MATO PERSO ÁREA 8,3 Ha. Flores Da Cunha/Rs

Chácara c/ 2 casas e 8,3 Ha. Mato Perso

Onde a conveniência encontra o tranquilidade e o bem estar em uma área rural na Serra Gaúcha.

Esta propriedade é localizada em Mato Perso, com localização de fácil acesso em frente ao asfalto, a chácara está situada, a apenas 18 km de Caxias do Sul e 20 km do centro de Flores da Cunha, oferece o cenário ideal para quem busca produção, lazer ou um investimento seguro em uma das regiões com grandes belezas naturais, por isso está crescendo cada dia mais o turismo do interior de Flores da Cunha.

Infraestrutura e Moradia

• Duas Casas de dois pavimentos: Espaço amplo para acomodar mais do que uma família ou para projetos de locação e turismo rural.
• Segurança e Conveniência: Propriedade toda cercada, com portões eletrônicos e energia elétrica instalada.
• Galpões: Estrutura pronta para armazenamento de equipamentos, ferramentas ou manejo agrícola.

Riqueza Natural e Água Abundante

• Recursos Hídricos: A área é privilegiada com água de poço, um riacho que atravessa a propriedade e açudes, garantindo autonomia e diversas possibilidades de uso.
• Diversidade de Relevo: São 8,3 hectares (83.000 m²) que combinam área de potreiro, eucaliptos mata nativa preservada e pomares com diversas árvores frutíferas.

Diferenciais e Potencial de Investimento

• Flexibilidade: O terreno permite ser dividido em duas lindas chácaras independentes, uma excelente oportunidade para quem deseja revender parte da área ou compartilhar o investimento.
• Cenário Privilegiado: Além de toda a estrutura, a propriedade conta com vista panorâmica, áreas de campo e reserva de eucaliptos.

Resumo do Imóvel:

• Localização: Mato Perso, Flores da Cunha (Acesso por asfalto).
• Área Total: 8,3 Hectares (83.000 m²).
• Benfeitorias: 2 Casas de dois pisos, Galpões, Riacho, Açudes, Poço, Portões Eletrônicos e Cercamento total.

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