza, comércio e diversos serviços essenciais. Para que vem da Serra Gaúcha, outro diferencial é a proximidade com Caxias do Sul: aproximadamente 180 km, em torno de 2h40 de carro. O imóvel está situado em terreno de 360 m² (12 x 30 m), com frente oeste, e conta com uma residência em alvenaria, muito bem conservada e com excelente aproveitamento dos espaços. A residência Uma casa ampla com 121m² e possui 3 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa e equipada, banheiro completo e garagem para até 3 carros. Conta com aberturas de madeira, forro em PVC, móveis sobre medidas e com acabamento em granito, fogão embutido, azulejos na cozinha e detalhes em tijolinho à vista, que conferem charme e qualidade ao acabamento. O imóvel é todo murado e cercado, possui calhas em todo o entorno e portão principal de madeira com movimentador eletrônico. Área de lazer Para aproveitar os momentos de descanso e confraternização, a propriedade oferece uma excelente área de lazer com piscina de 3,5 x 7 metros, com cascata e iluminação em LED e amplo deck de madeira, além de iluminação nos muros ao redor da piscina. O Espaço Gourmet (quiosque) com 28m² é completo e ideal para receber familiares e amigos, com churrasqueira e bancada em granito, pia, banheiro, máquina de lavar, geladeira, freezer, micro-ondas, forno elétrico, mesa e sofá. No piso superior, há ainda um deck com madeira aparente e um dormitório confortável para casal, com janela proporcionando iluminação e ventilação. Na parte frontal da casa, uma agradável área externa com gramado, espaço para redes e amplo acesso calçado até o portão. Localização privilegiada 3 quadras do mar2 quadras do Supermercado AndreazzaPróxima a academiaPróxima a salão de belezaPróxima a madeireira e materiais de construçãoPróxima à CEEE de Arroio do SalAproximadamente 180 km de Caxias do Sul Possibilidade de permuta O proprietário estuda permuta por casa em Flores da Cunha ou arredores. Uma propriedade completa para quem deseja conforto, privacidade, lazer e praticidade, seja para morar, passar as férias ou aproveitar os finais de semana no litoral. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Seu novo endereço em Arroio do Sal pode estar aqui!

