ÓTAVIO ROCHA CASA 143m²- Flores Da Cunha/Rs

Casa de Alvenaria à Venda – Estrada Capitel São João Batista – Próxima ao Centro de Otávio Rocha

Se você procura um imóvel que una conforto, tranquilidade e excelente localização, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na Estrada Capitel, na comunidade de São João Batista, a poucos metros do centrinho de Otávio Rocha, esta propriedade oferece a qualidade de vida do interior com fácil acesso aos principais serviços da região.

A residência principal possui mais de 143 m² de área construída, com cerca de 5 anos de construção, distribuídos em:

• 3 dormitórios;
• Sala de estar integrada à cozinha;
• Banheiro social;
• Garagem para 2 veículos;
• Piso em porcelanato;
• Móveis sob medida;
• Aberturas em madeira;
• Ar-condicionado instalado.
• Placas solares.

Além da casa principal, o imóvel dispõe de um excelente espaço para confraternizações, com cozinha independente, churrasqueira e fogão campeiro, ideal para reunir familiares e amigos.

Outro grande diferencial é a segunda residência, construída no mesmo terreno, composta por:

• 1 dormitório;
• Sala e cozinha integradas;
• Banheiro.

Perfeita para receber familiares, acomodar hóspedes ou até mesmo gerar renda com locação.

O terreno possui aproximadamente 750 m², totalmente fechado com muros e grades, garantindo segurança e privacidade. O amplo pátio conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável para toda a família.

Diferenciais do imóvel:

• Terreno de aproximadamente 750 m²;
• Casa principal com aproximadamente 143 m²;
• Frente norte, com excelente incidência de luz natural;
• Frente para o asfalto;
• Pátio totalmente cercado com muros e grades;
• Árvores frutíferas;
• Sistema de energia solar (placas solares), proporcionando economia e eficiência energética;
• Energia elétrica trifásica;
• Internet instalada;
• Poço de água de vertente, além de abastecimento pela rede pública;
• Imóvel com aproximadamente 5 anos de construção;
• Excelente localização, a poucos metros do centro de Otávio Rocha.

Uma propriedade completa, ideal para quem busca morar com conforto, segurança, economia e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro da comunidade.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel!