TRAV. 7 DE SETEMBRO - Chácara c/ Casa Alto Padrão

Chácara Exclusiva de 4 Hectares — Residência Alto Padrão na Serra Gaúcha

Apresentamos uma propriedade extraordinária, situada em uma região privilegiada da Serra Gaúcha, a apenas 11 minutos (8 km) do centro de Flores da Cunha/RS. Um verdadeiro refúgio de sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza.

Em um terreno de 4 hectares, encontra-se uma residência alto padrão com aproximadamente 500 m², construída com materiais nobres e acabamentos de excelência, que garantem durabilidade, charme e elegância — estrutura em alvenaria, madeiras selecionadas e telhado em telha francesa.

Residência Principal — Elegância, Conforto e Amplitude

• 4 dormitórios, incluindo suíte master com closet
• Living amplo com duas lareiras
• Cozinha planejada integrada à sala de jantar
• Escritório
• Adega
• Lavabo + 2 banheiros sociais
• Despensa
• Sacada com vista panorâmica
• Três acessos independentes
• Sistema de aquecimento de água Junker
• Ar-condicionado em ambientes estratégicos
• Janelas com telas anti-insetos
• Mobiliário completo em madeira nobre, estilo rústico sofisticado

Estrutura Externa — Funcionalidade e Exclusividade

• Garagem fechada para 2 veículos
• 2 vagas cobertas em vidro
• Heliponto
• Pátio fechado
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Internet fibra ótica
• Acesso direto ao asfalto

Lazer e Convivência — Perfeito para Receber

Galpão rústico completo para eventos, equipado com:

• Churrasqueira
• Fogão rústico
• Forno industrial
• Forno de pizza
• Banheiro
• Mobiliário para confraternizações e eventos corporativos de pequeno porte

Além disso:

• Jacuzzi com cromoterapia

Infraestrutura Complementar

• Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro
• Canil
• Área com eucaliptos
• Mata nativa preservada
• Árvores frutíferas
• Córrego que atravessa a propriedade

Ideal para:

• Moradia
• Locação (Airbnb)
• Sítio de lazer
• Spa ou retiro

Um refúgio de alto padrão, cuidadosamente planejado para quem busca conforto, segurança e exclusividade em um dos cenários mais encantadores da Serra Gaúcha.