Imóvel, Linha 60

Área Rural com 3 Hectares à Venda | Linha 60 Para quem busca investir em um lugar de fácil acesso e contato com a natureza em uma das regiões perto de tudo em Flores da Cunha. Área rural com 3 hectares, localizada na Linha 60, com 277m de frente para estrada municipal asfaltada, garantindo praticidade e valorização. Características da área Área total: 3 hectares (30.000 m²)Topografia ascendente, proporcionando vista privilegiadaPresença de mata nativaParreiral antigo (não produtivo) com aproximadamente 1 hectare plano para construção de moradia ou pavilhãoMais uns 8.000m² de área plana para produção na parte dos fundosCórrego natural que corta a propriedade com cachoeiraPequena cachoeira dentro da áreaÁrea sem benfeitorias Infraestrutura Rede elétrica em frente ao terrenoÁgua disponível na frenteInternet disponível na região Localização estratégica Linha 60 – interior de Flores da CunhaApenas 7,5 km do centroAcesso asfaltado até a propriedadeLigação facilitada com Caxias do Sul via Linha 40Próximo a vinícolas e pontos turísticos Diferenciais Vista panorâmica naturalRegião tranquila e valorizadaExcelente frente de estradaRecurso hídrico próprio (córrego e cachoeira)Infraestrutura disponível na frente Área ideal para Construção de residência ou sítioProjeto de cabanas ou AirbnbInvestimento para valorizaçãoPequena produção rural Considerações Uma área completo, que une localização, infraestrutura e natureza, oferecendo todas as condições para moradia, lazer ou investimento com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.