Loteamento Residencial Villa Toscana, um empreendimento realizado pela Olimóveis Urbanismo e localizado no acesso norte de Flores da Cunha, em uma região de grande potencial de valorização, o Loteamento Residencial Villa Toscana contará com 280 terrenos com infraestrutura completa e excelente padrão de qualidade. Em uma área alta, de 29 hectares, o empreendimento terá vista privilegiada e muito mais. Acompanhe! Acesso principal pela Av. 25 de Julho. Com excelente entorno, o local é conhecido pela estrutura de pista dupla, pelas videiras no canteiro central e pela ciclovia para a prática de caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Confira alguns detalhes do Loteamento Residencial Villa Toscana: INFRAESTRUTURA Entregue com arborização dos passeios públicos; Ruas pavimentadas e blocos de concreto (tipo Paviesse); Rede elétrica padrão RGE; Iluminação pública padrão Prefeitura; Rede de Esgoto Pluvial (água das chuvas); Rede de Esgoto Cloacal (esgoto doméstico); Rede de Abastecimento de Água Potável padrão CORSAN; Áreas verdes doadas ao município; Áreas institucionais doadas ao município; Estação de Tratamento de Esgoto (ETE). CARACTERÍSTICAS Empreendimento localizado no acesso norte de Flores da Cunha, em área alta e com vista privilegiada. Região de grande potencial de valorização, o Villa Toscana contará com completa infraestrutura de urbanização e excelente padrão de qualidade, além de praça entregue totalmente arborizada e completamente equipada. PRESERVAÇÃO DO VERDE Cerca de 81.000 m² do empreendimento serão destinados exclusivamente para área verde e de preservação permanente. Além de auxiliar na manutenção dos recursos hídricos locais, essas áreas tornam o empreendimento mais agradável de se viver. ÁGUA POTÁVEL E RESERVATÓRIO Abastecimento por adutora de água potável e rede executada no padrão CORSAN. O Villa Toscana conta ainda com dois reservatórios exclusivos de 50 e 70 mil litros, que garante o abastecimento mesmo na necessidade de interrupção do sistema. MIRANTE AREZZO Ver, sentir e se emocionar. O Mirante Arezzo, localizado no alto do Villa Toscana, descortina o horizonte e oferece visuais incríveis da paisagem típica da Serra Gaúcha. Um novo ponto turístico para a cidade. LIGUE AGORA MESMO E VENHA SE ENCANTAR: Plantão fone: (54) 98422.7777

R$ 120.000,00

Loteamento Villa Toscana

Ref. 74

Apartamento de 2 dormitórios no Residencial DUO de Flores da Cunha, Bairro Videiras. Posicionamento solar privilegiado Leste/Norte. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha c/ churrasqueira, lavanderia, água quente, banheiro c/ box de vidro, medidores individuais de água, luz e gás, piso laminado nos quartos e porcelanato nos demais cômodos. Contém uma vaga de garagem de fácil manobra com armário embutido para guardar badulaques. Apartamento com área privativa de 50,00m² e total de 56,60m² Box com área privativa de 14m² e total de 32,77m²

R$ 228.000,00

Loteamento Videiras

Ref. 141

O empreendimento certo para o seu negócio. - Salas com áreas privativas de 36,80m² até 290,70m²; - Ótima posição solar; - Ótima localização na esquina da Rua São José com Avenida 25 de Julho; - Piso porcelanato; - Acabamento em gesso; - Salas comerciais com opções de box de garagem; - Condomínio com elevador; - Empreendimento moderno e sofisticado de salas comerciais. Entrega para Março de 2018. VENHA CONFERIR!

