SÃO CRISTOVÃO - Casa Alto Padrão Vista Panorâmica

Residência de Alto Padrão com Vista Panorâmica Bairro São Cristóvão – Flores da Cunha

Localizada em Flores da Cunha, no bairro São Cristóvão, esta propriedade se destaca pela combinação de amplitude, privacidade e uma vista panorâmica singular da cidade.

Implantada em um terreno de 1.760 m² todo cercado de muro, com aproximadamente 715 m² de área construída, a residência apresenta um projeto sólido e atemporal, distribuído em quatro pavimentos a partir do nível da garagem, ideal para quem valoriza espaço, conforto e a possibilidade de personalização.

Vista e Implantação

A posição elevada do terreno proporciona uma vista ampla e permanente voltada para o norte, garantindo excelente incidência solar ao longo do dia e uma paisagem privilegiada da cidade.

Ambientes

A casa foi concebida para oferecer funcionalidade e bem-estar, contando com:

• Ambientes sociais amplos e integrados
• Sala de estar, jantar e jogos
• Adega
• 2 suítes com closet
• 2 lavabos
• Espaço para escritório
• Ambiente dedicado para academia
• Garagem com capacidade para até 4 veículos, integrada ao primeiro nível da residência.

Padrão construtivo e infraestrutura

O imóvel apresenta uma estrutura diferenciada, com foco em conforto e tecnologia:

• Sistema preparado para água quente em todos os pontos
• Tubulação em PPR
• Infraestrutura para piso aquecido
• Espera para toalheiros térmicos nos banheiros
• Preparação para sistema de monitoramento com múltiplas câmeras
• Possibilidade de instalação de elevador, facilitando o acesso entre os pavimentos
• Forro em madeira nobre Itaúba
• Telhado com estética inspirada em residências de padrão internacional

Área externa e lazer

A propriedade dispõe de um espaço completo para lazer e convivência:

• Área destinada à implantação de piscina
• Salão de festas independente
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Cozinha de apoio
• Ambiente adicional multifuncional
• Acesso secundário com entrada facilitada até a área de serviço

Terreno e privacidade

• Terreno amplo com leve declive e excelente aproveitamento
• Totalmente cercado
• Portão de acesso em ferro
• Alto nível de privacidade e segurança

Diferencial adicional

• Cisterna com armazenamento para 5.000 litros, proporcionando reserva estratégica de água

Considerações

Trata-se de uma residência com estrutura consolidada e projeto de alto padrão, distribuída em múltiplos níveis, com orientação solar privilegiada e preparada para receber soluções modernas como elevador, ideal para quem deseja finalizar e personalizar cada detalhe conforme seu estilo.

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