VILLA TOSCANA- TERRENO ESQ. 625,92m² - Flores Da Cunha/RS

TERRENO DE ESQUINA 625,92m² À VENDA.

Localizado no Loteamento Villa Toscana, no bairro Vindima, em uma região predominantemente residencial, este terreno de esquina reúne localização, ótima posição solar, tranquilidade e excelente potencial construtivo.

Situado em um ponto alto do loteamento, proporciona uma bela vista panorâmica para a Vinícola Luiz Argenta.

Com formato triangular e topografia em aclive escalonado, oferece possibilidades interessantes para projetos arquitetônicos diferenciados, aproveitando sua configuração e suas duas frentes.

DIFERENCIAIS DO TERRENO

• Terreno de esquina;
• Frente Norte com 15,30 metros;
• Frente Oeste com 19,41 metros;
• Topografia em aclive escalonado;
• Excelente posição solar.

CARACTERÍSTICAS E MEDIDAS

• Quadra: 722
• Lote: 34
• Área total: 625,92 m²
• Frente Norte: 15,30 metros
• Frente Oeste: 19,41 metros
• Demais medidas laterais: 44,10 metros e 37 metros

INFRAESTRUTURA DO LOTEAMENTO

O loteamento conta com infraestrutura completa, incluindo:

• Sistema próprio de coleta e tratamento de esgoto;
• Rede de drenagem pluvial;
• Abastecimento de água;
• Rede de energia elétrica;
• Infraestrutura para internet;
• Ruas pavimentadas.

O sistema próprio de tratamento de esgoto dispensa a necessidade de instalação individual de fossa e filtro.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

• Possibilidade de financiamento;
• Estuda-se negociação com permuta sobre avaliação do imóvel oferecido na troca;
• Possibilidade de aquisição conjunta com o Lote 35, localizado ao lado, mediante negociação.

VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 329.000,00

Uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir, investir ou adquirir dois terrenos 34 e 35 lado a lado em Flores da Cunha.

Entre em contato e agende uma visita!