LINHA PALMEIRO | Área rural a partir de 2Ha. | Farroupilha/RS

Localização perfeita, Linha Palmeiro – Eixo de grande expansão industrial na Serra Gaúcha, a apenas 5 km da RS-453 (Farroupilha/Caxias).

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Área Total Disponível: 20 Hectares
• Topografia: Praticamente plana das primeiras áreas, garantindo baixo custo de terraplanagem
• Infraestrutura: Acesso facilitado, frente limpa (sem vegetação) e facilidade de limpeza.
• Módulos de Venda: Áreas a partir de 2 Hectares (20.000m2), com dimensões ideais de 100m de largura por 200m de comprimento.
• Logística: Localização estratégica com proximidade a grandes empresas, mercado, postos de saúde e outros serviços, ideal para quem procura um bom lugar para morar ou investir.

O NOVO POLO DAS GIGANTES

Invista onde os grandes grupos já se consolidaram. Área vizinha a empreendimentos de alto impacto:

• Grupo Randon: Referência tecnológica e logística.
• Grupo PCP Steel : Investimentos nas proximidades com obras em andamento, e muitas outras empresas já consolidadas.

INCENTIVOS FISCAIS MUNICIPAIS

Oportunidade de enquadramento em programas de incentivo de Farroupilha, incluindo:

• Redução de até 50% no ITBI para instalação industrial.
• Isenção temporária de IPTU e taxas municipais (conforme projeto).
• Apoio institucional para viabilização de infraestrutura e licenças.

VALORES E CONDIÇÕES

• Considerando que as áreas mais ao fundo serão vendidas por um menor preço.
• Documentação em dia, pronta para transferência ou desmembramento.
• Posicione sua empresa no setor de crescimento que mais valoriza na região.
• Valor: R$ 300.000,00 por hectare.
• Negociação facilitada com entrada e parcelamento a combinar.

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