BAIRRO PÉROLA - 2 Moradias

Duas Casas à Venda – Loteamento Pérola II – Flores da Cunha/RS

Oportunidade Ideal para Morar e Investir com Renda de Aluguel Garantida!

Localizadas em rua sem saída, no Bairro Pérola, estas duas casas no mesmo lote são ideais tanto para quem busca morar bem com espaço e conforto, quanto para quem deseja gerar renda mensal com locações residenciais.

Casa de Alvenaria – 170 m² totais (8x13 m):

• Parte superior com 104 m², contendo:
• 4 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Varanda com churrasqueira
• Porão com 66 m² com potencial para ser transformado em mais uma unidade de aluguel ou uso comercial
• Garagem coberta para até 3 veículos
• Aberturas em madeira
• Forro em PVC

Casa de Madeira – 60 m² (6x10 m):

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço

Detalhes do Terreno:

• Medidas: 13 x 26,50 m
• Área total: 344,50 m²
• Terreno levemente ascendente
• Posição solar privilegiada:
• Frente sul
• Fundos norte com excelente aproveitamento de luz solar nos fundos

Diferenciais:

• Localização em rua sem saída mais segurança e tranquilidade
• Ideal para famílias ou investidores
• Excelente oportunidade de gerar até 3 alugueis no mesmo terreno
• Renda mensal garantida com mínima necessidade de adaptação

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!