Loteamento Villa Trentina

Terrenos à Venda no Bairro SÃO GOTARDO de Flores da Cunha

Seu novo endereço para viver bem na Serra Gaúcha

O Villa Trentina já é mais um sucesso da Olimóveis, localizado junto à Comunidade de São Gotardo, com acesso pela Rua Alessandria, próximo à ERS-122, no sentido Caxias do Sul.

A localização garante mobilidade para quem precisa ir a Caxias do Sul ou ao Centro de Flores da Cunha, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza.

Sobre o Empreendimento

• São 188 terrenos, em sua maioria residenciais, com metragens amplas e topografia privilegiada.
• Projeto urbanístico com mais de 32 mil m² de áreas verdes e preservação ambiental.
• Lotes a partir de 400 m², ideais para quem deseja construir com pátio, horta, jardim e área de lazer.
• Inclui também lotes comerciais, aproveitando a visibilidade e fluxo da ERS-122.
• Destaque para a rua acalmada, com mobiliário urbano e espaço para convivência ao ar livre.
• Obras em ritmo acelerado, seguindo o alto padrão da urbanizadora Olimóveis.
• Escrituras com encaminhamento direto para o comprador, garantindo segurança jurídica e agilidade.

Infraestrutura Completa

• Áreas de preservação permanente e uso público
• Rede de drenagem pluvial (águas da chuva)
• Rede cloacal (esgoto doméstico)
• Estação de Tratamento de Efluentes
• Rede de abastecimento de água com reservatório
• Ruas pavimentadas com blocos de concreto

Lote em Destaque

Quadra 220, Lote 5

• Frente Norte
• Área total: 416,64 m²
• Testada (frente): 12,21 metros
• Valor: R$ 183.739,00 (à prazo)

Condições de Pagamento

À vista com 10% de desconto

• Desconto: R$ 18.373,90
• Valor final: R$ 165.365,10

Parcelamento com entrada mínima de 15% (R$ 27.561,00)

Saldo parcelado em:

• 18x de R$ 8.677,00 (sem juros)
• 48x de R$ 3.843,00
• 60x de R$ 3.197,00
• 84x de R$ 2.466,00
• 100x de R$ 2.177,00
• 120x de R$ 1.929,00

Observações:

• Parcelamentos acima de 18x calculados pelo sistema PRICE de amortização, com juros fixos de 0,7% ao mês
• Após a entrega do empreendimento, o saldo devedor será reajustado mensalmente pela variação positiva do IGP-M

Prazos de Entrega

As obras estão em ritmo acelerado podendo este prazo ser encurtado a qualquer tempo

• Conclusão das obras: outubro de 2025
• Entrega oficial dos lotes: abril de 2026
• Encaminhamento de escritura imediata

Entre em contato para consultar disponibilidade de outros lotes e simular seu plano de compra. Consulte valores e condições atualizadas.

Agende uma visita ao local e venha conhecer um empreendimento feito para o seu futuro.