RS -122 Área Rural 2,00 Ha.

Área Rural / Industrial à Venda – Frente RS-122 – Flores da Cunha/RS

Oportunidade Única para Galpões, Indústrias, Transportadoras ou Centros Logísticos

Localização estratégica, com acesso direto à RS-122 e apenas 5 km do centro de Flores da Cunha/RS.

Área perfeita para quem busca instalar estruturas logísticas ou industriais com excelente visibilidade e infraestrutura pronta para uso.

Características da Propriedade

• Área plana, com poucas árvores nativas (fácil preparação para construção)
• Orientação solar norte/sul, garantindo luminosidade e ventilação ideais
• Frente direta para a RS-122, com alto fluxo diário de veículos pesados

Ideal para

• Transportadoras
• Centros logísticos
• Galpões industriais ou comerciais
• Distribuidoras
• Empresas com alto fluxo de carga e descarga

Infraestrutura Existente

• Casa de madeira com porão de 7x8
• Galpão 4x6
• Poço artesiano
• Energia elétrica instalada

Potencial Logístico

• Terreno ideal para caminhões e carretas de grande porte
• Acesso direto à rodovia, facilitando manobras e circulação
• Visibilidade privilegiada para negócios voltados ao transporte e distribuição

Localização Privilegiada

• Apenas 5 km do centro de Flores da Cunha/RS
• Acesso imediato à RS-122, principal ligação entre a Serra Gaúcha e Porto Alegre
• Região consolidada, com grande potencial de valorização e expansão industrial

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