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Residência de Alto Padrão com Vista Panorâmica Bairro São Cristóvão – Flores da Cunha Localizada em Flores da Cunha, no bairro São Cristóvão, esta propriedade se destaca pela combinação de amplitude, privacidade e uma vista panorâmica singular da cidade. Implantada em um terreno de 1.670 m² todo cercado de muro, com aproximadamente 715 m² de área construída, a residência apresenta um projeto sólido e atemporal, distribuído em quatro pavimentos a partir do nível da garagem, ideal para quem valoriza espaço, conforto e a possibilidade de personalização. Vista e ImplantaçãoA posição elevada do terreno proporciona uma vista ampla e permanente voltada para o norte, garantindo excelente incidência solar ao longo do dia e uma paisagem privilegiada da cidade. AmbientesA casa foi concebida para oferecer funcionalidade e bem-estar, contando com: Ambientes sociais amplos e integradosSala de estar, jantar e jogosAdega2 suítes com closet2 lavabosEspaço para escritórioAmbiente dedicado para academiaGaragem com capacidade para até 4 veículos, integrada ao primeiro nível da residência. Padrão construtivo e infraestruturaO imóvel apresenta uma estrutura diferenciada, com foco em conforto e tecnologia: Sistema preparado para água quente em todos os pontosTubulação em PPRInfraestrutura para piso aquecidoEspera para toalheiros térmicos nos banheirosPreparação para sistema de monitoramento com múltiplas câmerasPossibilidade de instalação de elevador, facilitando o acesso entre os pavimentosForro em madeira nobre ItaúbaTelhado com estética inspirada em residências de padrão internacional Área externa e lazerA propriedade dispõe de um espaço completo para lazer e convivência: Área destinada à implantação de piscinaSalão de festas independenteEspaço gourmet com churrasqueiraCozinha de apoioAmbiente adicional multifuncionalAcesso secundário com entrada facilitada até a área de serviço Terreno e privacidadeTerreno amplo com leve declive e excelente aproveitamentoTotalmente cercadoPortão de acesso em ferroAlto nível de privacidade e segurança Diferencial adicionalCisterna com armazenamento para 5.000 litros, proporcionando reserva estratégica de água Considerações Trata-se de uma residência com estrutura consolidada e projeto de alto padrão, distribuída em múltiplos níveis, com orientação solar privilegiada e preparada para receber soluções modernas como elevador, ideal para quem deseja finalizar e personalizar cada detalhe conforme seu estilo. Projeto inspirado em um modelo em Santa Catarina modernidade conforto e luxo segurança todos reunidos em um só lugar,venha criar a sua história aqui neste novo endereço.

SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitórios Casa térrea em alvenaria, região alta e com boa vista para o entardecer, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos. Descrição do imóvel 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla com cozinha conjugada 2 banheiros Garagem Parte dos fundos ampla com possibilidade de colocar piscina Churrasqueira Casa com bela vista para o pôr do sol Sistema de alarme e com cerca elétrica Documentação Construção averbada Documentação 100% regularizada pronta para financiar Área terreno: Frente Sul/Fundos Norte: 12,30m. Lateral Leste/Oeste: 25,00m. Total da área: 307,50m² Área construída Total: 137,61 m² Venha ser feliz aqui!

Casa à venda no Bairro Nova Roma, Flores da Cunha RS 3 dormitórios, piscina e terreno amplo Excelente residência localizada no Loteamento Lauro Schiavenin, no Bairro Nova Roma, em Flores da Cunha. Casa em alvenaria com 154,80 m² de área construída, edificada no ano de 2016, com ambientes bem distribuídos e ótima posição solar. Imóvel averbado, apto para financiamento. Aceita permuta por imóvel no litoral de Santa Catarina ou nordeste do Rio Grande do Sul. A residência é composta por três pavimentos, considerando o térreo destinado à garagem. Características do imóvel: • 3 dormitórios • Casa 100% mobiliada, pronta para morar • Garagem coberta para até 4 veículos • Piscina com quiosque • Jardim arborizado • Imóvel totalmente cercado • Estrutura pronta para instalação de portão de correr, com abertura lateral O terreno possui área total de 585,67 m², oferecendo amplo espaço externo e excelente aproveitamento. Medidas e confrontações do terreno: • Frente Noroeste com 21,10 m, confrontando com a Estrada Aurélio Scopel • Fundos Sul com 11,88 m, sendo 1,05 m com o lote 08 e 10,83 m com o lote 09 • Lateral esquerda Leste com 45,55 m, sendo 29,15 m com o lote 07 e 16,40 m com o lote 08 • Lateral direita Oeste com 36,60 m, confrontando com o lote 13 Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, espaço externo e localização tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade.

