ÁDSON OLIVEIRA Imóveis - CRECI 28329 J
Rua Borges de Medeiros, 1881 - Centro
Corretor responsável
Ricardo dos Santos Silva(54) 99912-2223
BAIRRO SÃO JOSÉ - Terreno de esquina 620m²
Venda: R$ 749.000,00
Código: 391
EndereçoR. Pedro Soldatelli esquina R. João Mambrini, nº 31
Área total620,00 m²
VendaR$ 749.000,00
- Estuda permuta
Terreno de esquina com alto potencial construtivo – Bairro São José
Excelente terreno de esquina, localizado no bairro São José, com frente de 12m para a Rua Pedro Soldatelli e esquina com 26 para a Rua João Mambrini, em ponto estratégico da cidade.
Com 620 m² de área total, o terreno é plano e pronto para construir, com frente sul, permitindo ótimo aproveitamento do lote e flexibilidade de implantação.
Existe um projeto viabilizado para uma sala comercial de pé direito duplo com mezanino e garagem.
Diferenciais:
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro e em uma das principais vias de acesso a diversos bairros, garantindo alta visibilidade, fluxo constante e fácil mobilidade, fatores essenciais para projetos comerciais ou residenciais.
No terreno já foi criado um projeto de construção de um pavilhão com 1500m² com salão aberto com subsolo e vagas mais escritórios na frente
O imóvel comporta diversos projetos, como:
- residências unifamiliares ou multi familiares
- sobrados para venda
- apartamentos
- pavilhão comercial ou industrial para locação
Localização:
Região com demanda consolidada, próxima a vinícola, posto de combustível, restaurantes, revendas de veículos, escola, hospital e serviços em geral, o que fortalece a liquidez do investimento.
Inserido em um bairro em constante crescimento e valorização, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam retorno sólido, segurança e potencial de renda recorrente.
Venha nos visitar e agendar uma visita para conhecer o que temos de melhor para você.