Otávio Rocha Área Rural 5Ha. – | Flores da Cunha – RS

Localizada no Travessão Jacinta, em Otávio Rocha, interior de Flores da Cunha, esta propriedade oferece excelente oportunidade tanto para produção agrícola quanto para moradia em meio à natureza.

Região tradicional na vitivinicultura, com fácil acesso e ambiente tranquilo, cercado por belas paisagens.

Opção 1 – 2,0 Hectares

Área com características naturais preservadas:

• Mata nativa
• Vertente natural
• Córrego que corta a propriedade
• Eucaliptos
• Árvores frutíferas
• Parreiras
• Sem benfeitorias

Ideal para chácara, pequena produção ou moradia rural.

Valor R$ 450.000,00

Opção 2 – 5,0 Hectares (toda a área)

Propriedade produtiva com excelente estrutura.

Produção:

• 4 hectares de uva Bordô
• 80% da área mecanizada
• 50% da parreira irrigada
• Moirões de pedra em toda a área da parreira
• Local protegido entre morros, favorecendo o cultivo

Valor R$ 1.800.000,00

Estrutura:

• Energia elétrica trifásica
• Água de rede
• Água de vertente para uso doméstico
• Barracão aberto com 32 x 9 metros, com 6 metros de altura ideal para armazenamento de equipamentos e produção

Casa de moradia (8 x 11 m):

• Porão
• 2 banheiros
• Cozinha
• 3 quartos
• Sala
• Despensa
• Garagem no porão para até 5 veículos
• Móveis sob medida inclusos
• Casa de alvenaria e repartimentos de madeira

Propriedade com portão de ferro na entrada e vista para o vale, ideal para quem busca tranquilidade, produção agrícola e qualidade de vida.

Aceita-se permuta como parte do pagamento (imóvel no centro)

Excelente opção para produtor rural, investidor agrícola ou família que deseja morar e trabalhar no interior, em uma das regiões mais valorizadas do município.