Um lar pensado para viver bem, com conforto, espaço e ótima orientação solar. Morada do Camping | Casa à venda Casa bem projetada, localizada em bairro tranquilo, bem habitado e com excelente vizinhança. Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha conjugadasLavanderiaEscritórioGaragemChurrasqueiraJardim na frenteImóvel todo cercadoQuintal de 12x12,3=147,6m² nos fundos, com possibilidade de horta ou até outra residência, mediante adequações de acesso pela garagemEspera para água quenteFrente norte3 banheiros, sendo 1 da suíte, um social e outro na garagem Área e dimensões Terreno com 12 x 25 metros, totalizando 300 m²Área construída aproximada de 126 m²Andar térreo com garagem e churrasqueira, 45,63 m²Pavimento superior no nível da rua, 80,37 m² Imóvel com possibilidade de financiamento.

SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitórios Casa em alvenaria, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos. Descrição do imóvel Casa com 3 dormitórios Sala ampla com cozinha conjugada 2 banheiros, 1 em cima e outro na garagem Garagem Churrasqueira Imóvel mobiliado 100% Possível finalizar parte ao lado da garagem e ampliar para mais uma moradia. Documentação Construção averbada Documentação 100% regularizada pronta para financiar Área construída Pavimento superior com 107,82 m² Pavimento térreo com 49,48 m² Área total construída de 157,30 m² Venha ser feliz aqui!

Casa ampla com 198 m² em lote de 360 m² – Vista panorâmica e alto padrão no Villa Romana Apresentamos uma linda residência com área construída de 198 m², em um lote de 12 x 30 m (360 m²). Uma casa moderna, charmosa e com acabamento diferenciado, situada em um loteamento em pleno crescimento. A casa possui posição solar privilegiada: fundos norte, garantindo ótima iluminação natural e uma vista panorâmica deslumbrante, e frente sul, localizada em rua sem saída (Rua Mecenas, nº 147), oferecendo mais privacidade e segurança. Fica a apenas 4 minutos (2,8 km) do centro de Flores da Cunha/RS, com acesso rápido para Caxias do Sul e demais regiões. Diferenciais do Imóvel2 suítes, sendo:1 suíte com closet1 suíte com sacadaSala de estarCozinhaLareiraLavanderiaLavabo3 banheirosEscritórioÁrea gourmetGaragem para 1 carroPátio frontal fechadoOs móveis sob medidas estão inclusos no valorSobra de pátio nos fundos, ideal para piscina, quiosque, área verde, árvores frutíferas ou novos projetos Acabamentos e TecnologiasPiso em porcelanato classe 1Iluminação completa em LEDGesso rebaixadoLuz trifásicaInternet instaladaAr condicionadoSistema fotovoltaico para aquecimento de águaBoi ler com capacidade de 600 litrosPortão eletrônico Atrativos do Loteamento Villa RomanaO loteamento oferece uma infraestrutura completa para qualidade de vida, segurança e lazer: Pista de caminhadaParque recreativoCampo de futebolParquinho infantilBanheiros públicosRepresaÁreas verdes planejadasCâmeras de segurança em pontos estratégicosAmbiente tranquilo, seguro e em expansão constanteAceita permuta sobre avaliação Estamos a disposição para agendar visita e te apresentar esta excelente opção de investimento.