Imóvel localizado próximo ao centro de Otávio Rocha, com fácil acesso a mercado, padaria, posto de combustível, ferragem e demais serviços da localidade. A propriedade conta com terreno de 464,85 m², além de uma casa de alvenaria com aproximadamente 80 m². Características do imóvel• 2 dormitórios • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Aberturas em madeira • Garagem • Peça anexa para depósito de máquinas e ferramentas Terreno• Área de 464,85 m² • Declive em direção ao lado norte • Bom espaço externo • Possibilidade de aproveitamento para futuros projetos InformaçõesCasa: aproximadamente 80 m² Terreno: 464,85 m² Localização: Otávio Rocha, Flores da Cunha/RS Uma opção para quem busca um imóvel simples, com bom espaço de terreno e localização próxima ao centro de Otávio Rocha. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa residencial em alvenaria, com dois pavimentos, localizada próxima ao centro de Otávio Rocha, com fácil acesso aos principais serviços da localidade. O imóvel possui 207,67 m² de área construída, em terreno de 300 m², totalmente cercado. Características• 3 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • Área de serviço • Churrasqueira rotativa • 2 banheiros • Porão com acesso interno • Espaço para ferramentas ou oficina • Depósito externo para lenha • Garagem • Espaço para horta • Árvores frutíferas • Vista panorâmica • Terreno totalmente cercado • Imóvel regularizado O pavimento inferior oferece um espaço amplo e versátil, ideal para oficina, depósito ou outras necessidades. Na área externa, o imóvel conta com bom espaço de terreno, horta, árvores frutíferas e vista panorâmica. Informações do imóvelÁrea construída: 207,67 m² Terreno: 300,00 m² Dimensões: 12 x 25 metros Investimento: R$ 480.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localizado no bairro São Gotardo, em Flores da Cunha, este sobrado semi mobiliado possui 68,52 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e boa capacidade de estacionamento. A unidade está posicionada na parte final do condomínio, proporcionando maior privacidade e menor circulação de moradores em frente ao imóvel. Outro diferencial é a possibilidade de instalação de placas solares nesta unidade. Características do imóvel• Área privativa de 68,52 m² • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar e cozinha • Área de serviço • Churrasqueira • Espaço para estacionamento interno e externo, com possibilidade para até 3 veículos • Imóvel semi mobiliado • Posição solar Oeste • Unidade localizada na parte final do condomínio • Possibilidade de instalação de placas solares Valor de venda: R$ 338.000,00 Uma opção para quem busca um imóvel funcional, com boa distribuição dos espaços e localização em São Gotardo, em Flores da Cunha. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa de Alto Padrão Mobiliada à Venda – Bairro São José | Flores da Cunha/RS Esta belíssima residência oferece conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo em um terreno de 720 m², com 314,92 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. Toda mobiliada com móveis Florense, a casa reúne ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alta qualidade. Endereço: Rua Frei Salvador Primeiro Pavimento Área Social Hall de entrada pela porta principal;Lavabo social;Ampla sala de estar com pé-direito duplo, acabamento em forro de madeira e lustre de destaque;Sala de TV com lareira, móveis planejados, sofás, ar-condicionado e acesso ao jardim externo;Sala de jantar com mesa para 8 lugares, buffet e jardim de inverno;Cozinha equipada com móveis planejados, geladeira, coifa e acesso ao exterior;Lavanderia com móveis planejados, tanque e acesso ao varal externo;Lavabo de apoio próximo à garagem. Garagem e Área Gourmet Garagem fechada para 2 veículos;Espaço gourmet com churrasqueira, cozinha e móveis planejados;Mezanino destinado à sala de jogos, também com móveis planejados. Segundo Pavimento Escada em mármore com elegante parede em tijolos de vidro;Hall de distribuição;Escritório mobiliado com móveis planejados, sofá e varanda;Banheiro completo com água quente para atender os dormitórios. Dormitórios Suíte Master Localizada no primeiro pavimento, proporcionando praticidade e privacidade. Hall de acesso exclusivo;Dormitório de grandes dimensões, com espaço para cama king size, sofá, penteadeira e ar-condicionado;Closet planejado;Banheiro espaçoso com móveis planejados, banheira Jacuzzi e chuveiro com água quente. Dormitório 1 Móveis planejados;Roupeiro;Cama de solteiro;Penteadeira;Espaço suficiente para cama king size. Dormitório 2 Móveis planejados;Roupeiro;Penteadeira;Ar-condicionado;Espaço para cama king size. Área Externa Jardim gramado;Horta;Árvores frutíferas;Amplo espaço nos fundos do terreno, ideal para desenvolver novos projetos, como piscina, quiosque, área gourmet, playground ou ampliação da residência;Calçada de acesso até a garagem;Terreno totalmente cercado com muros e grades, oferecendo segurança e privacidade. Diferenciais do Imóvel Totalmente mobiliada com móveis Florense;Espera para calefação em todos os ambientes;Sistema de água quente;Ar-condicionado instalado na suíte, sala de TV e quarto superior;Lareira na sala de TV;Forro em gesso com iluminação embutida em toda a residência;Detalhes em forro de madeira nos ambientes com pé-direito duplo;Pisos em porcelanato e laminado nas áreas sociais;Portas e janelas em madeira maciça;Construção em alvenaria com paredes duplas;Portão eletrônico para acesso de veículos;Portão social com interfone;Excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Uma residência completa, pronta para morar,em ótima localização próxima de mercado escolas oficinas entre outros, combinando elegância, funcionalidade e amplo espaço para toda a família. Além disso, o amplo terreno oferece excelente potencial para futuros projetos, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ficou interessado agende hoje sua visita.

