Área rural 6Ha. Travessão Aliança 3° Distrito- Flores Da Cunha/Rs

Área Rural de 6Ha –Trav. Aliança 3° Distrito – Flores Da Cunha (RS)

Localização privilegiada: 14 km do centro de Caxias do Sul | 7 km de Otávio Rocha

Área total: 6 hectares

Características do Imóvel:

• Topografia: Terreno alto, pouco íngreme, livre de alagamentos
• Acessibilidade: Beira de asfalto, fácil acesso
• Infraestrutura: Energia elétrica, água potável, internet disponíveis na frente da propriedade
• Ambiente: Local tranquilo, ideal para moradia ou empreendimento turístico

Produção Agrícola:

• Parreirais em produção:
• 5.000 m² de uva Niágara
• 2.500 m² de uva Bordô
• 10.000 m² de uva Isabel

Outros recursos naturais:

• Mata nativa preservada
• Vertentes de água natural
• Pinheiros e árvores frutíferas variadas

Potencial de uso:

• Moradia rural com qualidade de vida
• Investimento em turismo rural ou cabanas para locação
• Produção vitivinícola ou agro turismo
• Aceita se permuta sobre avaliação