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VILLA TOSCANA - Terreno de 552,24m²

Informações do imóvel

Cód. 428

VILLA TOSCANA - Terreno de 552,24m²

Terreno de Alto Padrão no Loteamento Villa Toscana – Flores da Cunha


Oportunidade Exclusiva para Construção Residencial


Apresentamos um terreno impecável, localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Flores da Cunha. Situado na parte alta do Loteamento Villa Toscana, este lote é ideal para quem busca desenvolver um projeto arquitetônico de alto padrão em um entorno já consolidado por residências de luxo.


Diferenciais do Imóvel:

  • Topografia Perfeita: Terreno 100% plano, facilitando o processo construtivo e otimizando custos de fundação.
  • Orientação Solar Privilegiada: Frente Sul e fundos Norte, garantindo excelente incidência de sol durante todo o ano para a área de lazer e ambientes principais.
  • Dimensões Generosas: Área total de 552,24 m², com testada de 14,16m e laterais de 39,00m.
  • Infraestrutura Moderna: O loteamento conta com estação própria de tratamento de água e esgoto (dispensando a necessidade de fossa e filtro individual).


Localização Estratégica:

  • Vizinhança Seleta: Loteamento localizado em frente à renomada Vinícola Luiz Argenta e ao lado do Parque da Vindima
  • Lazer e Vista: Próximo ao Mirante Arezzo, em uma região alta que oferece ventilação e status.
  • Conveniência: Bairro bem habitado, seguro e com acesso rápido ao Centro da cidade.


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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno
Endereço
Rua Arezzo, sn
Cidade
Flores da Cunha - RS
Bairro
Loteamento Villa Toscana
Ponto de referência
Próximo ao Mirante Arezzo
Área total
552,24 m²
Metragem
14,16m x 39m
Aceita financiamento
Sim


Mapa

Corretor responsável

CRECI 41616 F
Ádson Oliveira
(54) 98422-7777

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