Casa de Alvenaria à Venda, São João Batista, Otávio Rocha Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e ótima localização. Situada na Estrada Capitel, na comunidade de São João Batista, a poucos minutos do centro de Otávio Rocha, esta propriedade oferece a praticidade de estar próxima aos principais serviços da região, em um ambiente calmo e acolhedor. Casa principal, aproximadamente 143 m² de área construída: 3 dormitóriosSala de estar integrada à cozinhaBanheiro socialGaragem para 2 veículosPiso em porcelanatoMóveis sob medidaAberturas em madeiraAr condicionado instaladoSistema de energia solar Espaço de lazer: Cozinha independenteChurrasqueiraFogão campeiroIdeal para confraternizações com familiares e amigos. Segunda residência: 1 dormitórioSala e cozinha integradasBanheiro Excelente opção para receber familiares, acomodar hóspedes ou gerar renda com locação. Diferenciais Terreno com aproximadamente 750 m²Frente norteFrente para via asfaltadaPátio totalmente cercado com muros e gradesÁrvores frutíferasSistema de energia solarEnergia elétrica trifásicaInternet instaladaPoço de água de vertente, além de abastecimento pela rede públicaImóvel com aproximadamente 5 anos de construçãoExcelente localização, a poucos metros do centro de Otávio Rocha Localização Localizada na Estrada Capitel, comunidade de São João Batista, em Otávio Rocha, esta propriedade proporciona a tranquilidade do interior com fácil acesso ao comércio, escola, igreja e demais serviços da comunidade. Condições de venda Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Será um prazer apresentar esta excelente imóvel.

Área Urbana à Venda Próxima ao Centro de Flores da Cunha/RS Ótima oportunidade para quem busca uma área bem localizada, com diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel é composto por dois terrenos urbanos, com frentes para a Rua Barros Cassal e para a Avenida Vindima, localizados a poucos metros da avenida principal O terreno da Rua Barros Cassal possui uma casa mista, enquanto o terreno da Avenida Vindima está livre para novas utilizações. Ambos fazem divisa aos fundos, formando uma área total de 500,00 m². CaracterísticasDois terrenos urbanosFrentes para a Rua Barros Cassal e Avenida VindimaCasa mista sobre um dos terrenosAcessos independentesLocalização privilegiada, próxima ao centro MedidasTerreno 1, Rua Barros Cassal Área: 220,00 m²Frente: 18,75 mLateral: 11,70 mTerreno 2, Avenida Vindima Área: 280,00 m²Frente: 11,50 mLaterais: 24,00 m e 26,02 mFundos: 11,55 mÁrea total: 500,00 m² DiferenciaisLocalização a poucos metros do centroFrentes para duas vias públicasRegião consolidada e valorizadaPróximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, hotel e diversos serviçosExcelente opção para moradia, investimento ou futuro projeto Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa ampla para 3 Moradias em Flores da Cunha Excelente oportunidade para morar ou investir em Flores da Cunha. Imóvel localizado a apenas 1 km do centro da cidade, em loteamento consolidado e valorizado, próximo a mercados, empresas, oficinas e diversos serviços essenciais. Terreno de esquina com R. Dom Finotti com R. JoãoXXIII, com frente oeste, medindo 378 m², oferecendo ótima posição solar, fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço. Características do imóvel: Área construída de 189 m²Possibilidade de até 3 moradias independentesIdeal para geração de renda com locaçõesPátio amploAlguns móveis permanecem no imóvel Pavimento inferior: Garagem com portão2 quartosSala e cozinha integradasBanheiro social Pavimento superior: Acesso por escada externaSacada3 quartosSala e cozinha integradasBanheiro social Construção mista em alvenaria e madeira, ideal para quem procura um imóvel amplo, funcional e com excelente potencial de investimento. Ótima opção tanto para moradia familiar quanto para quem busca renda extra através de locação.