Casa de Alto Padrão em Condomínio – Linha 40, Caxias do Sul Residência de alto padrão localizada em um dos endereços mais encantadores da região, cercada por paisagens naturais, vinícolas e tranquilidade. Com área total de 1.439 m² e 320 m² de área construída, esta propriedade alia sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Características do Imóvel: • Garagem no subsolo com capacidade para até 5 veículos • Espaço adicional para depósito ou possível adega • Living amplo, com lareira e fogão a lenha, distribuído em três ambientes integrados • Sacada com vista panorâmica privilegiada • Cozinha americana com armários sob medida e churrasqueira • Área de serviço independente • Lavabo • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Área íntima com banheiro social, dois dormitórios amplos e uma suíte com espaço para closet Infraestrutura do Condomínio: • Abastecimento de água por poço artesiano, sem custo adicional • Sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo para controle dos portões • Segurança 24 horas pela STV • Baixo valor condominial Informações Gerais: • Área construída: 320 m² • Terreno: 1.439 m² • Quartos: 3 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 1 social + 1 lavabo • Vagas de garagem: 4 a 5 Investimento: R$ 1.930.000,00 (à vista) R$ 1.990.000,00 (Aceitando permuta com boa liquidez) Agende uma visita e descubra o prazer de viver em um ambiente que une natureza, conforto e segurança. Entre em contato com o corretor responsável para mais informações ou atendimento via WhatsApp.

Duas Casas à Venda – Loteamento Pérola II – Flores da Cunha/RSOportunidade Ideal para Morar e Investir com Renda de Aluguel Garantida! Localizadas em rua sem saída, no Bairro Pérola, estas duas casas no mesmo lote são ideais tanto para quem busca morar bem com espaço e conforto, quanto para quem deseja gerar renda mensal com locações residenciais. Casa de Alvenaria – 170 m² totais (8x13 m):Parte superior com 104 m², contendo:4 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiroLavanderiaVaranda com churrasqueiraPorão com 66 m² com potencial para ser transformado em mais uma unidade de aluguel ou uso comercialGaragem coberta para até 3 veículosAberturas em madeiraForro em PVC Casa de Madeira – 60 m² (6x10 m):2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviço Detalhes do Terreno:Medidas: 13 x 26,50 mÁrea total: 344,50 m²Terreno levemente ascendentePosição solar privilegiada:Frente sulFundos norte com excelente aproveitamento de luz solar nos fundos Diferenciais:Localização em rua sem saída mais segurança e tranquilidadeIdeal para famílias ou investidoresExcelente oportunidade de gerar até 3 alugueis no mesmo terrenoRenda mensal garantida com mínima necessidade de adaptação Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Casa ampla com duas moradias em bairro tranquilo de Flores da Cunha! Apresentamos esta excelente casa de alvenaria com 2 pavimentos independentes, ideal para quem busca espaço para toda a família ou deseja investir em locação residencial. Localização: Rua Bologna, bairro São Gotardo, Flores da Cunha - RS Terreno: 312,38 m² Área construída: 176,00 m² Parte Superior:3 dormitórios1 banheiroSala e cozinha integradasFogão a lenhaChurrasqueira Parte Inferior:3 dormitóriosCozinha e sala1 banheiroÁrea de serviçoGaragem Diferenciais: Imóvel todo cercadoConstrução averbada na matrículaIdeal para moradia + locaçãoRegião com boa vizinhança em rua sem saída de pouco trânsito e no eixo Flores/Caxias Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Casa à Venda com Exclusividade Rua Papa João Paulo II, nº 873 – Bairro São Cristóvão, Loteamento Monte Belo – Flores da Cunha/RS Excelente residência de esquina, com 225,83 m² de área construída em terreno medindo 12,5 x 24,5 m (306,25 m²). Construção em alvenaria, com laje e telhado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios • 1 escritório • 2 banheiros • Sala de estar ampla • Cozinha espaçosa com balcão e fogão cooktop voltado para a sala • Garagem coberta para 2 carros, com pé-direito alto possibilitando uma moradia ou um comércio • Pátio com 2 portões de correr • Área nos fundos com espaço aberto, ideal para pergolado e jardim • Ótima posição solar, com frentes sul/oeste e fundos norte • Possibilidade de instalação de uma pequena atividade na garagem, conforme necessidade Mobiliada com: • Cozinha sob medida • Mesa de jantar • Painel de televisão • Outros móveis planejados Negociação flexível: Aceita permuta por casa, terreno ou automóvel, mediante avaliação. Investimento: De R$ 680.000,00 Por R$ 628.000,00 Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Casa pronta para morar! Nova oferta válida até o final de abril de 2026 De R$ 425.000,00 por R$ 395.000,00 Condições facilitadas: • Aceita-se terreno como forma de pagamento • Aceita-se veículo até R$ 50.000,00, mediante avaliação Imóvel com terreno plano, ótima posição solar e ambientes bem distribuídos em uma região tranquila da cidade. O lote é totalmente murado e oferece potencial para construção de uma segunda moradia nos fundos, ideal para gerar renda com aluguel ou para criar um espaço de lazer com quiosque. Características do imóvel:Terreno com 312,00 m² (12 x 26)Casa com 69,80 m² de área construída2 dormitórios1 banheiroSala de estar e cozinha conjugadasÁrea de serviçoGaragemChurrasqueiraFrente LesteLote nivelado e muradoExcelente posição solar Analisa-se propostas e aceita financiamento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

