VILLA ROMANA - Terreno de 420m²

Terreno no Villa Romana com 420m²

Se você busca morar em um lugar tranquilo temos uma ótima oportunidade lote no Loteamento Villa Romana é ideal. Localizado na Rua Antônio Vivaldi, uma rua sem saída, o terreno oferece a máxima privacidade e segurança, estando a apenas 5 minutos (3,2 km) do centro de Flores da Cunha.

Os fundos fazem divisa com uma área rural preservada , garantindo uma vista permanente e um ambiente tranquilo.

Destaques do Investimento:

• Potencial Construtivo: Com 420 m², o lote possui dimensões que permitem a construção de até duas unidades residenciais, excelente para quem busca rentabilidade com aluguel ou venda.
• Topografia Inteligente: O declive de aproximadamente 3 metros para os fundos é ideal para projetos arquitetônicos que buscam aproveitar o desnível para garagens amplas ou áreas gourmet integradas.
• Posição Solar Privilegiada: Frente Oeste , garantindo que sua futura construção receba sol durante todo o dia.

Infraestrutura Completa:

• Localizado em rua pavimentada e sem saída (trânsito local apenas);
• Rede de esgoto com sistema de tratamento dispensando fossa e filtro;
• Loteamento consolidado com parque integrado pracinha campo de futebol pinta de caminhada e um belo lago.

Resumo Técnico:

• Endereço: Rua Antônio Vivaldi, Lote 14, Quadra 572.
• Localização: Loteamento Villa Romana, Flores da Cunha – RS.
• Lote com 14x30
• Área Total: 420 m²

Pronto para construir! Este terreno une a segurança de uma localização calma com o privilégio de ter a natureza aos fundos como vizinha.

Entre em contato agora para agendar uma visita e conferir de perto este excelente potencial!