Venha morar com segurança e tranquilidade em um condomínio! Localizado no Condomínio Residencial Parque Alvorada (Bairro Pedancino), este imóvel une a amplitude de um terreno diferenciado com uma logística privilegiada entre as principais cidades da Serra Gaúcha. Localização Estratégica e Acesso Seguro: Segurança no Acesso: Localizado em rua sem saída, próximo à Rodovia ERS-122, com rótula de acesso que garante mais segurança e tranquilidade para moradores e visitantesFlores da Cunha: Apenas 10 minutos (11 km) do centro.Caxias do Sul: Apenas 21 minutos (12 km) do centro. Características da Residência: Conforto: 3 dormitórios, sendo 1 suíte por terminar.Ambientes: Sala de estar e cozinha integradas, lavanderia individualizada e garagem coberta para 2 carros.A construção ainda não esta averbada na matricula. Terreno escriturado com casa: Área do Terreno: 1.324,66 m².Área Total: 1.657,35 m²Dimensões: 29,66m de frente por 44,65m de profundidade.Área da casa com garagem: 127m²Posição Solar: Frente Norte, o que garante sol o dia todo e ambientes mais saudáveis.Privacidade Total: Pátio amplo e totalmente cercado com muros.Terreno arborizado e com frutíferas. Estrutura do Condomínio Parque Alvorada: Segurança 24h: Portaria presencial e sistema de monitoramento completo.Urbanização: Ruas calçadas e ambiente familiar.Lazer e Fé: Sede própria para eventos sociais e celebração de missas no local.Custos Mensais: Condomínio R$ 422,00 Taxa de água R$ 21,00. Agende uma visita e surpreenda-se com este espaço!

Loteamento Boa Vista 3 casa de madeira Excelente terreno de 893,50m² com 3 casa de madeira, localizado no Loteamento Boa Vista, em Flores da Cunha - RS. Com uma área generosa e construções já existentes, este imóvel é ideal para quem busca moradia e renda com locação imediata. Potencial Gerar Receita de AluguelO grande diferencial deste lote é a presença de 03 casas disponíveis, prontas para gerar receita: Renda Estimada: Cada unidade possui um valor médio de locação de R$ 750,00.Faturamento Total: Potencial de arrecadação de R$ 2.250,00 mensais com os aluguéis. Características do TerrenoTopografia: Terreno íngreme com algumas árvores frutíferas.Orientação Solar: Fundos voltados para o Norte.Localização: Situado a apenas 75,77 metros da esquina com a Rua Três, no quarteirão vizinho ao Loteamento Villaggio Dei Fiori.A apenas 6 minutos do centro de Flores Da Cunha, e de fácil acesso. Medidas Oficiais (Conforme Matrícula)Frente (Sul): 14,18 metros com a Rua Giraldo Fontana.Fundos (Norte): 13,61 m.Leste: 67,53 m.Oeste: 63,63 m.Área Total: 893,50m² Este imóvel está disponível, agende hoje sua visita.