CASA MOBILIADA Flores da Cunha | Granja União Valor: R$ 940.000,00 • Área total edificada: 272,00 m² térreo: 162,70 m² 2° pavimento: 109,30 m² •  Área terreno: 406.25 m² Características do Imóvel: • 1 suíte + 03 dormitórios • 03 banheiros • Sala e cozinha integradas • Área gourmet com churrasqueira • Lareira • Espaço para banheira • Água quente • Sistema de alarme • Massa corrida nas paredes • Sacada aberta • Piso cerâmico e laminado • Rebaixe em gesso • Portão eletrônico • Terreno cercado • Pátio com espaço para quiosque e piscina • Vagas: 04 cobertas • Posição solar: Norte Quer mais informações sobre este imóvel? Entre em contato!

Terreno de 10x20=200m² Casa em alvenaria de 180m² de área construída. 2 dormitórios;sala de estar/jantar;cozinha ampla com fogão campeiro e serpentina de água quente em todas as torneiras;garagem de vaga dupla (um atrás do outro);lavabo;banheiro social;banheiro com banheira de hidromassagem;pátio nos fundos aberto com canil;depósito nos fundos para ferramentas. Entre em contato e agende visita.

Bairro São Cristóvão de Flores da Cunha Localizada em local sossegado, casa mobiliada e garagem para 4 carros cobertos. Pátio amplo com jardim Lote de 1.398,50m² Lote todo cercado;Duas entradas. Casa de 10x11=110m², contendo: 3 dormitórios mobiliada;sala de estar;cozinha;banheiro;dispensa;1 vaga de garagem com pé direito alto. Garagem de 10x8= 80m² 3 vagas para veículos individuais, sendo 2 na frente e 1 nos fundos;banheiro;churrasqueira;depósito para ferramentas;lavanderia. Imóvel desocupado. Agende visita e venha conhecer.

Casa mista de 2 pavimentos com duas moradias, uma no andar superior e outra no térreo. Casa 01: Casa contendo 4 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha conjugadas, lavanderia com sacada com garagens em frente, sendo 1 coberta. Metragem 104,96 m². Casa 02 Térreo: casa contendo 2 dormitórios, lavanderia, banheiro, sala com sacada e churrasqueira e cozinha conjugadas, mais pátio e jardim. Metragem 85m². Terreno de 310,42m² Agende horário para conhecer.

