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(54) 3292-6006 | (54) 99912-2223 | (54) 98422-7777
ÁDSON OLIVEIRA Imóveis - CRECI 28329 J
Rua Borges de Medeiros, 1881 - Centro
ÁDSON OLIVEIRA Imóveis - CRECI 28329 J
Rua Borges de Medeiros, 1881 - Centro
Corretor responsável
Ricardo dos Santos Silva(54) 99912-2223
Capela São João Bosco - Nova Pádua - Área Rural 5,9 Ha
Venda: R$ 1.200.000,00
Código: 331
Área total5,90 hectares
VendaR$ 1.200.000,00
- Estuda permuta
Chácara com 5,9 hectares na Estrada Divisa– Nova Pádua/RS
A apenas 12 minutos do centro de Flores da Cunha/RS - A 200 metros do asfalto
Vista privilegiada em área alta
Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida próxima da cidade com grande potencial para turismo rural, produção agrícola e valorização futura.
Características da Propriedade:
- Área total: 5,9 hectares
- Área de parreirais: 2,8 hectares
- 1,5 Ha de uva Koder
- 1,3 Ha de uva Bordô
- Produção média anual: 90 mil kg de uva
- Parreirais 100% irrigados
- Tratamento e colheita com acesso de mecanismo
- Estrutura da parreira com 50% dos mourões em pedra, garantindo durabilidade
- 4 vertentes de água e açudes disponíveis
- Área de mata nativa preservada
- Topografia ascendente (área em leve aclive)
- Excelente para construção de casas, cabanas ou pousada
- Conta também com um galpão no local para guardar ferramentas e outros
- Luz trifásica no local
Proprietário estuda permuta como parte do pagamento
Ideal para investidores, vitivinicultores ou quem busca um refúgio na serra com retorno garantido.