ÁREA INDUSTRIAL/RURAL 5Ha. | TRAVESSÃO CLARO | Flores da Cunha/RS

Área Rural com Estrutura, Produção e Potencial de Expansão à venda em Flores da Cunha – RS

Área de 5,0Ha. já com pavilhão de 200m² Localizada na Estrada Elo de Ligação, fácil acesso e ótima logística, esta propriedade reúne características ideais para quem deseja unir produção agrícola, armazenagem, operação comercial ou expansão industrial.

São 5 hectares de área total, com possibilidade de negociação de 2,5 hectares, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de investimento e aproveitamento da área.

A propriedade conta com pavilhão de 10x20 metros já construído, além de projeto e sapatas prontas para ampliação, permitindo a implantação de mais dois pavilhões, chegando a aproximadamente 1.000 m² de área total construída. Um diferencial importante para quem busca estrutura com potencial de crescimento já planejado.

Na parte produtiva, a área dispõe de parreiral com irrigação instalada, desenvolvido com largura adequada para colheita mecanizada, trazendo mais eficiência operacional e valorizando ainda mais a propriedade. A produção estimada é de aproximadamente 80.000 kg, de uva, evidenciando o excelente aproveitamento da área.

Destaques do imóvel

• 5 hectares de área total
• Possibilidade de venda de 2,5 hectares
• Frente sul
• Luz trifásica
• Fácil acesso e ótima logística
• Pavilhão metálico construído de 200 m² (10x20m)
• Projeto e sapatas prontos para ampliação
• Potencial para aproximadamente 1.000 m² de área construída
• Parreiral com irrigação
• Estrutura com largura para colheita mecanizada
• Produção estimada em cerca de 80.000 kg
• Em torno de 2,3Ha. de parreiras.

Uma propriedade que entrega estrutura, produtividade e grande potencial de valorização, ideal para quem procura um imóvel com perfil rural, comercial ou industrial, em localização estratégica de Flores da Cunha.