LOTEAMENTO CONZ - Oportunidade dupla

2 Terrenos em local de ascensão – Excelente Oportunidade de Investimento

Descubra o potencial destes dois terrenos situados em uma das áreas mais promissoras de Flores da Cunha. Com uma topografia em aclive. Estes lotes oferecem uma elevação natural que garante uma vista privilegiada, maior privacidade em relação à rua e insolação favorecida.

A presença de vegetação nativa e araucárias ao redor compõe um cenário de tranquilidade, ideal para quem deseja construir um projeto arquitetônico moderno, imponente e integrado à natureza.

Destaques dos Terrenos (Quadra 478 – Lotes 17 e 18)

Área Total: 744 m² (24m de frente x 31m de fundos).

Venda Individual: Opção de compra de lote único com 372 m² (12m x 31m) cada um.

Posição Solar: Frente Sul.

Valores de Investimentos:

Compra unitária: R$ 230.000,00

Os 2 lotes juntos: R$ 450.000,00

Topografia e Potencial: Terreno em aclive com a lateral Oeste mais elevada que a Leste. Características perfeitas para:

• Projetos em níveis (escalonados): Permite garagens no nível da rua e área social elevada, garantindo vista definitiva.
• Construção no platô superior: Possibilidade de nivelamento com rampa de acesso, construindo a casa na parte mais alta do terreno para máxima privacidade.

Localização Estratégica

Situado em loteamento consolidado, você estará a poucos minutos do Centro, unindo o sossego de um bairro residencial à conveniência de estar próximo a:

• Postos de combustível e centros logísticos;
• Empresas, escritórios e hotelaria;
• Comércio e serviços variados.

Infraestrutura Pronta para Construir

O loteamento oferece infraestrutura completa: ruas pavimentadas com bloquetos de concreto (paver), rede de esgoto com tratamento, iluminação pública e internet fibra óptica.

Negociação

Estuda-se permuta mediante avaliação.

Invista no seu futuro.

Agende sua visita e visualize o projeto da sua vida neste local.