Imóveis, Nova Pádua, RS

Área rural com 21,6 hectares no Travessão Accioli – Nova Pádua/RS Excelente área rural com 21,6 hectares, localizada em uma das regiões altas e bonitas do Travessão Acioli, em Nova Pádua, a apenas 16 minutos ou 14 km do centro de Flores da Cunha, em uma rota que dá acesso direto ao Rio das Antas. Características da área: A propriedade se destaca pelo grande potencial construtivo e turístico, aliando natureza exuberante, infraestrutura completa e fácil acesso. O terreno possui topografia mista, com áreas planas e áreas em declive, permitindo a implantação de diversos projetos. Conta com natureza abundante, incluindo áreas de eucaliptos, além de lavoura de milho já em produção, evidenciando a fertilidade do solo. Possui água em abundância, com córrego, cachoeira e sistema de irrigação, proporcionando contato direto com a natureza e excelente qualidade ambiental. A área dispõe de ruas de acesso a quase toda a propriedade, facilitando a circulação interna. Infraestrutura a frente a área: Água encanada da comunidadeEnergia elétricaInternetAsfalto em frente à propriedadeCachoeira Potencial de uso: ResidênciaCondomínio de chácaras de vários tamanhos a partir de 2,0 HectaresGalpão para eventos e festasCabanas para locação (Airbnb)Empreendimento de ecoturismoTrilhas ecológicas e visitação turísticaImóvel ideal para quem busca investimento, lazer ou moradia junto à natureza, com excelente localização e fácil acesso. Aceita permuta, mediante avaliação Negociação flexível

Lotes em esquina com 600 m² em Nova Pádua, venda conjunta Descrição Dois lotes contíguos totalizando 600 m² disponíveis exclusivamente para venda conjunta. Localizados em esquina, com frente para Sul e Leste, oferecem excelente iluminação natural e uma vista ampla da parte alta do Bairro. A topografia em declive favorece projetos modernos com aproveitamento de níveis. Endereço Rua Vitório Mantovani com Rua João Compagnoni Nova Pádua, RS Características Área total: 600 m² Medidas: 25 m x 24 m Esquina com frente Sul e Leste Topografia: declive Vista panorâmica Venda somente dos dois lotes juntos Condição Aceita financiamento bancário e analisa-se proposta!

Área Rural à Venda – 15,0 Hectares Travessão Paredes – Nova Pádua/RS Oportunidade perfeita para investir em cabanas de lazer para AirBNB e Booking ou simplesmente desfrutar de dias de descanso em meio à natureza. Localização privilegiadaPróximo ao pórtico de acesso de Nova PáduaAcesso asfaltado na maior parte do trajetoApenas 4,5 km (8 min) do Pórtico de Nova Pádua14,4 km (19 min) até o Centro de Flores da Cunha Características da propriedade15 hectares com solo em decliveRiachoDiversas árvores frutíferasAmplo espaço para construção de chalés ou casasAcesso a ser melhoradoMedições da área a serem feitas Por que investir aqui?Excelente potencial para empreendimentos de hospedagem (AirBNB/Booking)Potencial para investir em condomínio de chácarasAmbiente tranquilo e valorizadoIdeal para lazer, contato com a natureza e qualidade de vida Valor e condiçõesR$ 450.000,00 à vista (R$ 30.000,00 ao Hectare) Há possibilidade de permuta, condicionada à avaliação e ajuste do valor. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Chácara com 5,9 hectares na Estrada Divisa– Nova Pádua/RSA apenas 12 minutos do centro de Flores da Cunha/RS - A 200 metros do asfalto Vista privilegiada em área alta Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida próxima da cidade com grande potencial para turismo rural, produção agrícola e valorização futura. Características da Propriedade:Área total: 5,9 hectaresÁrea de parreirais: 2,8 hectares1,5 Ha de uva Koder1,3 Ha de uva BordôProdução média anual: 90 mil kg de uvaParreirais 100% irrigadosTratamento e colheita com acesso de mecanismoEstrutura da parreira com 50% dos mourões em pedra, garantindo durabilidade4 vertentes de água e açudes disponíveisÁrea de mata nativa preservadaTopografia ascendente (área em leve aclive)Excelente para construção de casas, cabanas ou pousadaConta também com um galpão no local para guardar ferramentas e outrosLuz trifásica no localProprietário estuda permuta como parte do pagamento Ideal para investidores, vitivinicultores ou quem busca um refúgio na serra com retorno garantido.