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Centro

Ref. 30

SOB A CONSTELAÇÃO DOS DOIS HEMISFÉRIOS UMA VIDA DE CONFORTO E SOFISTICAÇÃO O seu bem-estar no centro de Flores da Cunha! A possibilidade de viver em um empreendimento grandioso, de alto padrão, com conforto e sofisticação faz do ORION RESIDENCE a perfeita opção para você que busca tranquilidade e as conveniências da área central de Flores da Cunha Características do Empreendimento: - Apartamentos com 3 suítes e lavabo; - Apartamentos com suite tradicional, suítes americana e lavabo; - Apartamentos com 2 suítes e lavabo; - Cobertura linear com 3 suítes e lavabo; - Cobertura linear com 3 dormitórios, sendo um deles suíte e lavabo; - Salas comerciais com mezanino; - Box de garagem individual; - Medidor de água e gás individuais; - Hall de entrada decorado; - Abertura em PVC com vidro duplo - Paredes externas com isolamento térmico e acústico; - Espera para Ar Condicionado e Calefação. Entrada de 35% saldo em até 40 meses direto com a construtora e sem burocracia. *Fotos meramente ilustrativas. Metragens de 75,2 até 256,80m² privativos. *Valores atualizados conforme tabela vigente do mês 07/2018. Consulte sempre a disponibilidade de valores e unidades com o corretor.

R$ 434.325,08

Centro

Ref. 143

Bela casa em rua tranquila. Venha conferir. Ótima oportunidade! Casa de 250m², terreno com 3 dormitórios, sendo 1 suíte c/ closet; Terreno de 12,6 x 25= 315m²; Sala de estar c/ lareira; Vidros duplos; Cozinha c/ churrasqueira; Área de serviço; Espera p/ água quente; Espera de coleta das águas das chuvas, para vasos e pátio; 3 garagens, 2 vagas, e outra na lateral c/ banheiro; 3 banheiros; Alarme; Piso laminado e porcelanato; Rebaixos em gesso. O imóvel resta finalizar alguns acabamentos (vide fotos)

R$ 799.000,00

São Gotardo

Ref. 153

Lugar maravilhoso e calmo para viver em família! Casa de alvenaria de 230m², com 02 pavimentos: Térreo: Porão garagem com 80m², c/ vaga para 3 carros. Superior: 03 dormitórios, sala de estar, sala de jantar integrada com cozinha, 02 banheiros, área de serviço e terraço. A casa possui: - Lareira; - Churrasqueira; - Terreno todo cercado. - Piso porcelanato na cozinha, área de serviço; - Parquet no resto da casa; - Telhado de alumínio. - 03 dormitórios sendo 2 quartos de solteiro com cama e armário; - 02 Banheiros mobiliados; - Cozinha e copa mobiliadas; - Área de serviço c/ tanque de inox e armário. VENHA CONFERIR!

R$ 380.000,00

São Cristóvão

Ref. 3

Valor: Sobrado 03 - R$ 245.000,00 Bairro: Morada do Camping Dormitórios: 03 Vagas Garagem: 1 Área Útil: 80 m² Área Total: 100 m² UM LUGAR RESERVADO PARA A SUA FELICIDADE! Sobrados possuindo, 03 dormitórios, sendo 1 c/ sacada e proteção envidraçada, cozinha, estar e jantar integrados, banheiro social, lavabo e área de serviço. - Estruturados em Stell Frame*; - Área verde gramada com quiosque; - Lã de vidro na forração das paredes externas; - Placas OSB nas divisórias internas e placas cimentícias; - Cobertura com telhas isotérmicas; - Teto de gesso no térreo e segundo pavimento; - Porcelanato no andar térreo; - Piso laminado no segundo pavimento, exceto banheiro social; - Esquadrias em alumínio; - Residencial totalmente cercado; - garagem coberta. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO VIA BANCOS. * O QUE É O SISTEMA STELL FRAME? O sistema é conhecido internacionalmente por Light Steel Framing, que é a substituição dos processos e materiais convencionais de construção por processos industrializados e materiais produzidos de forma industrial com garantias e controles de qualidade. O concreto para a estrutura é substituído pelo aço galvanizado, e os fechamentos de alvenaria, por chapas prontas para receber a pintura ou revestimento. Esse sistema construtivo utiliza produtos padronizados de tecnologia avançada que permite uma obra rápida, limpa e com acabamento superior à alvenaria tradicional. É composto por perfis leves de aço galvanizado, painéis de gesso acartonado, lã de rocha e placas cimentícias. PRINCIPAIS BENEFÍCIOS: • Total Flexibilidade na Arquitetura; • Alta produtividade / Construção a seco; • Redução de desperdícios / Baixo impacto ambiental; • Facilidade de montagem, manuseio e transporte; • Rapidez de execução / Redução de prazos; • Excelente Desempenho térmico e acústico; • 50% em melhoria do consumo de energia para aquecimento ou climatização; • maior segurança com ventos e abalos sísmicos.