Residência de Alto Padrão com Vista Panorâmica Bairro São Cristóvão – Flores da Cunha Localizada em Flores da Cunha, no bairro São Cristóvão, esta propriedade se destaca pela combinação de amplitude, privacidade e uma vista panorâmica singular da cidade. Implantada em um terreno de 1.760 m² todo cercado de muro, com aproximadamente 715 m² de área construída, a residência apresenta um projeto sólido e atemporal, distribuído em quatro pavimentos a partir do nível da garagem, ideal para quem valoriza espaço, conforto e a possibilidade de personalização. Vista e ImplantaçãoA posição elevada do terreno proporciona uma vista ampla e permanente voltada para o norte, garantindo excelente incidência solar ao longo do dia e uma paisagem privilegiada da cidade. AmbientesA casa foi concebida para oferecer funcionalidade e bem-estar, contando com: Ambientes sociais amplos e integradosSala de estar, jantar e jogosAdega2 suítes com closet2 lavabosEspaço para escritórioAmbiente dedicado para academiaGaragem com capacidade para até 4 veículos, integrada ao primeiro nível da residência. Padrão construtivo e infraestruturaO imóvel apresenta uma estrutura diferenciada, com foco em conforto e tecnologia: Sistema preparado para água quente em todos os pontosTubulação em PPRInfraestrutura para piso aquecidoEspera para toalheiros térmicos nos banheirosPreparação para sistema de monitoramento com múltiplas câmerasPossibilidade de instalação de elevador, facilitando o acesso entre os pavimentosForro em madeira nobre ItaúbaTelhado com estética inspirada em residências de padrão internacional Área externa e lazerA propriedade dispõe de um espaço completo para lazer e convivência: Área destinada à implantação de piscinaSalão de festas independenteEspaço gourmet com churrasqueiraCozinha de apoioAmbiente adicional multifuncionalAcesso secundário com entrada facilitada até a área de serviço Terreno e privacidadeTerreno amplo com leve declive e excelente aproveitamentoTotalmente cercadoPortão de acesso em ferroAlto nível de privacidade e segurança Diferencial adicionalCisterna com armazenamento para 5.000 litros, proporcionando reserva estratégica de água Considerações Trata-se de uma residência com estrutura consolidada e projeto de alto padrão, distribuída em múltiplos níveis, com orientação solar privilegiada e preparada para receber soluções modernas como elevador, ideal para quem deseja finalizar e personalizar cada detalhe conforme seu estilo. Projeto inspirado em um modelo em Santa Catarina modernidade conforto e luxo segurança todos reunidos em um só lugar,venha criar a sua história aqui neste novo endereço.

Casa à venda no Bairro Nova Roma, Flores da Cunha RS 3 dormitórios, piscina e terreno amplo Excelente residência localizada no Loteamento Lauro Schiavenin, no Bairro Nova Roma, em Flores da Cunha. Casa em alvenaria com 154,80 m² de área construída, edificada no ano de 2016, com ambientes bem distribuídos e ótima posição solar. Imóvel averbado, apto para financiamento. Aceita permuta por imóvel no litoral de Santa Catarina ou nordeste do Rio Grande do Sul. A residência é composta por três pavimentos, considerando o térreo destinado à garagem. Características do imóvel: • 3 dormitórios • Casa 100% mobiliada, pronta para morar • Garagem coberta para até 4 veículos • Piscina com quiosque • Jardim arborizado • Imóvel totalmente cercado • Estrutura pronta para instalação de portão de correr, com abertura lateral O terreno possui área total de 585,67 m², oferecendo amplo espaço externo e excelente aproveitamento. Medidas e confrontações do terreno: • Frente Noroeste com 21,10 m, confrontando com a Estrada Aurélio Scopel • Fundos Sul com 11,88 m, sendo 1,05 m com o lote 08 e 10,83 m com o lote 09 • Lateral esquerda Leste com 45,55 m, sendo 29,15 m com o lote 07 e 16,40 m com o lote 08 • Lateral direita Oeste com 36,60 m, confrontando com o lote 13 Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, espaço externo e localização tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade.

Um lar pensado para viver bem, com conforto, espaço e ótima orientação solar. Morada do Camping | Casa à venda Casa bem projetada, localizada em bairro tranquilo, bem habitado e com excelente vizinhança. Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha conjugadasLavanderiaEscritórioGaragemChurrasqueiraJardim na frenteImóvel todo cercadoQuintal de 12x12,3=147,6m² nos fundos, com possibilidade de horta ou até outra residência, mediante adequações de acesso pela garagemEspera para água quenteFrente norte3 banheiros, sendo 1 da suíte, um social e outro na garagem Área e dimensões Terreno com 12 x 25 metros, totalizando 300 m²Área construída aproximada de 126 m²Andar térreo com garagem e churrasqueira, 45,63 m²Pavimento superior no nível da rua, 80,37 m² Imóvel com possibilidade de financiamento.

SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitórios Casa em alvenaria, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos. Descrição do imóvel Casa com 3 dormitórios Sala ampla com cozinha conjugada 2 banheiros, 1 em cima e outro na garagem Garagem Churrasqueira Imóvel mobiliado 100% Possível finalizar parte ao lado da garagem e ampliar para mais uma moradia. Documentação Construção averbada Documentação 100% regularizada pronta para financiar Área construída Pavimento superior com 107,82 m² Pavimento térreo com 49,48 m² Área total construída de 157,30 m² Venha ser feliz aqui!

Casa de Alto Padrão em Condomínio – Linha 40, Caxias do Sul Oferta: De R$ 2.100.000,00 Por R$ 1.850.000,00 Residência de alto padrão localizada em um dos endereços mais encantadores da região, cercada por paisagens naturais, vinícolas e tranquilidade. Com área total de 1.439 m² e 320 m² de área construída, esta propriedade alia sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Características do Imóvel: • Garagem no subsolo com capacidade para até 5 veículos • Espaço adicional para depósito ou possível adega • Living amplo, com lareira e fogão a lenha, distribuído em três ambientes integrados • Sacada com vista panorâmica privilegiada • Cozinha americana com armários sob medida e churrasqueira • Área de serviço independente • Lavabo • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Área íntima com banheiro social, dois dormitórios amplos e uma suíte com espaço para closet Infraestrutura do Condomínio: • Abastecimento de água por poço artesiano, sem custo adicional • Sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo para controle dos portões • Segurança 24 horas pela STV • Baixo valor condominial Informações Gerais: • Área construída: 320 m² • Terreno: 1.439 m² • Quartos: 3 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 1 social + 1 lavabo • Vagas de garagem: 4 a 5 Agende uma visita e descubra o prazer de viver em um ambiente que une natureza, conforto e segurança. Entre em contato com o corretor responsável para mais informações ou atendimento via WhatsApp.

Duas Casas à Venda – Loteamento Pérola II – Flores da Cunha/RSOportunidade Ideal para Morar e Investir com Renda de Aluguel Garantida! De R$ 480.000,00 Por R$ 450.000,00 Localizadas em rua sem saída, no Bairro Pérola, estas duas casas no mesmo lote são ideais tanto para quem busca morar bem com espaço e conforto, quanto para quem deseja gerar renda mensal com locações residenciais. Casa de Alvenaria – 170 m² totais (8x13 m):Parte superior com 104 m², contendo:4 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiroLavanderiaVaranda com churrasqueiraPorão com 66 m² com potencial para ser transformado em mais uma unidade de aluguel ou uso comercialGaragem coberta para até 3 veículosAberturas em madeiraForro em PVC Casa de Madeira – 60 m² (6x10 m):2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviço Detalhes do Terreno:Medidas: 13 x 26,50 mÁrea total: 344,50 m²Terreno levemente ascendentePosição solar privilegiada:Frente sulFundos norte com excelente aproveitamento de luz solar nos fundos Diferenciais:Localização em rua sem saída mais segurança e tranquilidadeIdeal para famílias ou investidoresExcelente oportunidade de gerar até 3 alugueis no mesmo terrenoRenda mensal garantida com mínima necessidade de adaptação Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Casa ampla com duas moradias em bairro tranquilo de Flores da Cunha! Apresentamos esta excelente casa de alvenaria com 2 pavimentos independentes, ideal para quem busca espaço para toda a família ou deseja investir em locação residencial. Localização: Rua Bologna, bairro São Gotardo, Flores da Cunha - RS Terreno: 312,38 m² Área construída: 176,00 m² Parte Superior:3 dormitórios1 banheiroSala e cozinha integradasFogão a lenhaChurrasqueira Parte Inferior:3 dormitóriosCozinha e sala1 banheiroÁrea de serviçoGaragem Diferenciais: Imóvel todo cercadoConstrução averbada na matrículaIdeal para moradia + locaçãoRegião com boa vizinhança em rua sem saída de pouco trânsito e no eixo Flores/Caxias Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

