VILLA ROMANA - Casa ampla e moderna semi mobiliada

Casa ampla com 198 m² em lote de 360 m² – Vista panorâmica e alto padrão no Villa Romana

Apresentamos uma linda residência com área construída de 198 m², em um lote de 12 x 30 m (360 m²). Uma casa moderna, charmosa e com acabamento diferenciado, situada em um loteamento em pleno crescimento.

A casa possui posição solar privilegiada: fundos norte, garantindo ótima iluminação natural e uma vista panorâmica deslumbrante, e frente sul, localizada em rua sem saída (Rua Mecenas, nº 147), oferecendo mais privacidade e segurança. Fica a apenas 4 minutos (2,8 km) do centro de Flores da Cunha/RS, com acesso rápido para Caxias do Sul e demais regiões.

Diferenciais do Imóvel

• 2 suítes, sendo:
• 1 suíte com closet
• 1 suíte com sacada
• Sala de estar
• Cozinha
• Lareira
• Lavanderia
• Lavabo
• 3 banheiros
• Escritório
• Área gourmet
• Garagem para 1 carro
• Pátio frontal fechado
• Os móveis sob medidas estão inclusos no valor
• Sobra de pátio nos fundos, ideal para piscina, quiosque, área verde, árvores frutíferas ou novos projetos

Acabamentos e Tecnologias

• Piso em porcelanato classe 1
• Iluminação completa em LED
• Gesso rebaixado
• Luz trifásica
• Internet instalada
• Ar condicionado
• Sistema fotovoltaico para aquecimento de água
• Boi ler com capacidade de 600 litros
• Portão eletrônico

Atrativos do Loteamento Villa Romana

O loteamento oferece uma infraestrutura completa para qualidade de vida, segurança e lazer:

• Pista de caminhada
• Parque recreativo
• Campo de futebol
• Parquinho infantil
• Banheiros públicos
• Represa
• Áreas verdes planejadas
• Câmeras de segurança em pontos estratégicos
• Ambiente tranquilo, seguro e em expansão constante
• Aceita permuta sobre avaliação

Estamos a disposição para agendar visita e te apresentar esta excelente opção de investimento.