CASA À VENDA NO BAIRRO VIDEIRAS Imóvel em alvenaria, ideal para quem busca moradia e renda, composto por duas moradias independentes e uma garagem nos fundos com grande potencial para quiosque. Descrição geral Casa construída em alvenaria, com uma moradia no andar superior e outra no térreo, ambas com locação em andamento. Nos fundos do terreno, há uma ampla garagem com churrasqueira e fogão campeiro, podendo ser transformada em um excelente espaço de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Andar superior Locação em andamentoÁrea total de 70 m² em alvenaria3 dormitóriosBanheiroSala e cozinha conjugadasÁrea de serviçoPiso cerâmicoForro em PVC brancoTelhado em Brasilite 6 mm Andar térreo Receita mensal de locaçãoÁrea de 70 m² em alvenaria2 dormitório com divisórias em madeira e piso laminadoSala e Cozinha conjugadas Garagem para 1 veículoDepósito para ferramentasBanheiro com piso cerâmico Fundos do terreno Garagem com possibilidade de transformação em quiosqueConstrução em alvenaria com 7 x 8 metros, totalizando 56 m²Garagem para 2 veículosChurrasqueiraFogão campeiroLavabo com pia e lavanderia Áreas Terreno com 12 x 25 metros, totalizando 300 m²Área construída total de aproximadamente 196 m² R$ 1.600,00 de renda de aluguel mensal direto com o proprietário. Excelente opção para investimento, com renda ativa e potencial de valorização. Agende um horário e conheça este imóvel. Entre em contato para mais informações.

Bairro São Gotardo – Apartamento à Venda | Flores da Cunha/RS Descrição do imóvel Apartamento semi mobiliado, de fundos, localizado no Bairro São Gotardo, em Flores da Cunha. O edifício conta com apenas dois apartamentos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel possui 3 dormitórios, sala e cozinha conjugadas com fogão campeiro, banheiro, varanda e churrasqueira em conjunto, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Acompanha uma vaga de garagem. Prédio sem elevador. Características • Edifício com apenas dois apartamentos • Apartamento de fundos • 3 dormitórios • Sala e cozinha conjugadas com fogão campeiro • Banheiro • Varanda com churrasqueira • O andar térreo das garagens é dividido em dois, uma para cada apartamento, área aproximada de 70m² de garagem Áreas • Área privativa de 70 m² • Área total de 89,35 m² • Box de garagem com área aproximada de 70 m² Condições • Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localizada na entrada do Parque dos Pinheiros. Residência Ampla com 5 dormitórios, garagem e pátio externo de circulação, confira: Andar térreo: Garagem para 4 carros, com portão eletrônico, banheiro, jardim e área para estacionamento mais circulação. Podendo adequar a uma sala comercial. 1º Pavimento: Apartamento, c/ 3 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, cozinha e banheiro mobiliado, com sacada envidraçada fumê, aberturas em alumínio, área de serviço c/ churrasqueira e aquecedor de água a gás, piso da unidade em Decorflex; 2º Pavimento: Apartamento , c/ 2 dormitórios, ampla sacada de frente para rua, sala e cozinha mobiliada conjugadas, banheiro, aberturas em alumínio, área de serviço com aquecedor de água a gás, forro em PVC de cor branca, piso Decorflex, torneiras com misturador. Área Construída: 294,76m² Área do Terreno: 12x30= 360m² Obs.: Água em conjunto, porém energia elétrica e gás, c/ medidores individuais; Reservatório de polietileno de água com 1.000 litros de capacidade; Telhado em brasilite de 6 mm; Espessura do vidro da sacada do 1º pavimento de 8 mm; Pátio frontal com grade de ferro; Terreno todo cercado, com muro nos fundos do terreno com pedra tipo basalto. Aceita financiamento. Agende horário e venha conhecer!

Investimento de R$ 700.000,00 Casa de alvenaria com duas moradias, garagem e um amplo salão de festas. A mobília, incluindo cozinha e garagem, é sob medida. A propriedade possui cinco banheiros mobiliados e uma área construída de aproximadamente 280m². Agende uma visita para conhecer.