Imóveis à venda, Caxias do Sul, RS

Chácara com Casa Ampla e Salão de Festas Completo à Venda. Excelente mini chácara localizada em Ana Rech, na Rua João Fabro, na Zona Industrial de Caxias do Sul apenas 14 km do centro. Uma propriedade diferenciada, que reúne espaço, conforto, lazer, privacidade e contato com a natureza, ideal para quem deseja morar bem e desfrutar de qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a região central e as indústrias. Com um amplo terreno de 3.600 m², o imóvel conta com uma residência espaçosa, um salão de festas completo, pátio totalmente cercado, campo de futebol, árvores ornamentais e frutíferas, além de áreas livres que proporcionam tranquilidade e privacidade. 1. Residência principal Casa ampla, com dimensões de 12 m x 15 m, totalizando 180 m², projetada para oferecer conforto e praticidade. Características da casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira;Sala ampla;Cozinha;2 banheiros;Área coberta em dois lados da casa, voltada para o norte;Garagem lateral com espaço para 2 carros;Calçada na parte frontal da entrada da residência. Acabamentos e diferenciais: A residência possui piso na sala e na cozinha, enquanto os quartos e corredores contam com assoalho de madeira, proporcionando aconchego e charme aos ambientes. As aberturas de madeira e o forro de madeira de lei na área frontal valorizam o acabamento e conferem um estilo acolhedor à casa. A construção está situada em terreno alto, livre de problemas de alagamento, conforme as características informadas da propriedade. 2. Salão de festas completo Nos fundos da propriedade, encontra-se um amplo salão de festas com dimensões de 15 m x 15 m, totalizando 225 m², ideal para confraternizações, encontros familiares e eventos. Estrutura e equipamentos: Cozinha totalmente montada;Churrasqueira rotativa;Palco;Estrutura para instrumentos musicais;Globo de iluminação para festas;Freezer para bebidas;Despensa;Banheiro feminino e banheiro masculino;Dois vestiários;Amplas aberturas, que favorecem a entrada de luz natural;Forro em madeira;Área coberta em toda a frente do salão, voltada para o norte.Um espaço amplo e equipado, que oferece praticidade para receber convidados e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa ou ate mesmo para locação para eventos. 3. Área externa e paisagismo Terreno amplo, com 3.600 m²;Portão de entrada com movimentador eletrônico;Campo de futebol;Árvores de plátanos;Coqueiros;Pés de nogueira;O terreno proporciona espaço para atividades ao ar livre, momentos em família e maior sensação de liberdade e privacidade com ótimo espaço para piscina e outros projetos. 4.Vantagens A propriedade combina as características de uma mini chácara com a praticidade de estar próxima à região central e às indústrias. É uma excelente opção para quem procura: Amplo espaço para morar e aproveitar o lazer;Residência confortável com garagem;Salão de festas equipado;Pátio cercado e arborizado;Espaço para atividades esportivas e confraternizações;Privacidade e tranquilidade;Contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana.Também pode ser usada para um local de eventos festas etc.. Diferenciais do imóvel Uma propriedade que reúne residência ampla, salão de festas completo, terreno generoso, áreas verdes e estrutura de lazer em um único lugar. Ideal para quem valoriza conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida em Caxias do Sul. Uma oportunidade para morar, reunir a família e desfrutar de momentos especiais em uma propriedade com características únicas! Esta chácara pode ser sua me chama e vamos agendar uma visita.

Venha morar com segurança e tranquilidade em um condomínio! Localizado no Condomínio Residencial Parque Alvorada (Bairro Pedancino), este imóvel une a amplitude de um terreno diferenciado com uma logística privilegiada entre as principais cidades da Serra Gaúcha. Localização Estratégica e Acesso Seguro: Segurança no Acesso: Localizado em rua sem saída, próximo à Rodovia ERS-122, com rótula de acesso que garante mais segurança e tranquilidade para moradores e visitantesFlores da Cunha: Apenas 10 minutos (11 km) do centro.Caxias do Sul: Apenas 21 minutos (12 km) do centro. Características da Residência: Conforto: 3 dormitórios, sendo 1 suíte por terminar.Ambientes: Sala de estar e cozinha integradas, lavanderia individualizada e garagem coberta para 2 carros.A construção ainda não esta averbada na matricula. Terreno escriturado com casa: Área do Terreno: 1.324,66 m².Área Total: 1.657,35 m²Dimensões: 29,66m de frente por 44,65m de profundidade.Área da casa com garagem: 127m²Posição Solar: Frente Norte, o que garante sol o dia todo e ambientes mais saudáveis.Privacidade Total: Pátio amplo e totalmente cercado com muros.Terreno arborizado e com frutíferas. Estrutura do Condomínio Parque Alvorada: Segurança 24h: Portaria presencial e sistema de monitoramento completo.Urbanização: Ruas calçadas e ambiente familiar.Lazer e Fé: Sede própria para eventos sociais e celebração de missas no local.Custos Mensais: Condomínio R$ 422,00 Taxa de água R$ 21,00. Agende uma visita e surpreenda-se com este espaço!

Casa de Alto Padrão em Condomínio – Linha 40, Caxias do Sul Oferta: De R$ 2.100.000,00 Por R$ 1.850.000,00 Residência de alto padrão localizada em um dos endereços mais encantadores da região, cercada por paisagens naturais, vinícolas e tranquilidade. Com área total de 1.439 m² e 320 m² de área construída, esta propriedade alia sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Características do Imóvel: • Garagem no subsolo com capacidade para até 5 veículos • Espaço adicional para depósito ou possível adega • Living amplo, com lareira e fogão a lenha, distribuído em três ambientes integrados • Sacada com vista panorâmica privilegiada • Cozinha americana com armários sob medida e churrasqueira • Área de serviço independente • Lavabo • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Área íntima com banheiro social, dois dormitórios amplos e uma suíte com espaço para closet Infraestrutura do Condomínio: • Abastecimento de água por poço artesiano, sem custo adicional • Sistema de monitoramento por câmeras e aplicativo para controle dos portões • Segurança 24 horas pela STV • Baixo valor condominial Informações Gerais: • Área construída: 320 m² • Terreno: 1.439 m² • Quartos: 3 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 1 social + 1 lavabo • Vagas de garagem: 4 a 5 Agende uma visita e descubra o prazer de viver em um ambiente que une natureza, conforto e segurança. Entre em contato com o corretor responsável para mais informações ou atendimento via WhatsApp.