Imobiliária em Flores da Cunha
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Loteamento Villa Trentina

Informações do imóvel

Ref. 274

Loteamento Villa Trentina

Terreno à Venda no Loteamento Villa Trentina – Flores da Cunha/RS


Seu novo endereço para viver bem na Serra Gaúcha


O Villa Trentina já é mais um sucesso da Olimóveis, localizado junto à Comunidade de São Gotardo, com acesso pela Rua Alessandria, próximo à ERS-122, no sentido Caxias do Sul.

A localização garante mobilidade para quem precisa ir a Caxias do Sul ou ao Centro de Flores da Cunha, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza.



Sobre o Empreendimento


  • São 188 terrenos, em sua maioria residenciais, com metragens amplas e topografia privilegiada.
  • Projeto urbanístico com mais de 32 mil m² de áreas verdes e preservação ambiental.
  • Lotes a partir de 400 m², ideais para quem deseja construir com pátio, horta, jardim e área de lazer.
  • Inclui também lotes comerciais, aproveitando a visibilidade e fluxo da ERS-122.
  • Destaque para a rua acalmada, com mobiliário urbano e espaço para convivência ao ar livre.
  • Obras em ritmo acelerado, seguindo o alto padrão da urbanizadora Olimóveis.
  • Escrituras com encaminhamento direto para o comprador, garantindo segurança jurídica e agilidade.



Infraestrutura Completa


  • Áreas de preservação permanente e uso público
  • Rede de drenagem pluvial (águas da chuva)
  • Rede cloacal (esgoto doméstico)
  • Estação de Tratamento de Efluentes
  • Rede de abastecimento de água com reservatório
  • Ruas pavimentadas com blocos de concreto



Lote em Destaque


Quadra 214, Lote 20

  • Frente Sudeste
  • Área total: 401,27 m²
  • Testada (frente): 13,95 metros
  • Valor: R$ 173.590,00



Condições de Pagamento


À vista com 10% de desconto

  • Desconto: R$ 17.359,00
  • Valor final: R$ 156.231,00


Parcelamento com entrada mínima de 15% (R$ 26.039,00)

Saldo parcelado em:

  • 18x de R$ 8.198,00 (sem juros)
  • 48x de R$ 3.630,00
  • 60x de R$ 3.021,00
  • 84x de R$ 2.330,00
  • 100x de R$ 2.057,00
  • 120x de R$ 1.822,00


Observações:

  • Parcelamentos acima de 18x calculados pelo sistema PRICE de amortização, com juros fixos de 0,7% ao mês
  • Após a entrega do empreendimento, o saldo devedor será reajustado mensalmente pela variação positiva do IGP-M



Prazos de Entrega


As obras estão em ritmo acelerado podendo este prazo ser encurtado a qualquer tempo


  • Conclusão das obras: outubro de 2025
  • Entrega oficial dos lotes: abril de 2026
  • Encaminhamento de escritura imediata


Entre em contato para consultar disponibilidade de outros lotes e simular seu plano de compra. Consulte valores e condições atualizadas.


Agende uma visita ao local e venha conhecer um empreendimento feito para o seu futuro.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Terreno
Endereço
Rua Alessandria
Cidade
Flores da Cunha - RS
Bairro
São Gotardo
Ponto de referência
Ao lado da antiga TKA Guindastes
Área total
415,63 m²
Metragem
400m² a 1.135,05m²
Aceita financiamento
Sim


Mapa

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