VILLA TOSCANA - Terreno de 552,24m²

Terreno de Alto Padrão no Loteamento Villa Toscana – Flores da Cunha

Oportunidade Exclusiva para Construção Residencial

Apresentamos um terreno impecável, localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Flores da Cunha. Situado na parte alta do Loteamento Villa Toscana, este lote é ideal para quem busca desenvolver um projeto arquitetônico de alto padrão em um entorno já consolidado por residências de luxo.

Diferenciais do Imóvel:

• Topografia Perfeita: Terreno 100% plano, facilitando o processo construtivo e otimizando custos de fundação.
• Orientação Solar Privilegiada: Frente Sul e fundos Norte, garantindo excelente incidência de sol durante todo o ano para a área de lazer e ambientes principais.
• Dimensões Generosas: Área total de 552,24 m², com testada de 14,16m e laterais de 39,00m.
• Infraestrutura Moderna: O loteamento conta com estação própria de tratamento de água e esgoto (dispensando a necessidade de fossa e filtro individual).

Localização Estratégica:

• Vizinhança Seleta: Loteamento localizado em frente à renomada Vinícola Luiz Argenta e ao lado do Parque da Vindima
• Lazer e Vista: Próximo ao Mirante Arezzo, em uma região alta que oferece ventilação e status.
• Conveniência: Bairro bem habitado, seguro e com acesso rápido ao Centro da cidade.

Valorize seu investimento e more onde o design e a natureza se encontram.

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