BAIRRO BELA VISTA - Pavilhão de 12x15=225m²

Pavilhão à Venda no Bairro Bela Vista – Caxias do Sul/RS

Excelente oportunidade para instalação de empresa, depósito ou investimento, em localização estratégica e com fácil acesso. Imóvel com estrutura funcional, boa área de manobra e inserido em região tranquila.

Localização

Rua Alaídes Nunes de Carvalho, 268

Bairro Bela Vista

Caxias do Sul/RS

Descrição do imóvel

Pavilhão com 180,00 m² de área construída, medindo 12,00 x 15,00 metros

Pé direito de 5,5 metros, ideal para armazenamento vertical ou instalação de equipamentos

Terreno com 360,00 m², dimensões de 12,00 x 30,00 metros

Pátio frontal com 108,00 m², medindo 9,00 x 12,00 metros

Terreno plano, facilitando circulação e operação

Área totalmente cercada, proporcionando mais segurança

Pátio frontal com excelente espaço para estacionamento ou carga e descarga

Posição solar frente leste, com ótima incidência de luz natural pela manhã

Escritório com recepção e local para depósito de materiais

Diferencial de investimento

Imóvel atualmente alugado, gerando renda mensal de R$ 3.000,00 aos proprietários

Zoneamento e localização

Região com predominância tranquila, ideal para atividades que demandam organização e logística sem grande fluxo urbano

Imóvel com renda ativa, ideal para investidores que buscam retorno imediato aliado à valorização patrimonial.