Capela São João Bosco - Nova Pádua - Área Rural 5,9 Ha

Chácara com 5,9 hectares na Estrada Divisa– Nova Pádua/RS

A apenas 12 minutos do centro de Flores da Cunha/RS - A 200 metros do asfalto

Vista privilegiada em área alta

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida próxima da cidade com grande potencial para turismo rural, produção agrícola e valorização futura.

Características da Propriedade:

• Área total: 5,9 hectares
• Área de parreirais: 2,8 hectares
• 1,5 Ha de uva Koder
• 1,3 Ha de uva Bordô
• Produção média anual: 90 mil kg de uva
• Parreirais 100% irrigados
• Tratamento e colheita com acesso de mecanismo
• Estrutura da parreira com 50% dos mourões em pedra, garantindo durabilidade
• 4 vertentes de água e açudes disponíveis
• Área de mata nativa preservada
• Topografia ascendente (área em leve aclive)
• Excelente para construção de casas, cabanas ou pousada
• Conta também com um galpão no local para guardar ferramentas e outros
• Luz trifásica no local

Proprietário estuda permuta como parte do pagamento

Ideal para investidores, vitivinicultores ou quem busca um refúgio na serra com retorno garantido.