LINHA 60 - Área rural 3 Hectares

Área Rural com 3 Hectares à Venda | Linha 60

Para quem busca investir em um lugar de fácil acesso e contato com a natureza em uma das regiões perto de tudo em Flores da Cunha.

Área rural com 3 hectares, localizada na Linha 60, com 277m de frente para estrada municipal asfaltada, garantindo praticidade e valorização.

Características da área

• Área total: 3 hectares (30.000 m²)
• Topografia ascendente, proporcionando vista privilegiada
• Presença de mata nativa
• Parreiral antigo (não produtivo)
• Córrego natural que corta a propriedade
• Pequena cachoeira dentro da área
• Área sem benfeitorias

Infraestrutura

• Rede elétrica em frente ao terreno
• Água disponível na frente
• Internet disponível na região

Localização estratégica

• Linha 60 – interior de Flores da Cunha
• Apenas 7,5 km do centro
• Acesso asfaltado até a propriedade
• Ligação facilitada com Caxias do Sul via Linha 40
• Próximo a vinícolas e pontos turísticos

Diferenciais

• Vista panorâmica natural
• Região tranquila e valorizada
• Excelente frente de estrada
• Recurso hídrico próprio (córrego e cachoeira)
• Infraestrutura disponível na frente

Área ideal para

• Construção de residência ou sítio
• Projeto de cabanas ou Airbnb
• Investimento para valorização
• Pequena produção rural

Considerações

Uma área completo, que une localização, infraestrutura e natureza, oferecendo todas as condições para moradia, lazer ou investimento com alto potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.