LOTEAMENTO MONTE BELO de Flores da Cunha/RS Casa ampla 3 Dormitórios Rua Papa João Paulo II, nº 873 – Bairro São Cristóvão, Loteamento Monte Belo – Flores da Cunha/RS Excelente residência de esquina, com 225,83 m² de área construída em terreno medindo 12,5 x 24,5 m (306,25 m²). Construção em alvenaria, com laje e telhado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios • 1 escritório • 2 banheiros • Sala de estar ampla • Cozinha espaçosa com balcão e fogão cooktop voltado para a sala • Garagem coberta para 2 carros, com pé-direito alto possibilitando uma moradia ou um comércio • Pátio com 2 portões de correr • Área nos fundos com espaço aberto, ideal para pergolado e jardim • Ótima posição solar, com frentes sul/oeste e fundos norte • Possibilidade de instalação de uma pequena atividade na garagem, conforme necessidade Mobiliada com: • Cozinha sob medida • Mesa de jantar • Painel de televisão • Outros móveis planejados Negociação flexível: Aceita permuta por casa, terreno ou automóvel, mediante avaliação. Investimento: De R$ 680.000,00 Por R$ 628.000,00 Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Terreno de 10x20=200m² Casa em alvenaria de 180m² de área construída. 2 dormitórios;sala de estar/jantar;cozinha ampla com fogão campeiro e serpentina de água quente em todas as torneiras;garagem de vaga dupla (um atrás do outro);lavabo;banheiro social;banheiro com banheira de hidromassagem;pátio nos fundos aberto com canil;depósito nos fundos para ferramentas. Entre em contato e agende visita.

Bairro São Cristóvão de Flores da Cunha Localizada em local sossegado, casa mobiliada e garagem para 4 carros cobertos. Pátio amplo com jardim Lote de 1.398,50m² Lote todo cercado;Duas entradas. Casa de 10x11=110m², contendo: 3 dormitórios mobiliada;sala de estar;cozinha;banheiro;dispensa;1 vaga de garagem com pé direito alto. Garagem de 10x8= 80m² 3 vagas para veículos individuais, sendo 2 na frente e 1 nos fundos;banheiro;churrasqueira;depósito para ferramentas;lavanderia. Imóvel desocupado. Agende visita e venha conhecer.

Casa mista de 2 pavimentos com duas moradias, uma no andar superior e outra no térreo. Casa 01: Casa contendo 4 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha conjugadas, lavanderia com sacada com garagens em frente, sendo 1 coberta. Metragem 104,96 m². Casa 02 Térreo: casa contendo 2 dormitórios, lavanderia, banheiro, sala com sacada e churrasqueira e cozinha conjugadas, mais pátio e jardim. Metragem 85m². Terreno de 310,42m² Agende horário para conhecer.

CASA À VENDA NO BAIRRO VIDEIRAS Imóvel em alvenaria, ideal para quem busca moradia e renda, composto por duas moradias independentes e uma garagem nos fundos com grande potencial para quiosque. Descrição geral Casa construída em alvenaria, com uma moradia no andar superior e outra no térreo, ambas com locação em andamento. Nos fundos do terreno, há uma ampla garagem com churrasqueira e fogão campeiro, podendo ser transformada em um excelente espaço de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Andar superior Locação em andamentoÁrea total de 70 m² em alvenaria3 dormitóriosBanheiroSala e cozinha conjugadasÁrea de serviçoPiso cerâmicoForro em PVC brancoTelhado em Brasilite 6 mm Andar térreo Receita mensal de locaçãoÁrea de 70 m² em alvenaria2 dormitório com divisórias em madeira e piso laminadoSala e Cozinha conjugadas Garagem para 1 veículoDepósito para ferramentasBanheiro com piso cerâmico Fundos do terreno Garagem com possibilidade de transformação em quiosqueConstrução em alvenaria com 7 x 8 metros, totalizando 56 m²Garagem para 2 veículosChurrasqueiraFogão campeiroLavabo com pia e lavanderia Áreas Terreno com 12 x 25 metros, totalizando 300 m²Área construída total de aproximadamente 196 m² R$ 1.600,00 de renda de aluguel mensal direto com o proprietário. Excelente opção para investimento, com renda ativa e potencial de valorização. Agende um horário e conheça este imóvel. Entre em contato para mais informações.