R$ 245.000,00

Loteamento Morada do Camping

Ref. 25

VENHA CONHECER NOSSOS APARTAMENTOS, TUDO PLANEJADO PARA O SEU BEM ESTAR. Apartamentos prontos com nobres acabamentos e amplos ambientes: - 03 dormitórios; - 01 e 02 vagas de garagem; - Amplo estar com sacada; - Salão de festas no subsolo; - Churrasqueira individual; - Garagem individual; - Vista privilegiada; - Elevador; DISPONIBILIDADES*: - Apartamento 201 | 108,62 m² | com 1 box; - Apartamento 301 | 108,62 m² | com 1 box; - Apartamento 403 | 102,37 m² | com 2 box simples. VENHA CONHECER! ÓTIMAS OPORTUNIDADES DE PAGAMENTO. Possibilidade de financiamento imediato via banco.

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Granja União

Ref. 6

Casa em alvenaria, situada no Loteamento Sonda de Flores da Cunha/RS, com as seguintes características: Casa de 175m², de dois pavimentos, distribuídos da seguinte forma: 1º pavimento: 87,5m², contendo 3 dormitórios, sendo do casal com uma saca, sala e cozinha conjugada com sacada, lavanderia, 1 banheiro. 2 º pavimento: 87,5m² contendo 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, banheiro e garagem dupla. Faltando acabamentos e pintura. Terreno de 12x25=300m² Obs.: Pátio c/ gramado, cerca de ferro na frente, muro ao redor de todo terreno e alarme c/sensores internos e externos. Possibilidade de aceitar imóveis, analisa-se propostas. Valor baixou de R$ 340.000,00 para R$ 299.800,00. Aproveite e venha conhecer.

R$ 299.800,00

Loteamento Sonda

Ref. 91

** ÓTIMA OPORTUNIDADE ** Chácara próxima a Sede Campestre do Sindicomerciários de Caxias do Sul, na Estrada Velha que vai a Caxias do Sul/RS. - Área de 1,5 Ha, cercada em 3 laterias, medida e escriturada; - Casa em alvenaria de 3 dormitórios, sendo 1 com suíte; - Sala e cozinha conjugada; - Salão de festas, com cozinha, churrasqueira, sala de estar, escritório e lavabo; - Ar condicionado 12.000 Btu´s; - Escritório; - TV por assinatura; - Com Internet wi-fi; - 180m² de área construída; - Entrada privativa; - Fruteiras (laranjeiras, nogueiras, castanheiras e caqui; - Açúde; - Poço artesiano com água potável; - 400 metros da estrada velha para Caxias; - 1,0 Ha de área pra plantio, para cultivo da agricultura e ou pecuária; - Amplo pátio com gramado; - Churrasqueira no pátio; - Galpão para guardar ferramentas e garagens para 2 carros. - 1 Hectare limpo Chácara alta, bem ensolarada. Aqui você terá muito sossego e tranquilidade de viver! Aceita-se imóvel em Flores da Cunha. Ligue e agende um horário para conhecer. Distâncias principais: Posto do Galo de Flores da Cunha: 6,6 Km São Cristóvão (Mercado Grisa): 3,6 Km RS-122 (Posto Andreazza de São Gotardo): 3,2 Km Entrada de Caxias do Sul (Trevo do Posto Andreazza): 12,1 Km Clique em "Mapa" para visualizar a localização precisa.

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Travessão Esmeralda

Ref. 115