Imóvel, Coronel Pilar, RS

Área Rural à Venda – 23,5 Hectares cidade de Coronel Pilar/RS Excelente propriedade rural na comunidade de Capela Santo Antonio, em Coronel Pilar, divisa com Garibaldi. Uma oportunidade para quem busca investir na produção agrícola, desenvolver um empreendimento de turismo rural ou simplesmente viver com tranquilidade e segurança em meio à natureza. Com 23,7 hectares de área total, a propriedade está localizada em uma estrada sem saída, proporcionando mais privacidade. Fica próxima à Capela Santo Antônio. Destaques da propriedade Área total de 23,5 hectares.Aproximadamente 7 hectares de área limpa, ideal para ampliação da produção ou novos projetos.5 hectares de parreiras em produção, com variedades Bordô, Concord e BRS Violeta.Área alta com frente voltada para o norte, favorecendo excelente insolação.Poço artesiano.Vertentes naturais de água.Arvores frutíferas.Energia elétrica trifásica.Internet.Aproximadamente 300 caixas plásticas para colheita e transporte da uva. Benfeitorias Casa mista de alvenaria e madeira, medindo 7x9=63m², com: 3 dormitórios;Sala e cozinha integradas;Banheiro;Porão;Garagem para 2 veículos. Galpão Galpão de madeira medindo 6,5x10=65m², ideal para armazenamento de máquinas, equipamentos e insumos. Máquinas e equipamentos A propriedade possui um excelente conjunto de equipamentos agrícolas, que podem ser negociados separadamente, com valor a combinar: Caminhão;Trator;Roçadeira;Pulverizador;Equipamentos para tratamento da cultura;Espalhador de adubo;Reboque. Excelente potencial de investimento Além da vocação agrícola, esta propriedade oferece um grande potencial para turismo rural, construção de cabanas para locação, pousada ou residência de lazer. A nobre localização, lugar com vista panorâmica cercada pela natureza e com belas paisagens da Serra Gaúcha. Aceita permuta por imóvel em Caxias do Sul, sob avaliação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.