Bairro São Gotardo – Apartamento à Venda | Flores da Cunha/RS Descrição do imóvel Apartamento semi mobiliado, de fundos, localizado no Bairro São Gotardo, em Flores da Cunha. O edifício conta com apenas dois apartamentos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel possui 3 dormitórios, sala e cozinha conjugadas com fogão campeiro, banheiro, varanda e churrasqueira em conjunto, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Acompanha uma vaga de garagem. Prédio sem elevador. Características • Edifício com apenas dois apartamentos • Apartamento de fundos • 3 dormitórios • Sala e cozinha conjugadas com fogão campeiro • Banheiro • Varanda com churrasqueira • O andar térreo das garagens é dividido em dois, uma para cada apartamento, área aproximada de 70m² de garagem Áreas • Área privativa de 70 m² • Área total de 89,35 m² • Box de garagem com área aproximada de 70 m² Condições • Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localizada na entrada do Parque dos Pinheiros. Residência Ampla com 5 dormitórios, garagem e pátio externo de circulação, confira: Andar térreo: Garagem para 4 carros, com portão eletrônico, banheiro, jardim e área para estacionamento mais circulação. Podendo adequar a uma sala comercial. 1º Pavimento: Apartamento, c/ 3 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, cozinha e banheiro mobiliado, com sacada envidraçada fumê, aberturas em alumínio, área de serviço c/ churrasqueira e aquecedor de água a gás, piso da unidade em Decorflex; 2º Pavimento: Apartamento , c/ 2 dormitórios, ampla sacada de frente para rua, sala e cozinha mobiliada conjugadas, banheiro, aberturas em alumínio, área de serviço com aquecedor de água a gás, forro em PVC de cor branca, piso Decorflex, torneiras com misturador. Área Construída: 294,76m² Área do Terreno: 12x30= 360m² Obs.: Água em conjunto, porém energia elétrica e gás, c/ medidores individuais; Reservatório de polietileno de água com 1.000 litros de capacidade; Telhado em brasilite de 6 mm; Espessura do vidro da sacada do 1º pavimento de 8 mm; Pátio frontal com grade de ferro; Terreno todo cercado, com muro nos fundos do terreno com pedra tipo basalto. Aceita financiamento. Agende horário e venha conhecer!

Casa com Duas Moradias à Venda em Monte Belo, Flores da Cunha/RS Imóvel amplo em alvenaria, composto por duas moradias independentes, oferecendo uma configuração interessante para famílias que buscam mais espaço ou para quem deseja conciliar moradia e geração de renda. Localizada em Monte Belo, Flores da Cunha/RS, a propriedade conta com ambientes amplos e boa distribuição dos espaços. Características do imóvel• Terreno com 336 m² • Aproximadamente 280 m² de área construída • 2 moradias independentes • 3 dormitórios • 5 banheiros mobiliados • Garagem • Amplo salão de festas • Cozinha com móveis sob medida • Garagem com móveis sob medida A configuração com duas moradias possibilita diferentes formas de utilização, atendendo famílias maiores ou permitindo o uso de uma das unidades para locação. Valor: R$ 700.000,00 Aceita financiamento e estuda imóvel como parte de pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobrados com 3 dormitórios, bem localizados e projetados para o seu conforto. O Residencial Recanto de Flores oferece: • Área privativa de 86,20 m² • 03 dormitórios • 02 banheiros • Cozinha, sala de estar e jantar integradas • Escada em madeira • Telhado com telhas cerâmicas • Esquadrias em alumínio • Espera para água quente • Espera para fogão a lenha • 01 vaga de garagem • Ruas pavimentadas com bloqueto Confira as unidades disponíveis e os valores! Agende um horário e venha conhecer de perto o seu novo lar.