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(54) 3292-6006 | (54) 99912-2223 | (54) 98422-7777

ÁDSON OLIVEIRA Imóveis - CRECI 28329 J
Rua Borges de Medeiros, 1881 - Centro

Corretor responsável

Ricardo dos Santos Silva(54) 99912-2223

Área Industrial Frente ERS-122 - 5,8 Ha

Venda: R$ 8.700.000,00

Código: 323

Chácara para Venda em Flores da Cunha - 1

Chácara para Venda em Flores da Cunha - 2

Chácara para Venda em Flores da Cunha - 3

Chácara para Venda em Flores da Cunha - 4

Chácara para Venda em Flores da Cunha - 5

EndereçoERS-122 KM100, nº SN

Área construída300,00m²

Área total5,80 hectares

VendaR$ 8.700.000,00

- Estuda permuta

Área Industrial à Venda – Flores da Cunha/RS

Localização Estratégica na ERS-122 a apenas 4 km do Centro da Cidade.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área industrial com 5,8 Hectares, localizada às margens da ERS-122, em Flores da Cunha/RS região de grande crescimento e concentração de empresas.

Características da área:

Área total: 58.000 m²
Frente Leste Fundos Oeste: 80 metros
Laterais Norte e Sul: 725 metros
Aproximadamente 80% da área é aproveitável
Sem nascentes ou vertentes
Topografia com leve declive
Potencial para terraplenagem com o próprio material da área, reduzindo custos

Infraestrutura Existente:

Pavilhão de 300 m², anteriormente utilizado como vinícola da família
Casa de madeira antiga no local

Potencial de Uso:

Ideal para instalação de pavilhões industriais, centros logísticos ou galpões
Amplo espaço para circulação e manobra de caminhões e veículos pesados
Região com diversas empresas já instaladas, favorecendo networking e logística

Diferenciais:

Acesso direto e excelente visibilidade pela ERS-122
Apenas 4 km do centro de Flores da Cunha
Localização estratégica com facilidade de escoamento de produção

Aceita-se permuta

Entre em contato e faça uma excelente negociação!